Что такое payoption рука?
Представьте себе, ипотека с плавающей ставкой, которая позволяет Вам выбрать один из четырех вариантов оплаты на ваш ежемесячный счет ипотечного кредита. Это рука, на котором процентные ставки регулирует ежемесячный платеж и регулирует в год, с заемщикам предлагаются варианты того, каким большим плата, которую они будут делать. Эти варианты включают только интересы, и "минимальный", что платеж может быть меньше, чем интерес только для оплаты. Минимальная оплата результатов растущая остаток кредита, называется "негативная амортизация". How Will I Know Вариант руку, когда я вижу? Попросите сотрудника, если кредита ипотека более OE оплаты. Делает ставку регулирует ежемесячно, а если отрицательный допускается амортизация. Если ответ на оба вопроса "да", то почти наверняка Вариант ARM. Их имена всем карту и включить "1 месяц Вариант рука", "12 MTA оплаты в ARM", "Pick платежей Кредит "," 1-Месяц MTA "," Денежный Поток Вариант кредит "и" оплаты в АРМ ". Каковы преимущества Вариант ARM? Их основная точка продажи является низкая минимальная оплата в год 1. Он рассчитан на Процентная ставка в месяц 1, которые могут быть на уровне 1%, и она поднимается лишь на 7,5% в год в течение ряда лет. Низкий первоначальный взнос позволяет заемщикам покупать более дорогие дома, чем они могли бы себе позволить. Другие причины использования ежемесячная экономия платежей для других целей, как: оплата вниз по принципу, и списание задолженности кредитной карточки. Имейте в виду, что они редко объяснить risks.What 'S существуют риски Вариант ARM? Для тех выборах минимальный вариант оплаты, основным риском является "платеж шок"? внезапного и резкого увеличения платы за которые они не готовы. Правило о том, что минимальная оплата может повыситься не более чем на 7,5% в год, имеет два исключениями. Во-первых, каждые 5 или 10 лет, оплата должна быть "перезарядки" стать полное списание. Она подняла на сумму, которая окупится кредита в течение оставшегося срока на тот момент интересы ставка? независимо от того, большое увеличение платежей не требуется. Вторым исключением является то, что остаток кредита не может превышать максимальный негативный амортизации, которая может варьироваться от 110% до 125% от первоначального кредита балансе. Если баланс показов негативных максимальная амортизация, которая может произойти до 5 лет прошло, если процентные ставки выросли, платеж сразу же подняли в полной амортизации уровне. Либо перезарядка положении или негативным Cap амортизации может привести к серьезным ударных платежей. Вот почему я говорю своим клиентам, что, если у вас есть финансовый план для оплаты минимального платежа, всегда платит только проценты Вариант или higher.How я могу защитить себя от рисков? Прежде всего, если вы не можете сохранить финансовую дисциплину, не участвуют в этом виде кредита. У вас будет искушение платить минимальный платеж, с первого дня. Когда его новом свете излагаются, вам будет застряла между молотом и наковальней. Если у вас есть звук финансовые принципы, и может присоединиться к ним, идти за it.Make что ваш кредитный эксперт раскрывает разницы. Чем меньше разница, тем меньше ваши расходы и ваши уязвимости к оплате шок. Вы также можете свести к минимуму риск, взяв высокий первоначальный взнос вы можете себе позволить. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше потенциальная ударная оплаты вниз road.Terell Джонс Старший кредитный эксперт, группа ManagerTerell Джонс был успешным ипотечным профессиональных течение нескольких лет. Он возглавляет группу кредитных офицеров с 1-м американская ипотека, Inc в городе Маклин,
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
