V čem je frakční vlastnit akcie odlišuje od ostatních druhů nemovitostí na dovolenou?
Frakční akcií ( "fractionals"), jsou někdy zaměnit s ostatními možnostmi, rekreační objekt, jako například čas akcie a byt hotely. Zatímco tam jsou podobné, existuje řada věcí, které dělají frakční akcie jedinečný, a tedy vhodný pro určitý typ buyer.Fractionals rekreační objekt, také jen soukromé bydlení kluby, jsou podobné byt hotely v tom, že mohou být dány do pronájmu bazénu , kdy majitelé nejsou s použitím majetku. Také jsou fractionals za druhým domovem nákup s úroky a spravedlnosti výhody, které jdou spolu s vlastnictvím. Ale na rozdíl od byt hotel, fractionals jsou typicky luxusní soukromé domy se nacházejí v nejexkluzivnější areas.Although jsou k dispozici ve studiu a one-bedroom jednotek, většina z nich je větší, s několika ložnicemi, rodinné pokoje, bazény, paluby a venkovních rekreačních oblastí, a řadu dalších funkcí, které je exkluzivní vlastnosti. Frakční vlastnictví není možné v cenovém rozpětí většina lidí, ale proto, že vlastnictví domů je rozdělen mezi malé skupiny lidí, Tuto luxusní životní styl se stává affordable.Typically fractionals jsou rozděleny do 4 až 8 akcí, což znamená, že v době sjednání vlastnictví je méně konkurenceschopná než jiné druhy sdíleného vlastnictví nemovitostí. Existuje žádný požadavek, že jste v kontaktu s ostatními vlastníky, ale mnoho se rozvíjet přátelství nebo aspoň poznat navzájem vlastnictví na výročních setkáních. Jak se podílejí chcete být s ostatními vlastníky je až you.Even ty, které si může dovolit koupit milionů dolarů dovolenou doma může být schopen využívat majetek v celkové výši až dva měsíce v roce, a mít pocit, že to není moudré investice. Fractionals umožnit majitelům rozhodnout, jak často chtějí použít majetku, s balíčky v rozmezí od dvou týdnů až tří měsíců (ne po sobě). Ceny se liší accordingly.This je ideální situace pro ty, kteří nyní pobývá na kvalitní ubytování, kdy na dovolenou a raději dát peníze, ke své vlastní investice, než uvedení, že peníze do kapes hotelového řetězce nebo středisko řízení podniku. Při vlastní frakční, můžete si pronajmout ji sami, nebo nabídnout ho s přáteli a dalšími členy rodiny. A pokud se rozhodnete, že chcete prodat svůj podíl na vlastnictví, máte možnost tak učinit kdykoli. Nebo můžete se do svého děti nebo jiné designee.Fractionals stal populárním v luxusní lyžařských středisek Colorada a Utahu a pláže komunity v Kalifornii a Karibské oblasti, ale rozšířilo i do jiných oblastí země, včetně Florida. Ve skutečnosti, fractionals představují nejrychleji se rozvíjející odvětví timeshare průmyslu, roste více než třikrát rychleji než v průmyslu wholeOne z důvodů, proč jsou tak oblíbené, je to, že od doby zakoupení odkázal svůj podíl na vlastnictví majetku, banky nabízejí příznivější financování fractionals než u ostatních sdíleného vlastnictví možnosti, často zacházet s nimi jako druhý domov nákupy. Protože tam je daleko méně fractionals dostupné časové úseky, než je jejich cena má tendenci zvyšovat, což je lepší vsadit na banky finance.Another prospěch fractionals, díky které jsou oblíbené pro kupující je, že mnoho z nich pochází s možnost upgrade na vyšší bydliště, pokud je k dispozici. A některé dílčí vlastnosti jsou ve vlastnictví organizace s jednotkami v ostatních částech země či světa, a oni vám umožní přenos vašich plánovaný čas na jednu z těchto jiných nemovitostí. , Takže si může vlastní oceanside jednotku na Floridě, ale může strávit víkend lyžování v Aspenu, v době jejich pobytu ve stejném luxusní komfort, často bez jakýchkoli dodatečných cost.And s frakční, nemusíte se starat o údržbu, opravy nebo jiné vlastnické povinnosti, které mohou získat ohromující s druhým domovem. Všechny tyto služby jsou součástí vašeho ročního udržovacího poplatku, , který je podobný členské příspěvky zaplacené těmi, kteří patří do sdružení majitelů domů, nebo bránou community.Many dílčí vlastnosti jsou řízeny ubytování a pohostinství odborníků, jako Ritz-Carlton a Four Seasons. Tím je zajištěno, že vaše nemovitost bude dobře udržované a nabízejí nejlepší v hodnocení služeb a občanské vybavenosti. A pokud máte možnost umístit své jednotky v pronájmu bazénu na základě rotačního systému, pověsti a prodej vliv na řízení společnosti, zvyšuje pravděpodobnost, že jednotka bude rented.Perhaps největší přitažlivost fractionals je osobní služby, obdržíte od personálu. Před příjezdem, budou připraveny bydlení pro Vás, zdobení domů, fotografie, umělecká díla, knihy, DVD, lůžkoviny a další osobní předměty se skladovat. Budou nákup potravin podle vašich pokynů a přidejte hide-a-lůžko nebo dětská postýlka, pokud zapotřebí. Vše je připraveno pro vás, když dostanete there.If váš domov se nachází ve středisku společenství nebo luxusní hotel nemovitosti získáte také služby a vybavení, které jdou společně s místem. To často znamená přístup k golfová hřiště, přístaviště, lázně a další vhodné doplňky. To vše se děje za průměrnou cenu 100.000 dolarů na 500.000 dolarů v závislosti na celkové prodejní ceny domů, počet týdnů, v balíku a řada dalších owners.There mnoho výhod a požitků, které přicházejí s frakční akcií, ale mohou přijít na pádný cenu. Ujistěte se, že je to pravé pro váš rozpočet. Pokud ne, existují i jiné rekreační objekt Volby, které by mohly vyhovovat vašim needs.For více o hledání a nákupu akcií frakční, check-out Make Your Next Home Resort, 2005 průvodce Condo-Hotels, Zlomkové Akcie a Resort domy. Zde si můžete stáhnout Průvodce ve formátu pdf na http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman je zakladatelem InvestingIN Real Estate Letter - http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm -- a její mateřské webové stránky, http://www.InvestingIN.com - internetové stránky, které nabízí články a novinkami o uplatnění v různých oblastech.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
