Как определить цену вашего дома
Почему он что некоторые дома сидят на рынке на год пока другие продают как горячие торты? Разочарованные продавецы обвинят плохой рынок, пока хороший профессионал недвижимости скажет вам что много времен, плохой сбыт часто приписан к прейскурантнаяа цена.
Если дом по завышенной цене, то покупатели останутся прочь. Но, если цена конкурсно с подобными домами в области и? выставки? лучше чем конкуренция, оно будет иметь более лучший шанс быть проданным быстро.
Секрет улучшает метод который как американский как расстегай яблока: сравнительная покупка.
Хотя сравнивающ дома с различными типами, квадрат-отснятые видеоматериалы и положения бросают вызов, профессионалы недвижимости все еще чувствуют что она один из самых лучших методов, котор нужно использовать определяя рыночную стоимость дома.
Ответственный агент недвижимости эффектно оценит стоимость дома через процесс известный как сравнительный анализа маркета (CMA). Маркета на имуществах, как плавательный бассеин, больш чем нормальные жизненные пространства, сказовый взгляд, смежные парки города и другие привлекательности, агент начнет сравнивать ваш дом при подобные вызванные свойства? comparables? то продавало в зоне в пределах последних 6 месяцев. Типично, агент могл порекомендовать реалистический диапазон цен который обеспечит вам верхний доллар и a разумно
Однако, факторы как количество времени необходимое продать ваш дом могут изменить рекомендацию цены агента драматически.
Типично, люди должны проверить с офисами недвижимости в общине для того чтобы определить типичную продолжительность что перечисления на рынке. Сподвижницы сбываний объяснят что маркетинг? нормы? поменяйте с ценами и свойствами. Основано на этом критерии, агент чувствует уверенно что он или она будут продать его для цены обоимиоба вы и покупатель будут счастливы с. Однако, если вы под ограничениями по времени из-за непредвиденных изменений работы или moving согласований, то вы делали на другом свойстве, это сужает ваши шансы продавать дом для верхнего доллара в рынке.
Принимающ вас имейте достаточное время на реализацию дом, здесь немного малых шагов вы и ваш агент может принять к находить правое цена для вашего свойства.
Самые лучшие сравнения можно сделать с подобными домами которые были проданы в пределах последних 45 дней в отличие от стандартных 6 месяцев. Все более длинние и другие факторы, как экономия, смогли заволочь ваш взгляд насколько ваш дом действительно стоимость.
Другая хорошая отметка уровня рассмотреть отпускные цен домов которые как раз были проданы и ожидающи решения закрывают. Большинств обслуживания MLS обеспечивают информацию на делах ожидающих решения что большинств агенты недвижимости должны мочь подпирать с вами.
Хороший эмпирический способ прежде чем устанавливать цену сделать 20 сравнений соответствующих свойств внутри радиус одн-мили вашей дома. Как только завершено вам смогите чувствовать удобным что цена вы выбирали хороший датчик стоимости дома и не обескураживет квалифицированные покупателей.
Быть открыт и честен о чего вы видите по мере того как прочностях и самых больших слабостях дома больших также поможет агенту получить более лучшее чывство для как к самое лучшее оцените (или определите) и выходите ваш дом вышед на рынок на рынок. Думайте вашего дома если вы были покупателем. Если ваш дом перечислен на правом цене, то вы наилучшим образом на вашем путе к скоростному и плодовитому сбыванию.
W. Трой Swezey автор? КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ЦЕНУ ВАШЕГО ДОМА. «Как риэлтор на столетии 21 Паыле & сподвижницах, он помогал много индивидуалов с их потребностями недвижимости. Посетите его вебсайт для того чтобы загружать его свободную e-книгу? ПОДВЕРГЛИ ДЕЙСТВИЮ СЕКРЕТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОР.? http://www.TroyIsMyRealtor.com или почта к: TroyC21@usa.net
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
