Kto by mohol ťažiť z reverznej hypotéku?
Čo je to "Reverse Hypotéka?" Tiež známy ako Home Equity premenu hypotéky (HECM) reverznej hypotéku, je obľúbeným spôsobom starších majiteľov domov (62 +), je možné previesť časť kapitálu do svojich domovov do daňových príjmov bez bez -- musel predať doma, sa vzdať titulu, alebo sa na nové mesačné hypotekárne payments.Before vysvetľuje reverznej hypotéku, poďme recenziu rysy štandardné hypotéky: So štandardnou úver alebo hypotéku, vaše príjmy prúdu sa používa na 'získať' pre hypotéky alebo úveru. Veriteľ bude chcieť vidieť, že máte dostatok peňažných tokov z vašej práce a ďalšie zdroje príjmov, aby payments.By zabezpečenia tejto pôžičky alebo hypotéky pred váš dom, banka vonkajšej bezpečnosti. Koniec koncov, ak prestanete platiť, môžu vám odoberajú house.As roky ísť a vy aj naďalej vykonávať platby, budete vytvárať 'vlastnej', ktorý je Rozdiel medzi tým, čo váš dom stojí, a koľko dlhujete na úver alebo hypotéku Čo dlužíš budú neustále znižuje, ako splácate principal.A reverznej hypotéky ... Obracia proces: reverznej hypotéka, v kontraste, nevyžaduje žiadne potvrdenie o príjme, bez kreditných kontrol atď. Jednoducho si na vlastný domov ste výpožičkovú against.The Dôvodom je to, že úrokové platby sú 'vyhrnutými' na reverznej hypotéky - Tj. Sú pridané k úveru, a ktoré neboli vrátené monthly.Over čas, samozrejme to začne jesť svoj vlastný kapitál, pretože ako každý úrokové platby sa pripočíta k úveru, začne úrokov z predchádzajúceho záujem tiež! Kto by mali ťažiť z Reverse Hypotéka? Staršie majiteľov domov (62 +), ktorí bojujú o obmedzenej dôchodky sú zvyčajne žijú v nehnuteľnosti, ktoré prudko hodnoty v posledných rokoch. S reverznej hypotéky sú možné odomknúť niektoré hodnoty v ich domovoch a zostane v majetku v rovnakú dobu, čím sa zvýši ich odchode years.These reverznej hypotéky sú čoraz viac populárne seniors.Paying Späť LoanThere NIE, sú mesačné platby splatné na reverznej hypotéky aj keď je vynikajúca. Hypotéky / úveru je splatená, keď majitelia domov prestávajú zaberať domov ako hlavné bydlisko, či je majiteľ domu (posledné zostávajúce manžel, v prípade párov) prehliada, predáva doma, alebo trvalo pohybuje out.Depending na výšku pôžičky a súčasných reálnych podmienok na trhu nehnuteľností, môže byť v skutočnosti žiadna spravodlivosť odišiel, keď je úver konečne vráti. Pokiaľ ide o dlh prekročiť hodnotu majetku, FHA alebo veriteľ má loss.As dobre, úvery v rámci týchto programov sú bez využitia. To znamená, že veritelia nemôžu pripojiť ostatné aktíva dlžníka alebo ich dedičov v prípade, že reverzné hypotekárny dlh presahuje vlastníctva value.On iného vedomie, že ak je doma predať a výnos z predaja vyšší ako dlžná suma na reverznej hypotéky nadmerné peniaze idú pre vás alebo vaše estate.There bude vždy existovať určité obavy, pokiaľ majitelia domov, ktorí by chceli odísť dedičstvo pre svoje deti a domáce sa, že peňažné inheritance.Note: Ako u všetkých úverov, sa Dbajte na to, východiskové alebo pravidelné spoločné náklady, ako sú dane z nehnuteľností, poistenie, služby atď, pretože všetko by mohlo viesť k úveru / hypotéky sú kultivované čoskoro (vylúčený). Zvyčajne bude mať veriteľ Možnosť zabudované do zmluvy zvýšiť svoj dlh platiť tieto poplatky za vás, mali by ste chyba, a to nie je voľba je chcete vykonávať, ako si potom začať platiť úroky z týchto poplatky príliš! reverznej hypotéky môže byť veľmi užitočné, ale zaobchádzať opatrne, pretože môžu mať aj bodnutie do svojich tail.Keep oko na zostatok každý mesiac, v porovnaní s hodnotou vášho domova pre pokoj mind.And Ako u väčšiny dôležitých rozhodnutiach, pohovoriť s odborníkom, ktorý pozná vašu situáciu a dlhodobé plány pred podaním žiadosti o reverznej hypotéku. Ako v skutočnosti, v USA, je povinné poradenstvo potrebné pred žiadajúci o reverznej hypotéku. Schváleného poradca bude vzdelávať vás o reverznej hypotéky a určiť, či je to najlepšia voľba. Potom vzhľadom na to, vašu konkrétnu situáciu vám pomôžu pri určovaní, ktorý reverznej hypotekárny produkt najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Americké ministerstvo bývania a rozvoja miest má zoznam schválených poradenských agentúr posted on-line na Home Equity konverzie Hypotéky Resources.AARP tiež vstúpil obrázok ako hlavný zdroj informácií pre reverzné hypotéky (www.aarp.org / revmort). Majú sprievodca (vrátane šikovný kalkulátor), ktoré vám pomôžu zistiť, či reverznej hypotéka je pre you.For Kanaďania: - Shop opatrne! Hoci domáce výrobky financovanie konverzie (reverznej hypotéky), sú široko dostupné v USA, Kanade majitelia domov majú obmedzený výber. Môžete sa pozrieť na kanadskej Home príjmov Plánu. Kanadský Home príjmov Plan.Helen marca ponúka jednoduché Dom a vnútorný zmysel riešenia pre nákup alebo predaj nehnuteľností, rovnako ako informatívne články pre domáce zlepšenie životného štýlu a alternatívy. Navštívte House
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
