Sanity check - nákup podnikania
V obci obchodné maklér je preskúmanie proces, ktorý pomáha určiť, či kupujúci obchodné nákup má zmysel alebo nie. Táto kontrola môže byť vykonané Fortune 500 spoločností, kde je všetko prišiel až penny a má 1000 hodín výskumu alebo sa to dá urobiť s malým hlavnú ulicu kupujúci shop kto zistí, že sa v 1 hodinu. Každá položka v tomto procese preskúmania si vyžaduje rozhodnutie. Toto rozhodnutie môže byť na základe rozsiahlych výskumu alebo len na rozumné hádať.
krása tohto procesu je, ako dlho chcete stráviť na robiť túto činnosť, je úplne na vás. Ako sme recenziu tohto procesu, budem vysvetľovať premenných Tento systém, aby ste mohli urobiť potrebné rozhodnutia v prípade potreby. Pamätajte, že toto je len nástroj, ktorý vám pomôže rozhodovať o kúpu podniku, ale nie je istý,-oheň spoľahlivý systém. Budem len ležal to pre a tie vaše vlastné rozhodnutie o platnosti tohto vzorca pre analýzu podnikania nákup, ktorý budete chcieť robiť.
Sanity kontrolu si vyžaduje dva matematické vzorce, ktoré vyžadujú dolárovej sumy, alebo iné položky, ktoré majú byť uvedené v každom vzorci. Math je vypočítaný a potom výsledky sú porovnávané kúpnej ceny. Ak to nevyjde tak, ako si chceli, máte možnosť tak ísť späť a zmeniť niektoré z čísel, a to výpočet druhýkrát.
dvoma kategóriami sú:
1. SP + WC? BF = CR
Predaj Cena + Pracovný kapitál - vypožičané prostriedky = Cash Požiadavka
2. SDE? FMW (FO)? DS - ROI = Extra Zisk / strata
Sellers Voliteľné Zisk - Veľtrh trhu miezd (pre majiteľa) - dlhovej služby - Návratnosť investícií (Cash Požiadavka x Úroky kurz-Uvedené v percentách) = Extra Zisk
Vzhľadom k tomu, každej položky vo vzorci musia mať dolár stanovenej výške, budeme definovať pojmy a potom diskutovať o tom, ako je odvodený peňažnú sumu at.
Pravidlá Definícia:
Predaj Cena: cenu, ktorá je žiadaný o podnikanie alebo ceny kupujúcim je myslenie ponúka. V závislosti na tom, kedy to urobiť analýzu. Ak sa snažíte určiť požadovanú cenu by ste spočítať všetky ostatné čísla v týchto dvoch vzorkách zistiť, čo by malo byť vaša ponuka ceny. Urobíme príklady dať jasne najavo neskôr v tomto článku.
Pracovný kapitál: short-Dlhodobý majetok mínus short-Dlhodobé záväzky, je účtovná definícia. Jednoduché vysvetlenie by bolo potrebné množstvo peňazí, ktoré majú byť investované kupujúcim Beh každodennej prevádzky podniku, kedysi kúpil. To bude zahŕňať peniaze viazané v zásob a pohľadávok. Peniaze investované zaplatiť prenajímateľovi, alebo nové firemné vkladov. Súčasťou dodávky je aj peniaze na kúpu podniku na pokrytie nákladov na úver pôvod a poplatky nákup úschove pri nákupe podniku. To je celková prostriedky vložené do podnikania, aby to beží. Akontácia vzhľadom k predávajúcemu nie je súčasťou tohto čísla, pretože je zaradená ako samostatná položka.
Výpočet berie na vedomie:
1. Náklady na zásoby: $_________________ (+)
2. Pohľadávky: $_________________ (+)
3. Prenajímateľ vklad: $_________________ (+)
4. Utility Vklady: $_________________ (+)
5. Viazaný bankové poplatky na nákup: $_________________ (+)
6. Pôžička pôvodu náklady: $_________________ (+)
7. Krátkodobé záväzky * $ _________________ (--)
Celková pracovný kapitál $_________________
* Short-Dlhodobé záväzky sú definované ako záväzky, ktoré majú byť zaplatené off do 1 roka? účty záväzkov a súčasťou každej zmenky, ktoré majú byť zaplatené do 1 roka.
požičané prostriedky: pôžičky na kúpu podniku od banky alebo súkromnej párty. Súkromné strana môže byť predávajúci alebo niektoré priateľa alebo príbuzného, ktorý by mohol byť ochotný na poskytnutie pôžičky. To je požičal si peniaze, ktoré musia byť vrátené k niekomu niekedy v budúcnosti.
Cash Požiadavka: To je investovali hotovosť potrebnú ako nakupovať obchodný a prevádzkový kapitál-prevádzkovať podnikania. Peňažná suma potrebná na zabezpečenie činnosti nákupu a spustiť prevádzku podniku po odpočítaní všetkých vypožičaných prostriedkov, bez ohľadu na zdroje.
Sellers Voliteľné Zisk / Owners Celkom Výhody: Jedná sa o súčet všetkých mimo-súvisiace s podnikaním dávky bude vlastník firmy alebo jeho rodiny, na ročnej báze, ktorá boli uhradené do podnikania. Zahrnuté v tejto definícii, je zdaniteľný zisk z operácií, nenahláseného peňažný príjem, majitelia mzdy, platy, aby non-pracovné rodinných príslušníkov, akúkoľvek sumu nad reálnu trhovú hodnota miezd vyplatených práce členov rodiny, výdavky rodinné auto, rodina telefón, kancelárske výdavky rodiny, zdravie a životné poistenie pre všetkých, alebo všetkých členov rodiny, dôchodkový plán / príspevky podiely na zisku v prospech rodinných príslušníkov. To môže byť tiež uvádza ako dôvod, prečo väčšina ľudí chodí do práce každý deň, dostanú podporu rodiny pre prácu.
Výpočet berie na vedomie:
1. Zdaniteľný zisk z prevádzka $_________________ (+)
2. Cash $_________________ (+)
3. Majitelia Plat $_________________ (+)
4. Platy non-pracovný rodinných príslušníkov $_________________ (+)
5. Sumy nad trhovej hodnoty miezd
práca Rodinní príslušníci $_________________ (+)
6. Rodina Auto Náklady $_________________ (+)
7. Telefón rodina Náklad $_________________ (+)
8. Rodiny Office Úkor $_________________ (+)
9. Zdravie a životné poistenie
Všetky / všetkých členov rodiny $_________________ (+)
10. Dôchodkový plán / podiel na zisku členov rodiny $_________________ (+)
Celkom Predajca Diskrečná Earnings: $_________________
Návratnosť investície: Potrebujeme, aby toto uviedla ako peňažnú sumu vo formuli dvaja. ROI sa počíta takto:
Cash Požiadavka X? Procent? - Väčšie riziko, tým vyššie percento
Najprv musíme zistiť, akej úrokovej miery návratnosti chceme na našich investícií. To je veľmi subjektívne a percentuálnu zmenu tohto počtu môže zmeniť celý Výsledkom tejto analýzy. Ide-li sa akejkoľvek pomoci, veľa finančných investorov v? Firmy Amerike? cíti potrebu získať 20% návratnosť investovaného kapitálu. Spoločnosti nie vždy zarábať peniaze, a preto možno stratí, sú postavené na návratnosť investícií. Niektoré dôvody sú: spoločnosti sú nakupované a ísť na mizine, zámorské súťaže spôsobuje očakávania rastu príjmov a nesmie byť splnené, a nakoniec vládne nariadenia pravidelne takmer celý priemysel. To sú len niektoré z mnohých rizík spojených s vlastnou podnikania.
Uvádzanie svoje peniaze v banke je malé riziko, pretože spolková vláda si zabezpečuje vklady v banke. Akciový trh má veľa nebezpečenstvo, že veľa ľudí nerozumie úplne, primäť je, prijať dlhodobú návratnosť investícií do 10-13% z investície do podielových fondov. 95% pokles cien akcií, ako dot.com zásob, alebo čo sa stalo, keď sme mali ropného embarga v roku 1992 sú náznaky, že akciový trh môže byť oveľa vyššie riziko, ako ľudia uvedomujú.
Ja osobne cítim, že vlastniť svoj vlastný podnik a nákup nehnuteľností sú oveľa nižšie riziko, ktoré zabezpečuje oveľa vyššiu návratnosť. Dôkazom toho je možné nájsť v počte ľudí, ktorí zbohatli v oblasti nehnuteľností a viac ako 25 miliónov vlastníkov malých podnikov v rámci tohto krajiny.
Obrázok na to, čo chcete, návratnosť investícií a vložiť toto číslo ako, 20 suma predstavuje 20% a, 06 reprezentovať 6% návratnosť investícií. Toto je ročný výnos z investovanej peniaze.
Keď budete mať percentuálna návratnosť svojej investície, musíme vynásobiť ju Cash požiadavka, aby sa prísť s peňažnú sumu vrátiť potreba. Toto je dolár znova investujú x percento (uvedené ako desatinné číslo) = Dollar návratnosť investícií.
Príklady:
1) Investície $ 50,000.00 @ 6% návratnosť investícií (ROI) by sa vypočíta takto: $ 50,000.00 X, 06 = $ 3,000.000 (doláre návratnosti investície)
2) Investície vo výške $ 50,000.00 @ 20% návratnosť investícií (ROI) by sa vypočíta takto: $ 50,000.00 X, 20 = $ 10,000.00 (dolár návratnosť investícií)
dlhovej služby: Preto potrebujeme je toto číslo, pretože to je finančná nákladnosť vlastného podnikania. Nie je prevádzkové náklady každodennej podnikateľskej činnosti, ale ak máte dlh, vo svojej firme, musíte byť schopní vykonať platieb z obchodných operácií zisk. Zvyčajne táto platba je väčšinou záujem a menšia časť je hlavným zníženie zostatku úveru.
Väčšina profesionálov odpočítať platba pri tom túto analýzu, pretože spoločnosti musia generovať zisk natoľko, aby sa celú platbu. Môj osobný preferencie je len odpočítať úroky časť a doplniť hlavnú časť platba na prevádzkový kapitál sumu potrebnú. Toto sa počíta za viac peňazí sa do podnikania, rovnako ako financovanie zásob a / alebo pohľadávok.
Pre jednoduché-hodinu analýz je nestojí rozdelenie platby. V prípade veľkého hlavného zníženia platieb by to mohlo byť nerozumné nie je ho rozdelí. Je len na vás. Vždy sa môžete vyskúšať oba spôsoby, pretože je to proces, zdvihnúť pochopenie, nie prísť s pevnou odpovedí, áno! to je kúpiť, alebo nie! nie je to buy.
Veľtrh Trh Mzdy: To je suma, ktorú nový alebo starý majiteľ by platila, keby zamestnanec nie je vlastník. Ak vlastník bola spoločnosť predavač a tiež spoločnosť účtovné pracuje celkom 60 hodín týždenne, primeraný plat by mala byť určená pre každú prácu. Len ako príklad, povedzme, že vonku predavač, môže vo vašom odbore, aby 40.000 dolárov za rok. A účtovné zvyčajne poplatky $ 15 za hodinu. Obchodník môže veľmi dobre pracovať 50 hodín pri tejto práci získať tento plat. Ak účtovná bude fungovať 10 hodín za týždeň robí účtovníctvo, ktoré by znamenalo 520 hodín za rok (10 hodín x 52) krát 15,00 dolárov za hodinu, ktorá prichádza až 7800 dolár ročne za účtovné. Veľtrh dva trhu Platy príde na 47.800 dolár ($ 40,000 + 7800 dolár).
Niekedy trhu platy nie sú tak jednoduché prísť. Nechá sa majiteľ, ktorý vlastní 99-cent zľavu typu obchodu. Tento obchodník pracuje 70 hodín týždenne za pultom v obchode. Môžete prenájom proti osobe za $ 7,00 za hodinu, takže to bude (70 hodín x $ 7,00 za hodinu x 52 týždňov).
Potom môžete začať diskutovať, že to 7,00 dolárov na osobu za hodinu by counter nebude môcť robiť nákupu. Možno budete chcieť prísť na nákup mzda agenta. To možno vykonať, alebo môžete jednoducho urobiť jednoduché čísla, pričom plat len na pult osoby mzdy.
ROBIŤ MATH
Teraz máte Informácie prísť s číslami, aby do vzorca. Poďme vytvoriť scenár. To bol prenos shop. Zákazníci zaplatia COD-na vyzdvihnutie vozidla. Časti je zo starých zásob a prenosy zobraziť na knihy je k ničomu. Predávajúci-vlastník žiada 75.000 dolárov pre túto firmu, že je schopný sa z 50.000 dolárov v zisku alebo dávok. V rozhovore, vlastník uviedol, že ak kupujúci bude klásť 40.000 dolárov ako zálohu, že by so sebou niesla 35.000 dolárov zostatok vo výške 5% úroku na 5 rokov. Pozorovaním, môžeme vidieť, že súčasný majiteľ sedí v kancelárii a robí účtovníctvo, objednávky dielov a robí bankových vkladov. On Manažér, ktorý má ponuky pracovných miest a rukoväte výroby. Nikto sa deje, a vyzýva budúce podnikanie, čo je jedna vec vlastníkovi by mala robiť s jeho čas, ale on ich nerobí. Nechá prejsť, čo Čísla sú s týmto príkladom.
Matematický vzorec # 1: Predaj Cena + Pracovný kapitál - vypožičané prostriedky = Cash požiadavky
Predajná cena: 75.000 dolárov
Pracovný kapitál: podnikanie vyžaduje 10.000 dolárov hotovosti po ukončení infúzie podmienené, väčšinou zaplatiť prenajímateľovi vkladov a začať novú marketingovú kampaň.
požičané prostriedky: 35.000 dolárov
Tak, vzorec pre výpočet # 1 vyzerá takto:
Predajná cena: 75.000 dolárov
Pracovný kapitál (+) $ 10,000
vypožičaných prostriedkov (-) 35.000dolar
= Cash Požiadavka: $ 50,000.00
Matematický vzorec # 2: Predajcovia Voliteľné Zisk - Veľtrh trhu Mzdy pre vlastníka - dlhovej služby - Návratnosť investícií (Cash Požiadavka x percentách) = Extra Zisk / strata
Predávajúci Voliteľné Zárobky v tomto prípade je, povedzme, $ 50,000.00.
Veľtrh trhu Mzda: Môžete si spočítať, čo považujete za reálne, alebo si môžete dať všetky ostatné položky do rovnice a pozrite sa, čo zostalo na platy. Ak sa vám páči plat si kúpite podnikania, ak nie nemáte. Ak by sme sa spočítať, čo majiteľ plat by mal byť nebudem platiť toľko za to, čo robí. I keď sa dá v 50 hodín týždenne naozaj pracuje len 15 hodín týždenne skutočnej produkcie. Som premýšľaním 5 hodín pre vedenie účtovníctva bankové a 10 hodín pre objednávanie dielov a prijímať hovory. Na 15,00 dolárov za hodinu je zarábať 225,00 dolárov týždenne (+15.00 dolár x 15 hodín), a že násobí dobu 52 týždňov príde na 11.700 dolárov za roka.
dlhovej služby: Môj finančná kalkulačka hovorí, že ak si požičať 40.000 dolárov za 5 rokov (60 mesiacov) vo výške 5% a zostatok na konci 60-mesiac je nula, mesačné platby príde na 660,49 dolárov. Od vzorca vyžaduje ročné sumy sme vynásobiť 12 a dostanete $ 7,925.92. Väčšina z tejto platby je hlavné obmedzenie, ale budeme len odpočítať všetky platby, ako je všeobecne prijímané v odvetví.
Návratnosť investície: Budeme používať hodnoty 20% sme hovorili vyššie. Formule jedna zistí, že 50.000 dolárov bolo potreba ako investíciu, ktorá sa vynásobí 20% (.20) = $ 10,000 na rok návratnosť investícií.
Formula # 2 (Sellers Voliteľné Zisk - Veľtrh trhu Mzdy (pre vlastníka) - dlhovej služby - Návratnosť investícií (Cash Požiadavka x percentách) = Extra Zisk) bude vyzerať takto:
Predajca Voliteľné zárobok: $ 50,000.00
- Veľtrh Trh Mzdy: $ 11,700.00 (-)
- dlhové služby: $ 7,925.00 (-)
- Návratnosť investície: $ 10,000.00 (-)
= Extra Zisk: $ 20,375.00
To znamená, že po odpočítaní z príjmu, mzdy, finančné náklady a návratnosť investícií v hotovosti podnikania stále generuje 20.375 dolárov vyšší zisk. Teraz by som si kúpiť túto firmu za týchto okolností? Mohlo by sa zdať, áno! Samozrejme je to založené na niekoľkých predpokladoch, ktoré nemusí byť pravda. Pozrime sa na ne znovu.
majiteľ je iba pracuje 15 hodín týždenne, alebo je mu teprve 15 hodín robiť skutočnú prácu, aj keď sedí celý deň. Ďalší predpoklad je, že 20% návratnosť investície je dostatočný zisk pre riziko.
Môžeme sa tiež domnievajú, že v prípade, že Nový majiteľ stavia v ďalších 25 hodín týždenne robí produktívne predaja podniku by mal mať možnosť dovoliť zaplatiť mu inú 20.375 dolárov za prvý rok. Zdá sa, že v prípade predaja práca bola vykonaná, potom zisk by výrazne zvýšila v druhom roku, alebo možno dokonca druhý mesiac.
Záver:
Toto je nástroj, ktorý vám pomôže analyzovať podnikania. Nie je to koniec-všetky obchodné posudzovanie a hodnotenie. Len nástroj, ktorý pomôže zvýšiť porozumenie obchodnej hodnoty, ktoré môžu byť smerujúce k nákupu. Bavte sa s tým.
O autorovi:
Willard Michlin je pre investorov, Business
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
