Italská obchodní investice do nemovitostí - ne jen pro bohaté
Pokud uvažujete o obchodních příležitostí investic do nemovitostí v Itálii tyto informace mohou být důležité pro vás.
italské obchodní investičních příležitostí patří ty v maloobchod, průmyslové a kancelářské prostory každý má svůj vlastní jedinečný soubor okolností, musíte být vědomi porovnat možnosti a získat nejlepší nabídky.
Musíte se výzkumu těchto investičních příležitostí a získat životně důležité orgány o sazbách k pronájmu, které jsou srovnatelné s ostatními nájemní prostory do této oblasti. Nabízí dobré podmínky pronájmu na dobře spravované nemovitosti budou přitahovat typ nájemníků opravdu chcete.
Budete také muset vzít v úvahu, jaké to bude mít pro běh majetku. Bude pronájem majetku pokrýt náklady na údržbu budovy? Pokud jiné vlastnosti v oblasti účtují více, než jste k pronájmu v plánu, musíte se zeptat sami sebe, zda nájemné jste nabíjení bude kompenzovat náklady na údržbu. Pečlivě prozkoumány comps v je třeba váš průvodce.
Další aspekty komerčních investic do nemovitostí je poloha a dostupnost adekvátní parkování. Je tam dostatečné na parkování na ulici, nebo je tam parkoviště? Podnikání, které není snadné se dostat do bude není schopna dobrou zákaznickou základnu a nakonec selže. Jako investor do komerčních nemovitostí - zejména v Itálii - je třeba se ujistit, že umístění je příznivé pro udržení úspěšného podnikání.
Spolu s umístěním a parkování je aspekt dostupnosti hromadnou dopravou. Je vlastnost na autobusové lince, tak lidí bez jejich vlastní formu přepravy může dostat do nemovitost? Jak jsou silnice vedoucí k majetku? Jsou v dobrém stavu, anebo je zapotřebí pracovat? Dalo by se obraťte se na okresní silnici komisař a zjistit, zda stavby silnic je navržený pro tuto oblast v blízké budoucnost, nebo ne.
Vypadá a funkčnost jsou důležité investovat také. Vlastnost musí vyplývat z předních dveří do zadní části obchodu. Nájemníci budou hledat pro tuto funkci, a pokud Je tam to bude přitahovat je k podpisu nájemní smlouvy s vámi.
Nejsem si jist, co standardní pravidla jsou ale vím, že někdo, kdo měl zájem o pronájem některých komerčních nemovitostí a šel do zbrusu nové budovy. Majitel nabídl v podstatě stavět tak, aby vyhovovaly a řekl, že budoucí nájemce musel dát až deset tisíc dolarů k dokončení stavby. Nemyslím si, že je správný způsob, jak vést podnikání. Budova by měla být dokončena a všechny, které by byly vyjednány bylo nájemné za prostory, které byly zajímá majitel ztratil potenciální nájemce, protože to, co oni byli "nabídku" nebyl atraktivní ani v nejmenším.
Před investováním v italštině komerčních nemovitostí se ujistěte, že pomůcky a další vybavení, jsou v dobrém stavu. Aktualizovat tyto služby podle potřeby tak, aby se pobyt v dobrém stavu.
komerčních investic do nemovitostí je jako riskantní v Itálii jako jakýkoli jiný typ investice a tyto tipy vám zajistí učinit informované rozhodnutí o tom, zda nebo ne Chcete-li podnik do obchodní investice.
Podívejte se na můj průvodce pro komerční investice do nemovitostí v Itálii a http://www.ItalianRealEstate.org obecně.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
