Bytová zákona - zmeny v právo na kúpu systému
V súčasnej dobe rada nájomníci mohli kúpiť ich prenájmu nehnuteľnosti po 2 rokoch prenájmu. To sa však čoskoro zmení. Od 18. januára 2005 nové bývanie zákona sa stáva zákonom a súčasný 2 roky bude prestup na obdobie 5 rokov. To znamená, že akonáhle návrhy nadobudne platnosť, akejkoľvek novej rady nájomca bude musieť počkať 5 rokov, ako budú mať možnosť nákupu ich property.There je tiež návrh na rozšírenie obdobie, počas ktorého môžu prenajímatelia majiteľovi požadovať vrátenie niektorých alebo všetkých, zľavy uvedené na majetku v prípade predčasného resale.Currently, kupujúci nehnuteľnosť, ktoré boli zakúpené práva na nákup systéme môže predávať po 3 rokoch bez nutnosti vykonávať akékoľvek splátkach zľavu. Tento návrh navrhuje, malo by to byť predĺžená až na 5 rokov. Preto každý, kto predáva nehnuteľnosť kúpil za právo na nákup systém do 5 rokov od kúpy, bude vyzvaný k splateniu percento uvedené zľavy. Vrátenie sumy sú nasledovné:-V súčasnej dobe v predaji 1. rok? 100% predaj v rámci 2. ročníka? 66% Sale v 3. roku? 33% sumy Návrh Predaj v 1. roku? 100% predaja v rámci 2. ročníka - 80% predaja v rámci 3. ročníka - 60% predaja v rámci 4. ročníka - 40% predaja v rámci 5. ročníka? 20% predpokladanej Pokles cien nehnuteľností v roku 2005 (čo znamená nižšie majetku hodnotenie) v kombinácii s novými návrhmi ďalšie obmedzenia rady nájomcov, ktorí chcú kúpiť, môže byť teraz vhodná doba, aby zvážila právo buy.The Navrhované zmeny v právo na kúpu systému zahrnúť opatrenia, ktoré majú znížiť atraktivitu nákupe zlacnený pozemku s vyhliadkou na to, aby predávajúci profit.The pôvodnú myšlienku o právo na kúpu schému bolo poskytovať bežným rodinám možnosť vlastný byt alebo dom, niečo, čo nemusí byť schopná dovoliť inak. Existujú však obavy z účinkov, ktoré to má na miestnej bytového fondu a číslo ľudí, smeliny z možných neočakávaných v drahých nehnuteľností v areas.Exploitation Právo Predaj SchemeThere bolo niekoľko režimov, keď tretia osoba spoločnosti, podporovať nájomníkmi na kúpu svojich domovov za právo na kúpu systéme a ponúknuť im peňažné stimuly. Nájomca nákupy nehnuteľností za zľavnenú cenu za právo na kúpu systéme výmeny a zároveň zmluvy o predaji majetku Spoločnosť po 3 rokoch na ktorom mieste žiadna zľava postih bude splatné. Nájomca prenajme majetok spoločnosti a odsťahovať sa z domu s peňažnú sumu. Toto opustí spoločnosť slobodne prenajať majetku na aktuálne trhové nájomné rates.After tri roky nájomca predá majetok spoločnosti. Spoločnosť bude aj naďalej buď prenajať nehnuteľnosť za trhovú cenu alebo vlastníctva bude predaných na na podstatné profit.The stimul pre nájomcu je paušálnu sumu ponúkol, ktorý môže byť kdekoľvek od ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 5000 libier na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, 26.000 libier, ale je zvyčajne podiel vlastného kapitálu zakúpenej nehnuteľnosti. To by mohlo byť atraktívne pre nájomníkov, ktorí si neželajú, aby ich súčasný nákup domov alebo dúfať, že kúpiť nehnuteľnosť v inej oblasti, ako im to bude hotové vklad na nákup iného home.The nové návrhy sú navrhnuté tak, aby bol tento druh predaja menej atraktívne, a zabrániť zneužívaniu situácie na trhu, ako aj zabezpečenie bývania pre miestne menej off.The navrhovanej zmeny v § 180 a 182-189 bytového zákon z roku 2004 nadobudne účinnosť na 18/1/2005.For Viac informácií o právo na kúpu hypotéku, navštívte právo na nákup website.Nicola Bullimore pracuje s ľuďmi, na riešenie problému zadĺženosti za niekoľko rokov. Pre viac informácií o dlhu otázky, otázok prosím navštívte webovú stránku dlhu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
