Sanity check - nákup podnikání
V obci obchodní makléř je přezkum proces, který pomáhá určit, zda kupující obchodní nákup má smysl nebo ne. Tato kontrola může být provedeno Fortune 500 společností, kde je všechno přišel až penny a má 1000 hodin výzkumu nebo se to dá udělat s malým hlavní ulici kupující shop kdo zjistí, že se v 1 hodinu. Každá položka v tomto procesu přezkoumání vyžaduje rozhodnutí. Toto rozhodnutí může být na základě rozsáhlých výzkumu nebo jen na rozumné hádat.
krása tohoto procesu je, jak dlouho chcete strávit na dělat tuto činnost, je zcela na vás. Jak jsme recenzi tohoto procesu, budu vysvětlovat proměnných Tento systém, abyste mohli učinit nezbytná rozhodnutí v případě potřeby. Pamatujte, že toto je pouze nástroj, který vám pomůže rozhodovat o koupi podniku, ale není jistý,-oheň spolehlivý systém. Budu jen ležel to pro a ty vaše vlastní rozhodnutí ohledně platnosti tohoto vzorce pro analýzu podnikání nákup, který budete chtít dělat.
Sanity kontrolu vyžaduje dva matematické vzorce, které vyžadují dolarové částky, nebo jiná čísla, které mají být uvedeny v každém vzorci. Math je vypočten a pak výsledky jsou porovnávány kupní ceny. Pokud to nevyjde tak, jak si chtěli, máte možnost tak jít zpět a změnit některé z čísel, a to výpočet podruhé.
dvěma kategoriemi jsou:
1. SP + WC? BF = CR
Prodej Cena + Pracovní kapitál - půjčené prostředky = Cash Požadavek
2. SDE? FMW (FO)? DS - ROI = Extra Zisk / ztráta
Sellers Volitelné Zisk - Veletrh trhu mezd (pro majitele) - dluhové služby - Návratnost investic (Cash Požadavek x Úroky kurz-Uvedeno v procentech) = Extra Zisk
Vzhledem k tomu, každé položky ve vzorci musí mít dolar stanovené výši, budeme definovat pojmy a pak diskutovat o tom, jak je odvozen peněžní částku at.
Pravidla Definice:
Prodej Cena: cenu, která je žádán o podnikání nebo ceny kupujícím je myšlení nabízí. V závislosti na tom, kdy to udělat analýzu. Pokud se snažíte určit požadovanou cenu byste spočítat všechna ostatní čísla v těchto dvou vzorcích zjistit, co by mělo být vaše nabídka ceny. Uděláme příklady dát jasně najevo později v tomto článku.
Pracovní kapitál: short-Dlouhodobá aktiva minus short-Dlouhodobé závazky, je účetní definice. Jednoduché vysvětlení by bylo potřebné množství peněz, které mají být investovány kupujícím běh každodenního provozu podniku, kdysi koupil. To bude zahrnovat peníze vázané v zásob a pohledávek. Peníze investované zaplatit pronajímateli, nebo nová firemní vkladů. Součástí dodávky je také peníze na koupi podniku na pokrytí nákladů na úvěr původ a poplatky nákup úschově při nákupu podniku. To je celková prostředky vložené do podnikání, aby to běží. Akontace vzhledem k prodávajícímu není součástí tohoto čísla, neboť je zařazena jako samostatná položka.
Výpočet bere na vědomí:
1. Náklady na zásoby: $_________________ (+)
2. Pohledávky: $_________________ (+)
3. Pronajímatel vklad: $_________________ (+)
4. Utility Vklady: $_________________ (+)
5. Vázaný bankovní poplatky na nákup: $_________________ (+)
6. Půjčka původu náklady: $_________________ (+)
7. Krátkodobé závazky * $ _________________ (--)
Celková pracovní kapitál $_________________
* Short-Dlouhodobé závazky jsou definovány jako závazky, které mají být zaplaceny off do 1 roku? účty závazků a součástí každé směnky, které mají být zaplaceny do 1 roku.
půjčené prostředky: půjčky na koupi podniku od banky nebo soukromé párty. Soukromý strana může být prodávající nebo některá přítele nebo příbuzného, který by mohl být ochoten k poskytnutí půjčky. To je půjčil si peníze, které musí být vráceny k někomu někdy v budoucnu.
Cash Požadavek: To je investovali hotovost potřebnou jak nakupovat obchodní a provozní kapitál-provozovat podnikání. Peněžní částka potřebná pro zajištění činnosti nákupu a spustit provoz podniku po odečtení všech vypůjčených prostředků, bez ohledu na zdroje.
Sellers Volitelné Zisk / Owners Celkem Výhody: Jedná se o součet všech mimo-související s podnikáním dávky bude vlastník firmy nebo jeho rodiny, na roční bázi, která byly uhrazeny do podnikání. Zahrnuté v této definici, je zdanitelný zisk z operací, nehlášeného peněžní příjem, majitelé mzdy, platy, aby non-pracovní rodinných příslušníků, jakoukoli částku nad reálnou tržní hodnota mezd vyplacených práce členů rodiny, výdaje rodinné auto, rodina telefon, kancelářské výdaje rodiny, zdraví a životní pojištění pro všechny, nebo všechny členy rodiny, penzijní plán / příspěvky podíly na zisku ve prospěch rodinných příslušníků. To může být také uvedeno jako důvod, proč většina lidí chodí do práce každý den, dostanou podporu rodiny pro práci.
Výpočet bere na vědomí:
1. Zdanitelný zisk z provoz $_________________ (+)
2. Cash $_________________ (+)
3. Majitelé Plat $_________________ (+)
4. Platy non-pracovní rodinných příslušníků $_________________ (+)
5. Částky nad tržní hodnoty mezd
práce Rodinní příslušníci $_________________ (+)
6. Rodina Auto Náklady $_________________ (+)
7. Telefon rodina Náklad $_________________ (+)
8. Rodiny Office Úkor $_________________ (+)
9. Zdraví a životní pojištění
Všechny / všechny členy rodiny $_________________ (+)
10. Penzijní plán / podíl na zisku členů rodiny $_________________ (+)
Celkem Prodejce Diskreční Earnings: $_________________
Návratnost investice: Potřebujeme, aby toto uvedla jako peněžní částku ve formuli dva. ROI se počítá takto:
Cash Požadavek X? Procent? - Větší riziko, tím vyšší procento
Nejprve musíme zjistit, jaké úrokové míry návratnosti chceme na našich investic. To je velmi subjektivní a procentuální změnu tohoto počtu může změnit celý Výsledkem této analýzy. Jedná-li se jakékoliv pomoci, mnoho finančních investorů v? Firmy Americe? cítí potřebu získat 20% návratnost svých investovaného kapitálu. Společnosti ne vždy vydělávat peníze, a proto možná ztratí, jsou postaveny na návratnost investic. Některé důvody jsou: společnosti jsou nakupovány a jít na mizině, zámořské soutěže způsobuje očekávání růstu příjmů a nesmí být splněny, a konečně vládní nařízení pravidelně téměř celý průmysl. To jsou jen některé z mnoha rizik spojených s vlastní podnikání.
Uvádění své peníze v bance je malé riziko, protože spolková vláda si zajišťuje vklady v bance. Akciový trh má mnoho nebezpečí, že mnoho lidí nerozumí úplně, přimět je, přijmout dlouhodobou návratnost investic do 10-13% z investice do podílových fondů. 95% pokles cen akcií, jako dot.com zásob, nebo co se stalo, když jsme měli ropného embarga v roce 1992 jsou náznaky, že akciový trh může být mnohem vyšší riziko, než lidé uvědomují.
Já osobně cítím, že vlastnit svůj vlastní podnik a nákup nemovitostí jsou mnohem nižší riziko, které zajišťuje mnohem vyšší návratnost. Důkazem toho je možné nalézt v počtu lidí, kteří zbohatli v oblasti nemovitostí a více než 25 milionů vlastníků malých podniků v rámci tohoto země.
Obrázek na to, co chcete, návratnost investic a vložit toto číslo jako ,20 částka činí 20% a ,06 reprezentovat 6% návratnost investic. Toto je roční výnos z investované peníze.
Jakmile budete mít procentní návratnost své investice, musíme vynásobit ji Cash požadavek, aby se přijít s peněžní částku vrátit potřeba. Toto je dolar znovu investovány x procento (uvedeno jako desetinné číslo) = Dollar návratnost investic.
Příklady:
1) Investice $ 50,000.00 @ 6% návratnost investic (ROI) by se vypočítá takto: $ 50,000.00 X ,06 = $ 3,000.000 (dolary návratnosti investice)
2) Investice ve výši $ 50,000.00 @ 20% návratnost investic (ROI) by se vypočítá takto: $ 50,000.00 X ,20 = $ 10,000.00 (dolar návratnost investic)
dluhové služby: Proto potřebujeme je toto číslo, protože to je finanční nákladnost vlastního podnikání. Není provozní náklady každodenní podnikatelské činnosti, ale pokud máte dluh, ve své firmě, musíte být schopni provést plateb z obchodních operací zisk. Obvykle tato platba je většinou zájem a menší část je hlavním snížení zůstatku úvěru.
Většina profesionálů odečíst platba při tom tuto analýzu, protože podniku musí generovat zisk natolik, aby se celou platbu. Můj osobní preference je jen odečíst úroky část a doplnit hlavní část platba na provozní kapitál částku nutnou. Toto se počítá za více peněz se do podnikání, stejně jako financování zásob a / nebo pohledávek.
Pro jednoduché-hodinu analýz je nestojí rozdělení platby. V případě velkého hlavního snížení plateb by to mohlo být nerozumné není jej rozdělí. Je jen na vás. Vždy se můžete vyzkoušet oba způsoby, protože je to proces, zvednout pochopení, ne přijít s pevnou odpovědí, ano! to je koupit, nebo ne! není to buy.
Veletrh Trh Mzdy: To je částka, kterou nový nebo starý majitel by platila, kdyby zaměstnanec není vlastník. Jestliže vlastník byla společnost prodavač a také společnost účetní pracuje celkem 60 hodin týdně, přiměřený plat by měla být určena pro každou práci. Pouze jako příklad, řekněme, že venku prodavač, může ve vašem oboru, aby 40.000 dolarů za rok. A účetní obvykle poplatky $ 15 za hodinu. Obchodník může velmi dobře pracovat 50 hodin při této práci získat tento plat. Pokud účetní bude fungovat 10 hodin za týden dělá účetnictví, které by znamenalo 520 hodin za rok (10 hodin x 52) krát 15,00 dolarů za hodinu, která přichází až 7800 dolar ročně za účetní. Veletrh dva trhu Platy přijde na 47.800 dolar ($ 40,000 + 7800 dolar).
Někdy trhu platy nejsou tak jednoduché přijít. Nechá se majitel, který vlastní 99-cent slevu typu obchodu. Tento obchodník pracuje 70 hodin týdně za pultem v obchodě. Můžete pronájem proti osobě za $ 7,00 za hodinu, takže to bude (70 hodin x $ 7,00 za hodinu x 52 týdnů).
Pak můžete začít diskutovat, že to 7,00 dolarů za osobu za hodinu by counter nebude moci dělat nákupu. Možná budete chtít přijít na nákup plat agenta. To lze provést, nebo můžete prostě udělat jednoduchá čísla, přičemž plat jen na pult osoby mzdy.
DĚLAT MATH
Nyní máte Informace přijít s čísly, aby do vzorce. Pojďme vytvořit scénář. To byl přenos shop. Zákazníci zaplatí COD-na vyzvednutí vozu. Části je ze starých zásob a přenosy zobrazit na knihy je k ničemu. Prodávající-vlastník žádá 75.000 dolarů pro tuto firmu, že je schopen se z 50.000 dolarů v zisku nebo dávek. V rozhovoru, vlastník uvedl, že pokud kupující bude klást 40.000 dolarů jako zálohu, že by s sebou nesla 35.000 dolarů zůstatek ve výši 5% úroku na 5 let. Pozorováním, můžeme vidět, že současný majitel sedí v kanceláři a dělá účetnictví, objednávky dílů a dělá bankovních vkladů. On Manažer, který má nabídky pracovních míst a rukojeti výroby. Nikdo se děje, a vyzývá budoucí podnikání, což je jedna věc vlastníkovi by měla dělat s jeho čas, ale on je nedělá. Nechá projít, co Čísla jsou s tímto příkladem.
Matematický vzorec # 1: Prodej Cena + Pracovní kapitál - půjčené prostředky = Cash požadavku
Prodejní cena: 75.000 dolarů
Pracovní kapitál: podnikání vyžaduje 10.000 dolarů hotovosti po ukončení infuze podmíněné, většinou zaplatit pronajímateli vkladů a zahájit novou marketingovou kampaň.
půjčené prostředky: 35.000 dolarů
Tak, vzorec pro výpočet # 1 vypadá takto:
Prodejní cena: 75.000 dolarů
Pracovní kapitál (+) $ 10,000
vypůjčených prostředků (-) 35.000dolar
= Cash Požadavek: $ 50,000.00
Matematický vzorec # 2: Prodejci Volitelné Zisk - Veletrh trhu Mzdy pro vlastníka - dluhové služby - Návratnost investic (Cash Požadavek x procentech) = Extra Zisk / ztráta
Prodávající Volitelné Výdělky v tomto případě je, řekněme, $ 50,000.00.
Veletrh trhu Mzda: Můžete si spočítat, co považujete za reálné, nebo si můžete dát všechny ostatní čísla do rovnice a podívejte se, co zbylo na platy. Pokud se vám líbí plat si koupíte podnikání, ne-li nemáte. Pokud bychom se spočítat, co majitel plat by měl být nebudu platit tolik za to, co dělá. I když se dá v 50 hodin týdně opravdu pracuje jen 15 hodin týdně skutečné produkce. Jsem přemýšlením 5 hodin pro vedení účetnictví bankovní a 10 hodin pro objednávání dílů a přijímat hovory. Na 15,00 dolarů za hodinu je vydělávat 225,00 dolarů týdně (+15.00dolar x 15 hodin), a že násobí dobu 52 týdnů přijde na 11.700 dolarů za roku.
dluhové služby: Můj finanční kalkulačka říká, že pokud si půjčit 40.000 dolarů za 5 let (60 měsíců) ve výši 5% a zůstatek na konci 60-měsíc je nula, měsíční platby přijde na 660,49 dolarů. Od vzorce vyžaduje roční částky jsme vynásobit 12 a dostanete $ 7,925.92. Většina z této platby je hlavní omezení, ale budeme jen odečíst všechny platby, jak je všeobecně přijímané v odvětví.
Návratnost investice: Budeme používat hodnoty 20% jsme hovořili výše. Formule jedna zjistí, že 50.000 dolarů bylo potřeba jako investici, která se vynásobí 20% (.20) = $ 10,000 na rok návratnost investic.
Formula # 2 (Sellers Volitelné Zisk - Veletrh trhu Mzdy (pro vlastníka) - dluhové služby - Návratnost investic (Cash Požadavek x procentech) = Extra Zisk) bude vypadat takto:
Prodejce Volitelné výdělek: $ 50,000.00
- Veletrh Trh Mzdy: $ 11,700.00 (-)
- dluhové služby: $ 7,925.00 (-)
- Návratnost investice: $ 10,000.00 (-)
= Extra Zisk: $ 20,375.00
To znamená, že po odečtení z příjmu, mzdy, finanční náklady a návratnost investic v hotovosti podnikání stále generuje 20.375 dolarů vyšší zisk. Teď bych si koupit tuto firmu za těchto okolností? Mohlo by se zdát, ano! Samozřejmě je to založeno na několika předpokladech, které nemusí být pravda. Podívejme se na ně znovu.
majitel je pouze pracuje 15 hodin týdně, nebo je mu teprve 15 hodin dělat skutečnou práci, i když sedí celý den. Další předpoklad je, že 20% návratnost investice je dostatečný zisk pro riziko.
Můžeme se rovněž domnívají, že v případě, že Nový majitel staví v dalších 25 hodin týdně dělá produktivní prodeje podniku by měl mít možnost dovolit zaplatit mu jinou 20.375 dolarů za první rok. Zdá se, že v případě prodeje práce byla provedena, pak zisk by výrazně zvýšila ve druhém roce, nebo možná dokonce druhý měsíc.
Závěr:
Toto je nástroj, který vám pomůže analyzovat podnikání. Není to konec-všechny obchodní posouzení a hodnocení. Jen nástroj, který pomůže zvýšit porozumění obchodní hodnoty, které mohou být směřující k nákupu. Bavte se s tím.
O autorovi:
Willard Michlin je pro investory, Business
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
