Primeira vez o conselho comprador de imóvel residencial - virgem de propriedade
Quer uma virgem pequena propriedade, pela primeira vez o conselho comprador de imóvel residencial? Eu comprei várias casas ao longo da minha vida. A primeira vez foi uma casinha pequena de partida e eu queria que alguém me deu um pequeno conselho. Acabei grosseiramente overpaying (I comprou de alguém que eu conhecia e achei que eles estavam me dando um grande negócio, eu não fiz minha lição de casa e pagou mais do que eu deveria ter).
Comprar uma casa, se é seu primeiro ou o décimo, leva tempo. Você tem que estar disposto a investir o tempo necessário para tomar uma decisão inteligente. Este processo é chamado de due diligence. Isso significa que você e só você tem que ter certeza de que o negócio é uma bom negócio para você.
Você não pode apenas sentar e confiança que o banco vai prestar atenção para fora para você. Muitas casas estão com problemas hoje para fazer isso. Eles pensavam que, uma vez que ficou aprovado para uma quantidade de empréstimo a certeza de que esse foi o montante que poderia pagar.
Eles nunca pararam para pensar que o banco só olha para os números da sua situação financeira. Com eles é tudo preto e branco. Eles não sabem que você precisa de um monte de dinheiro extra todo mês, porque você gosta de viajar, ou comprar sapatos novos. Só você sabe disso. Certifique-se de levar esses fatores em consideração antes de comprar.
Outra coisa que você tem a fazer é ter uma inspecção em qualquer propriedade antes de comprá-lo. Eu recomendaria encontrar um bom inspetor em seu próprio país e não confiar apenas nas recomendações do seu corretor de imóveis. Eu odeio a fazê-lo soar como você não pode confiar no seu corretor de imóveis, mas como com qualquer outra profissão, alguns são melhores do que outros.
Se eles estão com fome para a venda que poderia sugerir alguém que poderia "fudge" alguns detalhes da inspeção. Não é provável, mas para ser seguro, encontrar o seu próprio inspetor.
Se um problema for encontrado durante a inspeção de considerá-lo sem emoção. Demais homeowners jogar o bom senso pela janela, porque eles têm uma ligação emocional a uma propriedade. Em vez permitir que sua mente de negócios para clicar. Às vezes um pequeno problema pode ser uma grande moeda de troca. Você pode ser capaz de levá-los a vir para baixo no preço (até mais do que apenas o custo da reparação) ou podem fazer outras concessões.
Mesmo se o seu banco não faz de você escrow para os impostos de sua propriedade e seguro, você deve fazê-lo de qualquer maneira. É melhor ter certeza de que o dinheiro quando você precisar dele. Uma das casas que eu tinha eu não escrow e eu pensei com certeza que eu poderia guardar o dinheiro. Bem, você adivinhou, quando as contas vieram devido eu não tê-lo. Eu tinha que realmente se esforçam para fazer os pagamentos. Nunca mais. Não importa o que o banco pode dizer, eu estou indo para depósito.
Espero que você tome esta primeira vez aconselhamento casa comprador coração. O melhor conselho do mundo não fará nenhum bom se você ignorá-lo. Quando você escolhe a sua casa ouvir o seu coração, mas quando se trata de as finanças daquela casa, só para ouvir o seu cabeça.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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