V čom je frakčnej vlastniť akcie odlišuje od ostatných druhov nehnuteľností na dovolenku?
Frakčnou akcií ( "fractionals"), sú niekedy zameniť s inými možnosťami, rekreačný objekt, ako napríklad čas akcie a byt hotely. Zatiaľ čo tam sú podobné, existuje množstvo vecí, ktoré robia frakčnou akcie jedinečný, a teda vhodný pre konkrétny typ buyer.Fractionals rekreačný objekt, taktiež len súkromné bývanie kluby, sú podobné byt hotely v tom, že môžu byť dané do prenájmu bazéna , Keď majitelia nie sú s použitím majetku. Tiež sú fractionals za druhým domovom nákup s úrokmi a spravodlivosti výhody, ktoré idú spolu s vlastníctvom. Ale na rozdiel od byt hotel, fractionals sú typicky luxusné súkromné domy sa nachádzajú v nejexkluzivnější areas.Although sú k dispozícii v štúdiu a one-bedroom jednotiek, väčšina z nich je väčšia, s niekoľkými spálňami, rodinné izby, bazény, paluby a vonkajších rekreačných oblastí, a rad ďalších funkcií, ktoré je exkluzívny vlastnosti. Frakčnou vlastníctva nie je možné v cenovom rozpätí väčšina ľudí, ale preto, že vlastníctvo domov je rozdelený medzi malej skupiny ľudí, Túto luxusný životný štýl sa stáva affordable.Typically fractionals sú rozdelené do 4 až 8 podujatí, čo znamená, že v čase uzatvorenia vlastníctva je menej konkurencieschopná než iné druhy zdieľaného vlastníctva nehnuteľností. Existuje žiadny požiadavka, že ste v kontakte s ostatnými vlastníkmi, ale veľa sa rozvíjať priateľstvo alebo aspoň poznať navzájom vlastníctva na výročných stretnutiach. Ako sa podieľajú chcete byť s ostatnými majiteľmi je až you.Even tie, ktoré si môže dovoliť kúpiť miliónov dolárov dovolenku doma môže byť schopný využívať majetok v celkovej výške až dva mesiace v roku, a mať pocit, že to nie je múdre investície. Fractionals umožniť majiteľom rozhodnúť, ako často chcú použiť majetku, s balíky v rozmedzí od dvoch týždňov až troch mesiacov (nie po sebe). Ceny sa líšia accordingly.This je ideálna situácia pre tých, ktorí teraz zdržuje na kvalitné ubytovanie, kedy na dovolenku a radšej dať peniaze, na svoje vlastné investície, ako uvedenie, že peniaze do vreciek hotelového reťazca alebo stredisko riadenia podniku. Pri vlastnej frakčnou, môžete si prenajať ju sami, alebo ponúknuť ho s priateľmi a ďalšími členmi rodiny. A ak sa rozhodnete, že chcete predať svoj podiel na vlastníctve, máte možnosť tak urobiť kedykoľvek. Alebo môžete sa do svojho deti alebo iné designee.Fractionals stal populárnym v luxusnej lyžiarskych stredísk Colorada a Utahu a pláže komunity v Kalifornii a karibskej oblasti, ale rozšírilo aj do iných oblastí krajiny, vrátane Florida. V skutočnosti, fractionals predstavujú najrýchlejšie sa rozvíjajúce odvetvie timeshare priemyslu, rastie viac ako trikrát rýchlejšie ako v priemysle wholeOne z dôvodov, prečo sú tak obľúbené, je to, že od doby zakúpenia odkázal svoj podiel na vlastníctve majetku, banky ponúkajú výhodnejšie financovanie fractionals ako u ostatných zdieľaného vlastníctva možnosti, často zaobchádzať s nimi ako druhý domov nákupy. Pretože tam je oveľa menej fractionals dostupné časové úseky, ako je ich cena má tendenciu zvyšovať, čo je lepšie staviť na banky finance.Another prospech fractionals, vďaka ktoré sú obľúbené pre kupujúci je, že veľa z nich pochádza s možnosť upgrade na vyššiu bydliska, ak je k dispozícii. A niektoré čiastkové charakteristiky sú vo vlastníctve organizácie s jednotkami v ostatných častiach krajiny či sveta, a oni vám umožní prenos vašich plánovaný čas na jednu z týchto iných nehnuteľností. , Takže si môže vlastné oceanside jednotku na Floride, ale môže stráviť víkend lyžovanie v Aspene, v čase ich pobytu v rovnakom luxusný komfort, často bez akýchkoľvek dodatočných cost.And s frakčnou, nemusíte sa starať o údržbu, opravy alebo iné vlastnícke povinnosti, ktoré môžu získať ohromujúci s druhým domovom. Všetky tieto služby sú súčasťou vášho ročného udržiavacieho poplatku, , Ktorý je podobný členské príspevky zaplatené tými, ktorí patria do združenia majiteľov domov, alebo bránou community.Many čiastkové vlastnosti sú riadené ubytovanie a pohostinstvo odborníkov, ako Ritz-Carlton a Four Seasons. Tým je zaistené, že vaša nehnuteľnosť bude dobre udržiavané a ponúkajú najlepšie v hodnotení služieb a občianskej vybavenosti. A pokiaľ máte možnosť umiestniť svoje jednotky v prenájme bazénu na základe rotačného systému, povesti a predaj vplyv na riadenie spoločnosti, zvyšuje pravdepodobnosť, že jednotka bude rented.Perhaps najväčšia príťažlivosť fractionals je osobné služby, dostanete od personálu. Pred príchodom, budú pripravené bývanie pre Vás, zdobenie domov, fotografie, umelecké diela, knihy, DVD, lôžkoviny a ďalšie osobné predmety sa skladovať. Budú nákup potravín podľa vašich pokynov a pridajte hide-a-lôžko alebo detská postieľka, ak potrebné. Všetko je pripravené pre vás, keď dostanete there.If váš domov sa nachádza v stredisku spoločenstiev alebo luxusný hotel nehnuteľnosti získate aj služby a vybavenie, ktoré idú spolu s miestom. To často znamená prístup k golfové ihrisko, prístaviska, kúpele a ďalšie vhodné doplnky. To všetko sa deje za priemernú cenu 100.000 dolárov na 500.000 dolárov v závislosti na celkovej predajnej ceny domov, počet týždňov, v balíku a rad ďalších owners.There veľa výhod a pôžitkov, ktoré prichádzajú s relatívnou akcií, ale môžu prísť na pádny cenu. Uistite sa, že je to pravé pre váš rozpočet. Ak nie, existujú aj iné rekreačný objekt Voľby, ktoré by mohli vyhovovať vašim needs.For viac o hľadanie a nákup akcií frakčnej, check-out Make Your Next Home Resort, 2005 sprievodca Condo-Hotels, zlomkovej Akcie a Resort domy. Tu si môžete stiahnuť Sprievodca vo formáte pdf na http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman je zakladateľom InvestingIN Real Estate Letter - http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm -- a jej materskej webovej stránky, http://www.InvestingIN.com - internetové stránky, ktoré ponúka články a novinkami o uplatnenie v rôznych oblastiach.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
