Налоговая оценка / оценка: насколько я знаю, что мой дом стоит?
Если вы находитесь в домашней покупке или продаже рынке, важно понимать разницу между налоговыми оценки и ценности. Сосредоточьтесь на оценку стоимости, поскольку это определяет вашу просьбу price.Understanding Налоговый AssessmentThe налогообложения является инструментом, использование местных органов власти о взыскании налога на имущество по ставке жителей. Органы местного самоуправления определяет ваш дом стоит на переоценку домов в этом районе вы жить в периодически. Некоторые районы переоценку каждые 2-3 лет. Но с сегодняшнего бум на рынке недвижимости, Национальная Ассоциация Риэлторов оценкам 60-70% американских налоговых оценки не отражают рост рынка Значение по дому продаж. Именно поэтому налоговая оценка не всегда является точной калибровочной истинного дома worth.Tax оценка дает общее представление о стоимости дома. Если вас интересует ли налогообложения офис соответствии с местным рынком, телефон вашей локальной недвижимости совета и местного налогообложения офиса. Спросите их о местных признательность стоимости дома, чтобы определить, если они сами date.Focus по оценке ValueHome продавцы должны сосредоточить свое внимание на оценке стоимости, так как ипотечный кредитор будет написать кредита на дому для этого сумму. Местоположение является главным фактором в оценке недвижимости. Оценщик будет выглядеть на три дома, которые продали в течение предыдущих трех месяцев, чтобы определить то, что аналогичные свойства имеют продал в том же районе. Если ваш дом находится в сельской местности, или, если продажи в данном районе, были вялым, оценщик может идти в течение пяти милях радиус найти аналогичные дома для сравнения. Если есть дом стоимостью инфляции в этом районе, оценщика будет фактором этого дюйм Хороший оценщик будет обращаться к риэлтор, который продал дом он или она использует в качестве оценщиков comparison.What ли искать? Важным правилом большого пальца недвижимости: месторасположение, месторасположение, месторасположение. Оценщики в основном сосредоточено на следующие определить стоимость дома: квадратные footagecondition и возрасту из homelocationlot sizenumber из bedroomsnumber из bathroomstotal число roomsgarage (ы) decksscreened porchesfireplacesSecondary Аксессуары Справка дома SellThere другие свистки и колокольчики на оценщиков мая фактором, однако их влияние на дому стоимость незначительна. Несмотря на эти усовершенствования помогут сделать дома продают, они не влияют на оценку significantly.Here Некоторые примеры: керамическая tilehardwood floorscrown moldingchair railingspecialty борьбе топы, cabinetrysprinkler systemwainscotingupgrades в свете fixturesupgrades в смесители, раковины, ванны и showersswimming poolSell Ваш дом QuicklyDo не ошибаюсь - обновления стоит, поскольку они помогают продавать ваш дом быстро. Например, глаз ловить озеленение будет заманить людей в свой взгляд на дому, потому что 80% покупателей жилой недвижимости решить, если они, как дома, когда они первый диск до property.When нужно оценку? Главная продавцов может понадобиться заплатить за профессиональную оценку, чтобы они знали истинную цену своего дома, но они не являются необходимо иметь оценку. Ваш риэлтор будет определить запрашиваемая цена с вами. Для определения справедливой рыночной цене, и для вашего дома, ожидаем ваших риэлторских исследований сопоставимых продаж домой на несколько Листинг Услуги (MLS). Покупателей жилой недвижимости требуются кредитодатель иметь оценку сделали, и они должны платить в среднем $ 300-500 за это. Платеж должен быть на момент проведения оценки. Покупатель не имеет право на выбор оценщик - кредитодатель делает это. Кредитный офицер держать утвержденного перечня оценщиков на hand.Research на главную ValueWhile проведение исследований по дому стоимость рассмотреть это: Есть округе вы живете в полной построены из, или вы конкурировать с новыми домами все еще строится? Если вы сдачи дома на рынке, и хотел бы провести некоторые собственные исследования, можно сделать один из трех вещей. Посещение суда в ваш уезд и увидеть то, что продается в вашем районе, что похож на ваш дом. Обратиться к местному риэлтору и задать для сравнительного анализа рынка. Или, посещение открытых дверей в окрестности, которые очень похожи на ваши собственные, , чтобы узнать, что они продаются в. Все эти мероприятия являются хорошим образованием для домовладельцев, заинтересованных в изучении стоимости своего дома, прежде чем разместить его на рынке или refinancing.About В AuthorElaine VonCannon является Риэлторские с RE / MAX Капитал в Вильямсбург, штат Вирджиния, и она управляет инвестиционной собственности в рамках своего бизнеса. Элэйн также является аккредитованным представителем покупателя, а также старший Real Estate Специалист. Она помогала многочисленным клиентам инвестировать и зарабатывать деньги в недвижимость в юго-восточной Вирджинии. Посетите http://www.voncannonrealestate.com.vonmor1 @ cox.net
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
