Housing Bill - veranderingen in het recht op schema kopen
Momenteel raad huurders zijn in staat om hun gehuurde woning te kopen na 2 jaar van de huurovereenkomst. Dit is echter aan het veranderen. Volgens het 18 januari 2005, de nieuwe Housing Bill wordt wet en de huidige 2 jaar zal wijziging van een periode van 5 jaar. Dit betekent dat wanneer de voorstellen in werking treden, een nieuwe raad huurder zal moeten 5 jaar wachten voordat zij de mogelijkheid tot aankoop van hun property.There is ook een voorstel uit te breiden de periode gedurende welke verhuurder kan eisen dat eigenaren van sommige of alle, van de korting gegeven op een terrein in het geval van een vroege resale.Currently terugbetalen, kopers van een woning die is gekocht op het recht om te kopen regeling, kan verkopen na 3 jaar met geen verplichting om een terugbetaling van de korting. Het voorstel moet dit worden uitgebreid tot 5 jaar. Daarom, iedereen die verkoopt een pand gekocht onder het recht om te kopen regeling binnen 5 jaar na de aankoop, zal worden verzocht om terugbetaling van een percentage van de gegeven korting. Terugbetaling cijfers zijn als volgt:-Op het moment Te koop in het 1e jaar? 100% verkoop in het 2de jaar? 66% koop binnen het 3de jaar? Voorstel 33% bedragen de verkoop in het 1e jaar? 100% verkoop in het 2de jaar - 80% verkoop in het 3de jaar - 60% verkoop in het 4de jaar - 40% verkoop in het 5de jaar? 20% met de voorspelde daling van de huizenprijzen in 2005 (eigendom zin lagere waarderingen), gecombineerd met de nieuwe voorstellen verdere beperkingen op de raad huurders die willen kopen, kunnen nu een goed moment om een recht op buy.The overwegen voorgestelde wijzigingen in het recht om te kopen regeling omvat maatregelen om de aantrekkelijkheid van de aankoop van een woning met korting in het vooruitzicht te verkopen aan een profit.The oorspronkelijke idee van het recht op regeling te kopen te verlagen te geven gewone gezinnen de kans om hun eigen huis zelf, iets wat ze niet in staat geweest om anders te veroorloven. Er zijn echter zorgen over de gevolgen die dit heeft gehad op de lokale woningvoorraad en een aantal mensen woekerwinsten van potentiële meevallers in dure pand areas.Exploitation in het Recht op SchemeThere zijn verschillende regelingen waar kopen derde bedrijven te stimuleren huurders hun huizen te kopen kader van het recht op de regeling te kopen, door hen geld prikkels. De huurder koopt de woning tegen een gereduceerde prijs onder het recht op de regeling te kopen en tegelijkertijd uitwisseling contracten om het pand te verkopen aan de bedrijf na 3 jaar op dat moment geen korting boete zal worden terugbetaald. De huurder zal het pand verhuren aan de onderneming en verhuizen van het huis met een bedrag in contanten. Dit laat het bedrijf vrij om te verhuren eigendom op de huidige markt verhuur rates.After drie jaar de huurder het pand verkoopt aan de onderneming. De onderneming zal blijven het eigendom marktconforme huur of het pand zal worden verkocht op een aanzienlijke profit.The stimulans voor de huurder is de forfaitaire som aangeboden, die u kunt overal van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 5000 tot ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  26.000 pond, maar is meestal een percentage van het eigen vermogen van de aangekochte eigendom. Dit kan aantrekkelijk zijn voor huurders die niet willen hun huidige huis kopen of hopen op een onroerend goed kopen in een ander gebied als het zal hen een kant en klaar aanbetaling te kopen een andere home.The nieuwe voorstellen zijn bedoeld om dit soort verkoop minder aantrekkelijk maken en voorkomen dat winstbejag als veiligstellen lokale huisvesting voor de minder goed off.The voorgestelde wijzigingen in hoofdstuk 180 en 182-189 van de Housing Act 2004 in werking zal treden op 18/1/2005.For meer informatie over een recht van hypotheek te kopen, bezoek Right To website.Nicola Bullimore kopen is werken met mensen voor het oplossen van schuldproblemen voor een aantal jaren. Voor meer informatie over schuld, gaat u naar de Schuld Vragen website.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
