Ипотечный информацию Вы можете реально понимаю!
Это прекрасное время для рефинансирования ваш дом или купить новый дом - Mortgage Rates настолько низок, что в эти дни! Он всегда стоит выстрел выяснить, что расходы на переход на новые ипотечные бы, чтобы убедиться, это верный шаг для you.Whether вы строите свой дом, покупки нового имущества, сбор средств на реконструкцию сделать проект, или рефинансирования текущего ипотечного на гораздо более низкой ставки, то будем искать Финансирование - Money, Money & More Money! Вот некоторые наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся финансирования для ипотечного или Home Improvement Loan.Where я должен идти первым, чтобы получить ипотеку? Вы можете перейти на кредиты департамент ваш банк регулярно, или вы можете перейти непосредственно к ипотечному брокеру. (Нажмите на ипотечная компания Реклама на www.buildyourownhouse.ca ли это самый простой способ получить деньги вам нужно ... По крайней мере, это вам скажу, сколько вы за квалифицированные, и он-лайн кредиторы Курсы Банка трудно конкурировать с. Это все об экономии денег, так что проверить на все это, во-первых - это большие финансовые решения! Вы всегда может взять вашу информацию вы получили в интерактивном режиме для банка - если они не могут или не будут соответствовать его, вот тебе и решение тут! Ха-ха!). Имейте в виду, что, как правило, проще работать с брокером, поскольку они имеют возможность быть гораздо более гибким, чем обычный банк. Кроме того, их ставки будут часто значительно ниже, чем предлагают банки, тоже, так что около магазина? Это может спасти вас справедливые немного деньги. Брокеры часто может получить ипотечный кредит для клиентов, что банк не будет даже потрогать, и они будут делать это в удобное для Вас, по большей части, так что вы можете иметь более спокойную встречу с them.What вопросы будут брокер попросите кого-нибудь, кто ищет ипотеку? Существуют три основных вещей вам будет необходимо предоставить: i.Verification из Incomeii.How много и где оплаты вниз идет fromiii.Personal информации для кредитных Проверка (день рождения, номер социального страхования, адрес, Работа письма, платежные квитанции, 3 года сумма налоговых деклараций, 3 месяца стоимости банковских выписок, любых текущих пенсионных накопительных фондах?) Ваш банкир или брокер захочет подтвердить Вашу способность претендовать на делают GDS Ratio (валовой коэффициент задолженности) и TDS Ratio (В целом коэффициент задолженности). Валовый коэффициент задолженности определяется путем принятия ипотечных платежей, налогов на собственность, и тепло компонент (действительно горячие районы будут освобождены от этого, я угадываю!), который обычно составляет около $ 50.00. Эти данные суммируются. Эта цифра умножается на 12, а затем делится на ваш общий доход Сумма. Это число не может превышать 32% от валового дохода. Некоторые банки & / или посредники могут иметь разные критерии, но это широко используемый метод, чтобы увидеть, если клиент может претендовать на mortgage.The В целом соотношение собственных и заемных берет выше информации (GDS Ratio) вместе со всеми долгами и другие платежи (все остальное вам придется платить в месяц? кредитных карт, алименты и т.д.), чтобы убедиться, что общая сумма всех платежей, в том числе новых ипотека и налоги, не будет превышать 40% от валового Income.NB Не стоит слишком повесил на математику? это работа банкира или брокера. Это только информация, чтобы дать вам хорошее понимание того, как они получают numbers.What если кто имеет работу, что является технически называют "неполной", но они делают "полной занятости" заработной платы. Могут ли они претендовать на ипотеку? Можно воспользоваться через ипотечного брокера (вероятно, ваши лучшие ставки), чтобы узнать, сколько ваш общий доход позволит вам право на получение. Это особенно полезно, если вы имеете солидную историю работы (был на работе в течение нескольких лет или более). Брокером будет знать, как представить документацию, чтобы помочь вам получить ипотечный кредит. Это особенно важно сейчас, так как очень многие компании и государственные услуги аренды "Часть времени" или "сотрудники Контракта. Они могут быть карьеру позиции, и Вы можете быть там в течение пятнадцати лет, и по-прежнему будут категорически отклонены регулярно банков. Не отказываться от своей мечты на владение собственным домом, потому что вы находитесь в такой ситуации? называют ипотечный брокер, и дать ему выстрел. Если это все еще не работает, попробуйте другой. Что плохого? По крайней мере, вы можете получить честный ответ о том, что вам нужно сделать, чтобы стать квалифицированным. В любом случае, вы будете, что гораздо ближе к владеющим свое собственное место, и это цель! Есть ли простой способ расчета ипотеки? Там's формула, которую я использую, что является относительно точной, плюс-минус сто долларов, или около того. По крайней мере, вы получите приблизительное Идеи вашего ежемесячного платежа (не включая долю налогов), и можете ли вы право на получение этой суммы. Помните, что когда вы отборочном деньги ипотеке, если вы даже $ 80,00 над тем, что они думают, вы можете платить, вы не получите ипотеку. Лучше предварительно претендовать на ипотечный кредит, и спросить, сколько вы будете иметь право на Before You Go Дом-охоты. Имейте в виду, что процентные ставки получают меньше, чем больше вы сможете право на получение. Не сойти с ума, но, поскольку все расходы подниматься, как и при увеличении размера в доме, а также ежемесячные эксплуатационные расходы могут оказаться выше, чем вы думали, то у вас есть большой дом и Crappy образу жизни. Пребывание в вашем средствами; оставаться счастливыми и comfortable.The формула? Помните, это приблизительное число? На 25-летний срок, вы бы принять процентной ставки (скажем, 5%) и размножайтесь, что из числа тыс. человек (скажем, $ 100000.), который даст вам ипотечный платеж составляет около $ 500./month (5 х 100 = $ 500.), плюс налоги. Так что если вы нашли дома за $ 165,000.00, и этот показатель составляет 5%, (на 25 год. Срок), выплата будет около $ 825,00, плюс налоги, в месяц. (5 х 165 = 825) Мы используем эту формулу все время? это функциональная чтобы увидеть если вы можете даже приблизиться к возможности позволить себе или иного имущества. Если вы всегда Найти себя глядя на свойствах стоит $ 300,000., когда вы можете себе позволить $ 75000. имущество, не математики, выяснить, что можно реально купить, и получить это. Лучше купить что-то уже в вашем диапазоне, сохраните ваши деньги, подождите, пока ваше место получило в капитале, а затем сделать двигаться вверх. Ваш брокер или банкир пусть вы знаете, сколько вы можете потратить, и что обновление каждый год, или около того, в зависимости от длительности она принимает вас, чтобы найти место для покупки, особенно когда ставки колеблются так много. Кроме того, ваш брокер скажет вам точных payment.Can я претендовать на получение ипотечного основана на низких ставок Out There? Различные Финансовые институты имеют различные правила, но вы, как правило, нужно квалифицировать под их 3 года ставка, которая будет выше, чем низкие ставки доступны. Некоторые учреждения будут использовать 5 год Оценить (в основном банки регулярно). В чем разница между открытым и с переменной скоростью ипотеке? Открытое Ипотека, который может быть выплачен в любое время, но вы будете платить более высокий тариф для этой привилегии. Это хороший выбор, если вы не уверены, как долго вы будете жить в доме. Вы сэкономите на возможные выплаты штрафа вам пришлось бы платить, если у вас фиксированная ставка ипотечного и были вынуждены двигаться до предварительно выбранный период времени было elapsed.A переменной ставкой Ипотека (мое любимое!) не является полностью открытой, но она может быть легко преобразован в Открытое ипотеке, так что Вы все еще экономите на любые потенциальные платежи казни. С этой ипотеке, вы обычно лучше, чем премьер ставок и гибкость в ход, если что-то лучше идет вместе с нами?! Другая вещь, которую я действительно хотел об этом является то, что обычно можно произвести платеж непосредственно на принципе, что приведет к сокращению ваш ипотечный быстрее, чем практически любой другой метод. Ваш ежемесячный платеж ипотечного будет как можно более низкой, так и с дополнительно деньги, которые вы могли бы вокруг ноги, положил ее в накопительный счет, то сделать платежей в год (или больше? просим вас брокер, как часто и когда вы можете расплатиться с принципом). Одно дело об этом типе ипотеку, которая может показаться отталкивающей, первоначально, является тот факт, что процентные ставки на самом деле колеблются в пределах залога. Это не всегда плохо, особенно если темпы спуститься после того как вы создали ипотеки. Важно помнить, что сумма, которую вы платите за месяц будет быть всегда одинаковым? Единственное, что изменения, является сумма, которая будет сходить Принципа. Если процентные ставки начинают расти, приложить дополнительные усилия, чтобы выделить деньги, чтобы оплатить непосредственно к крупнейшим Principle.My Финансовые Pet Peeve является сама идея сделать два платежа в месяц (или Bi-Weekly платежей), которые действительно высокие, с тем чтобы погасить ипотечный быстрее (обычно 15 лет). Это сводит меня с ума, так как она часто делают много ненужных финансовое давление на семью. Это большие деньги, чтобы выработать в месяц, а если случится катастрофа, они будут серьезные неприятности очень быстро. Я всегда думаю, что лучше установить минимальный ежемесячный расходов, то, если у тебя еще есть большая пачка наличности осталось, больше? положим, что к ипотеке. Использование переменной ставки ипотека будет предоставить Вам самые низкие ипотечные payment.Here 'S быстро Пример: Если у вас есть залог $ 100000. @ 5% (при использовании 25 года), с использованием переменной ставкой Ипотека, Ваш ежемесячный платеж будет около $ 500/month, плюс налоги. Если у вас есть же Ипотека в фиксированная ставка ипотечного (также 25-летний срок), @ 6% - помните, что переменная ставка ниже? ежемесячная сумма будет около $ 650, плюс налоги. (Заметим, что фиксированная ставка ипотечного рассчитывается разному с переменной скоростью Ипотека) Если бы вы, чтобы подписаться на оплату двух месячного плана, это $ 1300/month. Распространение ($ 500/month до $ 1300/month) составляет $ 800. Умножаем из на год составляет $ 9600? Это было бы огромную глыбу Единовременного пособия непосредственно на ваш Principle.Keep в виду, что лишь незначительная сумма ваших ежемесячных ипотечных платежей идет на принцип, закрепленный в новой ипотеки? иметь хороший вид на ваше заявление, в следующий раз приходит дюйма Даже если вы были положить половину этой суммы на принципе, вам будет по-прежнему вносит существенный вмятина в нем. И ваша финансовая жизнь не будет такой стресс, который сделает всю оставшуюся жизнь гораздо лучше, тоже С финансовой стресс является одним из ведущих причин развода, но это уже совершенно другая история? Какая разница между фиксированной процентной ипотеки? фиксированная ставка ипотечного такое ипотека, что будет иметь те же ставки по сумме лет вы выбрали для блокировки в ат. Как правило, существует 1 год, 2 года, 3 года, 5 курс, 10 год, 15 год, и 25 периодов времени. Если вы решите перейти до период времени, вы должны будут платить выплаты Штрафы, имейте это в виду, если вы не совсем уверены, как долго вы будете there.What 'S лучший способ получить деньги на ремонт проект? Проверьте первый с финансовым учреждением, которое осуществляет ваша Регулярный Ипотека. Они могут быть в состоянии предоставить средства, которые нужны для ремонта. Вы могли бы заимствовать на Акция (распространение между тем, сколько вы должны за собственность и ее оценка текущему курсу) в виде одного дома Совершенствование кредита или Кредит жилищного капитала. Имейте в виду, что вы можете использовать Кредит жилищного капитала для других вещей, а также. Ваш банк должен иметь возможность предложить Вам смешанная ставка, и должно отказаться от выплаты пенальти. Если они не будет предлагать то, или предоставления каких-либо кредитов, звоните брокеру, и посмотрим, что они могут сделать. Они не чудотворцев, но они могут помочь при регулярном маршруте не придет через you.The для простой способ в наши дни является Отъезд компании в Интернете. Вы получите ответ гораздо быстрее, и, вероятно, лучший курс, тоже! Я найду для вас и разместим их здесь! Банк не хочет делать оценки на мой дом, пока они будут дайте мне Home Improvement займа. Это стандарт? Да. (Вам понадобится для этого Кредит жилищного капитала, слишком.) Финансовое учреждение должно знать текущую стоимость вашего дома, чтобы убедиться, что покрывает их спинами. Разумно. Вы, вероятно, придется получить до и после оценки ', цитаты из соответствующих подрядчиков предъявить доказательство обновления, а также описание типа ремонт вы планируете. Гораздо легче одолжить против справедливости, так что постарайтесь этого маршрута, в первую очередь. Обратитесь к вашему кредитору прежде чем вы получите слишком сложны, чтобы посмотреть, что можно реально получить, и когда. Если вам придется платить за всю работу из собственного кармана Первый (как это часто бывает, что craaaazy, поскольку, если у вас наличных просто сидели там, вы бы не в банке, в любом случае?. Ах, радость финансирования!), убедитесь, что вы найдете источник материал, который будет предоставить план платежей (многие магазины домашнего улучшения будут делать это), и подрядчиком, который не возражает, выплачиваются в конце работы, когда вы деньги поступают in.NB Чуть в стороне? Я видел некоторые "предупреждение" из Там вы должны nevah ', Evah' оплатить подрядчику авансом или в середине работы, либо платить только их, когда вас "полностью удовлетворены". Пожалуйста. Есть люди, которые никогда не удовлетвориться ничем, даже если они получают именно то, что они просили. Это такое полное дерьмо. Вы никогда не будет работать на работодателя в течение года, то в конце этого года, он будет сидеть сложа руки и решить, следует ли ему платить вам. Это безумный. Проявить смекалку, однако. Получить все в письменном виде, как вы согласитесь с ним, а затем подписать цитаты. Вы часто будут обязаны платить за материалы предварительными, поскольку подрядчик не знаю вас больше, чем Вы его знаете? Как правило, Вы будете производить платежи как продвигается работа, которая легче, чем один большой законопроект в конце, но если у вас есть смягчающие обстоятельства (например, банк не даст вам денег до окончания проекта), то сообщите, что подрядчик в самом начале. Все проекты работают более плавно, когда есть открытое и полное communication.How вы получите Строителя кредит? Заявление на кредит Строителя же образом Вам будет применяться для обычной ипотеки. Если вы новый Builder, вам может потребоваться 'нового жилья "на имущество. Это довольно трудно, если это ваш первый дом, поэтому вы можете быть вызовом права брокера прочь! Они обычно более гибкие в получении вы столицы нужно принести домой свои плоды, но если у вас уже есть хорошие отношения со своим банкиром, дать им трещину на него. Это может быть легче сельской местности, где она является более общим для людей, опираться на свои собственные, так что финансовые учреждения уже знают, как управлять этим scenario.When мы получим наши деньги? деньги разделены на 3 или 4 секции или "обращает. Как правило, вы получите финансирование в три этапа: i.Sub-floorii.Lock Upiii.CompletionCan мы получим деньги, чтобы получить к югу от пола сцены? Здесь тщательного и творческого финансирования приходит? Будем надеяться, что вы есть что swack наличных денег в банке (по крайней мере двадцать тысяч), а также справедливые немного справедливости в вашем доме. Вероятно, вам нужно продать ваш текущий собственности Перед началом строительства нового дома, так что вы можете использовать справедливости, что передается от продаж, чтобы получить новые дома начали. Если ваша земля уже оплачены, вы найдете этот этап проще. Некоторые разработчики позволят новому строитель положить 5% вниз на землю, то они могут оплатить баланс, когда ипотечные деньги поступают дюйма Это относительно редкое, поэтому если вы найдете эту сделку и как места, идти за it.Talk на Ваш экскаватор, Фонд Подрядчиком и Framer чтобы увидеть если вы можете сделать частичный платежи, пока первый розыгрыш идет до конца. Они находятся в бизнес, поэтому они понимают вашу ситуацию. Многое будет зависеть от того, как они заняты, и вам установить отношения с ними. Некоторые поставщики (пиломатериалы, МБФ блоков, и т.д.), возможно, график платежей, тоже, так что это не повредит, если вы спросите необходимости to.A Личный кредитной линии Банк, наряду с обычными кредитными картами (опять-таки, если у вас есть воздух Мили кредитных карт, Теперь настало время использовать его - вы действительно наберут очков, то вы можете воспользоваться заслуженным поездку в конце вашего дома потенциала приключение!), персональные кредиты и т.д. все придут в игру, теперь . Возможно, вы захотите Убедитесь, что у вас есть альтернативный источник средств для "только в случае сценария. Лучше всего планировать все возможности, прежде чем начать работу, чтобы ничего не поймут тебя-guard.What вида оценки будут Банк делать? Во-первых, оценщик будет инспектировать землю, дом планы, и ваш предлагаемый бюджет. Сумма средств, предоставленных для строителей кредита будет на основе стоимости для завершения доме, не включая стоимости земли. Землю будут включены в окончательную оценку по завершению ипотеке (Take Out ипотека). Оценщик выйдет ваша собственность делать Прогресс инспекций на трех этапах? Верхних, нижних и Lock-Up и завершения. Вам следует ожидать от одной до двухнедельного периода ожидания для брать деньги, чтобы прийти до конца. За это время банк, скорее всего, иметь адвоката проверить Название каждого time.It 'S сложный процесс, но он работает, так что придерживайтесь его и фигуру его! Помните, что если одно учреждение не может получить вам деньги, попробуйте брокера или два? В конечном счете, он будет всю работу Out! И еще один момент - Что такое сделка?? Я знаете, вы слышали, что все время! Это что, казалось бы весьма длительный период, что ваш адвокат держится за ваши деньги, а все условия будут выполнены на дом сделки. Убедитесь, что вы попросите вашего адвоката за хорошую идею срок можно было бы ожидать, и убедитесь, что не оставлю себе слишком жесткие (moneywise!) в течение этого периода annoyink! Точно так же вы знаете, Real Estate Lawyer будет очень приятно иметь дело с ... они, похоже, не дело с большим количеством враждебности, как и многие другие типы юристов, и что, вероятно, объясняется их спокойного выражения! Ха, ха, ха! Они существуют, чтобы помочь вам в страну или из вашего дома, так что не волнуйтесь - это не повредит чуть! Эйлса Форшоу писатель, строитель, владелец веб-сайта & менеджер, учитель, мама ... Все в Альберте, Канада. Она замужем, имеет две замечательных детей, и одна великолепная Wee собака. Ее сайт,
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
