Real incorporadoras em Faridabad
Hoje, Faridabad tornou-se um mini-metro por direito próprio, escreve Ravi Kumar Mangalam
O cenário imobiliário no país tem assistido a uma transformação significativa. Muito do que tem sido trazida pela revolução realidade que o país assistiu, em 2005-2007, e um subsequente período de desaceleração, que registou uma queda na demanda dos consumidores. No entanto, os fortes fundamentos da economia ter visto o sector recuperação após o abrandamento - na parte de trás do ressurgimento da demanda - com o aumento da confiança do consumidor devido ao panorama econômico otimista e um mercado de trabalho estável. Esta mudança dramática aponta claramente para certos fundamentos que redefiniram a sabedoria tradicional.
Não muito tempo atrás, a idade média para a compra de propriedades, especialmente na Índia, foi de aproximadamente 50 anos em diante. Contudo, o sector viu sem precedentes juros no período 2001-2007, com bolsos nova riqueza a ser criado, que gerou uma classe de jovens consumindo. Somado a isso, uma maior integração com a economia global e uma maior consciência no consumidor anunciou um novo capítulo novo na história da realidade na Índia.
Esta situação foi ainda impulsionado pela crescente importância do sector, que surgiu como uma receita fundamental e gerador de emprego e deu um ímpeto para outras indústrias conexas, como varejo e hospitalidade.
Embora o crescimento nas regiões metro contínuo, cidades próximas auxiliares e outras cidades menores surgiram como novas bolsas de desenvolvimento, dando origem a novos focos que foram o foco da ação imobiliária. Faridabad, uma cidade satélite de Nova Deli moderna, é um exemplo. Na verdade, a imagem do coração da Índia cresceu de Delhi, incluindo apenas a todo National Capital Region compreendendo Delhi, Faridabad, Noida e Gurgaon no últimos anos. Notadamente, Faridabad desenvolveu hoje em um mini-metro em seu próprio direito.
O ritmo alucinante da urbanização da periferia de Nova Déli nos últimos quatro e cinco anos tem levado a um rápido desenvolvimento das áreas ao redor da capital nacional. Com Gurgaon e Noida ultrapassando os subúrbios, em termos de desenvolvimento, o micromercados dois são quase perto da saturação. Daí houve uma mudança constante de interesse por desenvolvedores para outros locais como lucrativo Faridabad. Também com o impulso enorme e crescente procura da segmento de moradias populares, Faridabad fornece um ambiente apropriado para a evolução em toda a cadeia de valor, seja ele realty acessíveis final ou alta. Além disso, o setor imobiliário ganha impulso, pois é a única cidade Haryana a ser escolhido no âmbito do regime JNNURM pelo governo, que é obrigado a aumentar a infra-estrutura urbana na região.
Faridabad, que está estrategicamente localizado a 25 quilômetros ao sul de Delhi, prosperou em últimos anos devido a sua conectividade com Delhi, Gurgaon e Noida. Faridabad tem percorrido um longo caminho de um distrito industrial em uma cidade moderna, com complexos de escritórios elegantes, alastrando shoppings e elegante mercados de varejo que sediar grandes marcas de varejo. Isso à parte, ele emergiu como um playground para alguns dos mais ilustres e importantes incorporadoras imobiliárias do país. A cidade está preparada para grandes impulsionar o desenvolvimento, uma vez que tem um potencial significativo para residenciais, bem como de varejo, projetos. Vários projetos de habitação de estes construtores de imóveis residenciais incluem casas geminadas ou casas, apartamento, alojamento em grupo- sociedades, e também o mais recente conceito - municípios integrados.
Alguns dos nomes-chave que têm operações ou lançaram projectos na cidade incluem BPTP, Puri, Eldeco, Vatika, Omaxe e Mahindra Gesco, que catapultou Faridabad em um destino de investimento superior liga imobiliário. O que tem contribuído para o crescimento rápido da cidade de Faridabad é o número de empreendimentos imobiliários que vem até aqui.
BPTP tem sido um dos primeiros investidores na região. Tem sido fundamental na identificação de Faridabad como uma área de crescimento potencial para o desenvolvimento futuro do mercado. "Parklands BPTP" é BPTP's capitânia assinatura município integrado. Com mais de 70% do seu banco de terrenos em toda Faridabad, BPTP tem sido fundamental na formação da paisagem urbana na cidade. BPTP é a maior incorporadora em Faridabad.
BPTP Parklands foi projetado para ser auto-suficiente município moderno, com todas as infra-estruturas básicas, como esportes e clubes recreativos, escolas, hospitais, shopping centers, hotéis, parques e TI alojamento em grupo, instalações, com uma ênfase especial na vegetação, espaços abertos e corpos d'água, incluindo lagos e lagoas. Projeto Parklands deverá ter uma extensa rede de estradas internas e está bem localizado na proximidade com a estrada nacional, bem como a expressa Faridabad-Noida, Ghaziabad programados. Os principais desenvolvimentos no âmbito do Projeto Parklands incluem: "Princess Park" (projeto de habitação do grupo), "Park Grandeura" de luxo ( apartamentos), "O Resort" (meados de renda de apartamentos de habitação), "Park Piso" I & II ", Park Elite Pisos (pavimentos independentes)," Park Elite Premium "," Parque 81 "- que são as ofertas residenciais . O curso comercial projectos no âmbito BPTP Parklands incluem "conveniência" lotes comerciais ", Next Door" (moderno complexo de lojas de conveniência comercial) e "Park Square" (complexo de lojas de conveniência comercial). Os projectos futuros incluem um parque de TI e um projeto de TI SEZ, que são uma parte do desenvolvimento da capitânia em Faridabad. Raj
Amit Jain, vice-presidente sênior (marketing) de BPTP Limited, diz: "BPTP tem estado na vanguarda da desenvolvimento imobiliário em Faridabad, muito antes que ele mexeu com o interesse da indústria e dos consumidores. Nossa liderança na região é evidente, o nosso maior investimento - o nosso projecto emblemático assinatura BPTP Parklands. Concebida como uma comunidade auto-suficiente, o complexo terá vários complexos residenciais e comerciais, espaços comerciais, centros de saúde, instituições educacionais, desportivas e de lazer opções. Conceitos inovadores de viver com o "best in class" qualidade de construção e instalações soberbas que oferecemos aos nossos clientes simbolizam o valor da nossa promessa ".
real estate Outra proeminente empresas, incluindo Omaxe têm impulsionado a imagem de Faridabad com projetos de glamour e classe alta, residenciais como comerciais. Projetos residenciais, como "A Floresta", de Omaxe é um excelente exemplo de posh desenvolvimento residencial em Faridabad. A sala ultramoderna combinada com a estética tornar a floresta numa villa requintado, concebido segundo as especificações internacionais. O grupo lançou três KLJ alojamento em grupo projetos - La Vista, Espana e KLJ Verdes - no Setor 77. É também a construção de casas andar independente, onde os preços variam entre R lakh lakh de Rs 14 e 19. Infra-estrutura Triveni
, um realidade maior, também está implementando uma série de projectos em Faridabad. Além de um projeto de apartamento "Galaxy", no Setor 78, que também lançou dois projetos de casas independentes - "Villas de luxo" no Setor 78 e "Vila Jardim" no Setor 89. Os preços das casas independentes variam entre lakh de Rs 34 e lakh de Rs 90.
Junto com ostentoso projetos residenciais, há uma série de projetos comerciais que tenham sido desenvolveram ou estão ainda em construção em Faridabad. Estes projectos comerciais são também tão vasto e tão elegante quanto os projetos residenciais. Muitas galerias de lojas e shoppings são funcionais e muitos mais estão na pipeline. Juntos, eles fazem Faridabad uma cidade com estilo de vida verdadeiramente internacional e também um local muito propício para a compra de imóveis. Cortesia
por: Propriedade Times DTD: 21 de agosto de 2010
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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