Wie kon van een Omgekeerde Hypotheek profiteren?
Wat een "Omgekeerde Hypotheek?" is
Ook gekend als Hypotheek van de Omzetting van de Gelijkheid van het Huis (is de omgekeerde hypotheek HECM)a, een populaire manier oudere huiseigenaars (62+) een deel van de gelijkheid in hun huizen in belastingvrij inkomen kunnen omzetten zonder het moeten het huis verkopen, titel opgeven, of een nieuwe maandelijkse hypotheekbetalingen overnemen.
Alvorens een omgekeerde hypotheek herzien te verklaren, de eigenschappen van een Standaardhypotheek:
Met een standaardlening of een hypotheek, wordt uw inkomensstroom gebruikt voor de hypotheek of de lening ' kwalificeren '. De geldschieter zal willen zien dat u genoeg cash flow uit uw baan en andere bronnen van inkomen hebt om de betalingen te verrichten.
Door deze lening of hypotheek tegen uw huis te beveiligen, heeft de bank extra veiligheid. Toch als u ophoudt betalend, kunnen zij uw huis weg nemen.
Aangezien de jaren voorbijgaan en u de betalingen blijft verrichten, zult u ' gelijkheid ' opbouwen, die het verschil is tussen wat uw huis waard is, en hoeveel u op de lening verschuldigd bent of de hypotheek Wat u verschuldigd bent voortdurend zal verminderen aangezien u het hoofd betaalt.
Een Omgekeerde Hypotheek... keert het Proces om:
Een omgekeerde hypotheek, in tegenstelling, vereist geen bewijs van inkomen, geen kredietcontroles enz. U moet eenvoudig het huis bezitten u tegen leent.
De reden voor dit is dat de rentebetalingen ' ' op de omgekeerde hypotheek worden opgerold - d.w.z. worden zij toegevoegd aan de lening, en niet maandelijks terugbetaald.
In tijd, natuurlijk, begint dit om uw gelijkheid omhoog te eten, omdat als elke rentebetaling aan de lening wordt toegevoegd, rentebegin dat op de vorige rente ook worden geladen!
Zou wie van een Omgekeerde Hypotheek profiteren?
Oudere huiseigenaars (62 +), die op beperkte pensioenen worstelen leven gewoonlijk in eigenschappen die in waarde de laatste jaren zijn gestegen. Met omgekeerde hypotheken kunnen zij enkele waarde in hun huizen openen en in het bezit tezelfdertijd blijven waarbij hun pensioneringsjaren worden verbeterd.
Deze omgekeerde hypotheken worden populairder met oudsten.
Het terugbetalen van de Lening
Er zijn GEEN maandelijkse betalingen gepast op een omgekeerde hypotheek terwijl het opmerkelijk is. De hypotheek/de lening worden terugbetaald wanneer de huiseigenaars ophouden om het huis als belangrijkste woonplaats te bezetten, of de huiseigenaar (de laatste resterende echtgenoot, in gevallen van paren) passen weg, het huis, verkoopt of permanent zich uit beweegt.
Afhankelijk van de grootte van de lening en de huidige voorwaarden van de onroerende goederenmarkt, kan er eigenlijk geen verlaten gelijkheid zijn wanneer de lening definitief wordt terugbetaald. Als de schuld komt om de waarde van het bezit te overschrijden, nemen FHA of de geldschieter het verlies.
Eveneens, zijn de leningen in het kader van deze programma's zonder toevlucht. Dit betekent dat de geldschieters niet andere activa van leners of hun erfgenamen kunnen vastmaken in het geval dat de omgekeerde hypotheekschuld de bezitswaarde overschrijdt.
Voor een een andere nota, als het huis wordt verkocht en de verkoopopbrengst het bedrag overschrijdt dat op de omgekeerde hypotheek verschuldigd is geweest, gaat het bovenmatige geld naar u of uw landgoed.
Er zal altijd één of andere zorg met huiseigenaars zijn die een overerving voor hun kinderen zouden willen verlaten en het huis die contant geldovererving moet zijn.
Nota:
Zoals met alle leningen, ben zorgvuldig niet om op regelmatige of gemeenschappelijke lasten, zoals bezitsbelasting, verzekering, nut enz. in gebreke te blijven, aangezien deze allen tot de lening/hypotheek konden leiden die vroeg worden de teruggewonnen (verhinderd).
Typisch, zal de geldschieter een optie hebben die aan het contract wordt ingebouwd om uw schuld te verhogen door deze lasten uit uw naam te betalen, indien u in gebreke blijft, en dit is geen optie u hen wilt toepassen, aangezien u dan zult beginnen rente op die lasten ook te betalen!
De omgekeerde hypotheken kunnen zeer nuttig zijn, maar behandelen zorgvuldig aangezien zij een steek in hun staart kunnen ook hebben.
Houd een oog op het uitstaande saldo elke maand, tegenover de waarde van uw huis voor vrede van mening.
En zoals met de meeste belangrijke besluiten, spreek aan een deskundige die uw situatie en plannen op lange termijn alvorens voor een omgekeerde hypotheek kent van toepassing te zijn. Eigenlijk, in de V.S., het verplichte wordt adviseren vereist voorafgaand aan het van toepassing zijn voor een omgekeerde hypotheek. Een erkende adviseur zal u over omgekeerde hypotheken opleiden en zal bepalen of dit uw beste optie is. Dan, gezien uw bijzondere situatie help u bij het bepalen van welk omgekeerd beste van het hypotheekproduct uw behoeften aanpast. Het Ministerie van de V.S. van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling heeft thuis een lijst van de goedgekeurde het adviseren agentschappen geposte online Middelen van de Hypotheken van de Omzetting van de Gelijkheid.
AARP is ook het beeld als belangrijke informatiebron voor omgekeerde hypotheken ingegaan (www.aarp.org/revmort). Zij hebben een gids (met inbegrip van een handige calculator) die u kan helpen uit voorkomen als een omgekeerde hypotheek voor u juist is.
Voor Canadezen: - Winkel zorgvuldig!
Hoewel de de omzettingsproducten van de huisgelijkheid (omgekeerde hypotheken) in de V.S. wijd beschikbaar zijn, hebben de Canadese huiseigenaars een meer beperkte selectie. U kunt het Canadese Plan van het Inkomen van het Huis controleren. Het Canadese Plan van het Inkomen van het Huis.
Helen Maart biedt de eenvoudige oplossingen van de Betekenis van het Huis en van het Huis voor het kopen of onroerende goederen verkopen evenals informatieve artikelen aan voor van de het huisverbetering en levensstijl alternatieven. Het Huis en Huis Sense.com van het bezoek
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
