Данъчна оценка / оценка: Как да разбера какъв е моят дом е на стойност?
Ако сте в дома покупка или продажба на пазара, това е важно да се разбере разликата между данъчната оценка и стойността оценка. Концентрирайте се върху преценката стойност, тъй като това определя си иска price.Understanding данък данъчни Оценка на оценяване е средство местните власти да използват точния размер данък сгради от резиденти. Местната власт определя стойност на Вашия дом от преоценка на имоти в зоната, която живее в периодично. В някои райони преоценка на всеки 2-3 години. Но с бума в пазара на недвижими имоти днес, Националната асоциация на брокерите оценки 60-70% от данъчните оценки на САЩ не отразяват ескалиращото пазар стойност за начало на продажбите. Ето защо данъчната оценка не винаги е точен показател за истинската оценка дома worth.Tax предлага обща представа за дома стойност. Ако сте любопитни за това дали си данъчна оценка поддържането на местния пазар, телефон с местния недвижими имоти съвет и местната данъчна оценка. Попитайте ги за местните стойност поскъпване на жилища да се определи дали те са горе-към-date.Focus върху преценката ValueHome продавачите трябва да се концентрира върху оценката стойност, тъй като заемодателя ипотечен заем ще пиша на дом за тази сума. Местоположение е основният фактор при оценката на имоти. Оценител ще се занимае с три жилища, които се продават през предходните три месеца да се определи какви подобни имоти са продадени в същия квартал. Ако вашият дом е в селски район, или, ако продажбите в района са били бавна, на оценител може да отиде в рамките на пет мили радиус, за да намерите подобни домове за сравнение. Ако има инфлация Начало стойност в района, оценител ще фактор този инча Един добър оценител ще се свърже с недвижимостите, които продават домовете той или тя използва като comparison.What ли оценители търсите? Важно правило на палеца на недвижим имот е: местоположение, местоположение, местоположение. Оценители са съсредоточени главно върху следното, за да определят дома си струва: кв. footagecondition и възрастта на homelocationlot sizenumber на bedroomsnumber на bathroomstotal брой roomsgarage (и) decksscreened porchesfireplacesSecondary Подобрения Помощ Начало SellThere други звънци и свирки на оценители могат фактор, но влиянието им върху домашно стойност е незначителна. Въпреки тези подобрения да помогне на дома продават, те не влиянието на significantly.Here оценка някои примери: керамични tilehardwood railingspecialty floorscrown moldingchair брояч върхове, cabinetrysprinkler systemwainscotingupgrades в светлината fixturesupgrades в кран, мивки, вани и showersswimming poolSell Вашият Начало QuicklyDo не се объркат - ъпгрейди са ползотворни, защото те ще ви помогнат бързо да продадете дома си. Например, привличащи погледа озеленяване ще привлече хората, за да гледам в дома, тъй като 80% от купувачите на жилища реши дали те като къща, когато за първи път карам до property.When ми трябва оценка? Начало продавачите може да искате да платите за една професионална оценка, така че те знаят истинската стойност на жилището си, но те не са изисква да има оценка. Вашият недвижимост ще определи един недвижим имот и с вас. За да се определи справедливо и пазарни цени за вашия дом, очакваме ви недвижимост за изследвания сравними продажби дом за вписвания Услуги (MLS). Купувачите на жилища се изисква от кредиторите да имат направена оценка и те трябва да плащат средно $ 300-500 за него. Плащането става в момента на оценката. Купувачът не разполага с право на избор на оценител - заемодателя прави това. Кредит офицери водят одобрен списък от оценители на hand.Research във вътрешните ValueWhile провеждане на изследвания на дома стойност смятат, че това: Дали квартал живеете в напълно построени, или сте се конкурират с нови жилища все още се строи? Ако вие поставяте Вашия дом на пазара и би искал да извърши някои от собствените си изследвания, които можете да направите едно от следните три неща. Посещение на съда в си страна и да видим какво е продал в района, подобно на своите посетители. Обади се на местните недвижимост и питам за сравнителен анализ на пазара. Или, посетете отворени къщи в квартала, които са подобни на вашата собствена, да видим какво те се продават за. Всички тези дейности са на добро образование за собствениците на жилища се интересуват от изучаването на стойността на техните домове, преди пускането му на пазара или refinancing.About на AuthorElaine VonCannon е недвижимост с RE / MAX капитал в Уилямсбърг, щата Вирджиния, и тя управлява инвестиционни имоти като част от бизнеса си. Илейн е също един представител Акредитирани инвеститор, както и старши недвижими имоти Специалист. Тя спомогна многобройни клиенти инвестират и правят пари от имоти в Югоизточна Вирджиния. Посетете http://www.voncannonrealestate.com.vonmor1 @ cox.net
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
