Landlord ato inquilino - algumas orientações básicas
Governo do Reino Unido criou muitas leis para minimizar os conflitos entre locador e locatário, mas os problemas ainda estão lá. A fim de definir o papel, a autoridade ea responsabilidade de ambas as partes o governo lançou o ato entre senhorios e inquilinos. Estes actos e leis podem variar de estado para estado, mas eles são muito semelhantes entre si. Aqui, vamos discutir os diferentes actos criado por autoridade:
O montante Rent - Proprietário é a única pessoa que pode decidir o valor do aluguel. Mas ele / ela não pode cobrar a renda mais elevada. Aluguel deve ser cobrado de acordo com os serviços prestados aos inquilinos.
caução - Caução é o dinheiro previsto para locador por inquilino. Não há nenhum preço fixo para ele, mas geralmente inquilino dá o dinheiro equivalente ao aluguel de dois meses. É montante reembolsável e ninguém pode usar esse dinheiro para qualquer finalidade. Este montante pode ser usado apenas para recuperar o valor do aluguel não pago.
Expulsar - Como por ato inquilino proprietário, inquilino pode ser despejado a qualquer momento com as seguintes razões:
• Falta de pagamento da renda BR [*] • Danos a propriedade intencional
• Violação de acordos e atos ilícitos
• Contato com os meios sozinho ou grupo terrorista
de Privacidade - Tanto as partes devem respeitar a privacidade do outro. Ninguém pode atrapalhar uns aos outros, em qualquer caso. Senhorio não pode inspecionar o imóvel alugado sem a permissão do proprietário ou inquilino tem que servir antes do período de aviso prévio inspecção. BR *]
Aluguel de estimação e caminhada - De acordo com este ato, aluguel valor * [pode ser aumentada em 10% a cada ano. Mas o proprietário tem que servir aviso de um mês antes de dar o passo. Tanto como animais de estimação causa, deve ser decidido por ambas as partes antes do acordo.
Borton Stevens é um autor perito e tem mais de 7 anos de experiência em escrever temas relacionados com o financiamento. Para saber mais sobre Landlord Tenant Act Visite: http://www.landlordtenantact.co.uk/
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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