¿Quién Podía Beneficiar De una Hipoteca Reversa?
Cuál es una "hipoteca reversa?"
También conocido como hipoteca de la conversión de equidad casera (la hipoteca reversa de HECM)a, es una manera popular que más viejos dueños de una casa (62+) pueden convertir la parte de la equidad en sus hogares en renta exenta de impuestos sin tener que vender el hogar, dar para arriba titule, o adquiera pagos nuevos de una hipoteca mensuales.
Antes de explicar una hipoteca reversa, repasemos las características de una hipoteca estándar:
Con un préstamo o una hipoteca estándar, se utiliza su corriente de la renta ' califica ' para la hipoteca o el préstamo. El prestamista deseará ver que usted tenga bastante flujo de liquidez de su trabajo y de otras fuentes de la renta para hacer los pagos.
Asegurando este préstamo o hipoteca contra su casa, el banco tiene seguridad adicional. Después de todo, si usted para el pagar, pueden quitar su casa.
Como año van cerca y usted continúan hacer pago, usted acumularse ' equidad ', que es diferencia entre qué su casa vale, y cuánto usted debe en el préstamo o la hipoteca qué usted debe reducirá continuamente como usted paga apagado el principal.
Una Hipoteca Reversa... Invierte El Proceso:
Una hipoteca reversa, en contraste, no requiere ninguna prueba de la renta, ningún crédito comprueba el etc.. Usted tiene que poseer simplemente el hogar que usted es préstamo contra.
La razón de esto es que los pagos de interés ' están rodados para arriba ' en la hipoteca reversa - es decir se agregan al préstamo, y a la publicación mensual no compensada.
¡En un cierto plazo, por supuesto, esto comienza a comer encima de su equidad, porque como cada pago de interés se agrega al préstamo, comienzo del interés que es cargado en el interés anterior también!
¿Quién Beneficiaría De una Hipoteca Reversa?
Más viejos dueños de una casa (62+), que luchan en pensiones limitadas están viviendo generalmente en las características que se han elevado en valor en años recientes. Con hipotecas reversas pueden abrir algo del valor en sus hogares y permanecer en la característica en el mismo tiempo, así realzando sus años del retiro.
Estas hipotecas reversas están llegando a ser más populares entre seniors.
Pagar Detrás El Préstamo
No hay cuotas debidas en una hipoteca reversa mientras que es excepcional. Se compensa el mortgage/loan cuando los dueños de una casa dejan de ocupar el hogar como residencia principal, si los pasos del dueño de una casa (el esposo restante pasado, en cajas de pares) lejos, venden el hogar, o se mueven permanentemente hacia fuera.
Dependiendo del tamaño del préstamo y de las condiciones de mercado actuales de las propiedades inmobiliarias, no puede realmente haber equidad a la izquierda cuando el préstamo finalmente se compensa. Si la deuda viene exceder el valor de la característica, el FHA o el prestamista toma la pérdida.
También, los préstamos bajo estos programas están sin recurso. Esto significa que los prestamistas no pueden unir otros activos de prestatarios o de sus herederos en caso que la deuda de hipoteca reversa exceda el valor de característica.
En otra nota, si se vende el hogar y los ingresos de las ventas exceden la cantidad debida en la hipoteca reversa, exceso del dinero va a usted o a su estado.
Habrá siempre una cierta preocupación con los dueños de una casa que quisieran dejar una herencia para sus niños y el hogar es ser esa herencia del efectivo.
Nota:
Como con todos los préstamos, tenga cuidado de no omitir en cargas regulares o comunes, tales como contribución territorial, seguro, utilidades etc, pues éstos podrían todos conducir al loan/mortgage que era reclamado temprano (excluido).
¡, el prestamista tendrá típicamente una opción construido adentro al contrato para aumentar su deuda pagando estas cargas en su favor, si usted omite, y esto no es una opción que usted quisiera que ejercitaran, pues usted entonces comenzará a pagar interés en esas cargas también!
Las hipotecas reversas pueden ser muy útiles, pero convite cuidadosamente mientras que pueden también tener una picadura en su cola.
Vigile el equilibrio excepcional cada mes, contra el valor de su hogar para la paz de la mente.
Y como con la mayoría de las decisiones importantes, hable a un experto que sepa su situación y planes a largo plazo antes de solicitar una hipoteca reversa. De hecho, en los ESTADOS UNIDOS, el asesoramiento obligatorio se requiere antes de la aplicación para una hipoteca reversa. Un consejero aprobado le educará sobre hipotecas reversas y se determinará si ésta es su mejor opción. Entonces, dado su ayuda particular de la situación le en la determinación de qué mejores juegos del producto reverso de la hipoteca sus necesidades. El departamento de ESTADOS UNIDOS del desarrollo de cubierta y urbano tiene una lista de agencias de asesoramiento aprobadas fijó en línea en el país recursos de las hipotecas de la conversión de la equidad.
AARP también ha incorporado el cuadro como fuente de información importante para las hipotecas reversas (www.aarp.org/revmort). Tienen una guía (calculadora nifty incluyendo) que pueda ayudarle a calcular hacia fuera si una hipoteca reversa correcta para usted.
Para Los Canadienses: ¡- Tienda Cuidadosamente!
Aunque los productos de conversión de la equidad casera (hipotecas reversas) están extensamente disponibles en los E.E.U.U., los dueños de una casa canadienses tienen una selección más limitada. Usted puede comprobar fuera del plan casero canadiense de la renta. Plan Casero Canadiense De la Renta.
Soluciones del sentido de las ofertas casa simple y casero de Helen marcha para comprar o vender las propiedades inmobiliarias así como los artículos informativos para los alternativas caseros de la mejora y de la forma de vida. Sense.com Del Casa De la Visita Y Casero
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
