Etapas para obter o preço mais alto para a sua casa
A capacidade de colher lucros adicionais sobre a venda de sua casa pode ser realizado com bastante facilidade se você fizer as melhorias direita. Fazer essas alterações na fase inicial pode fornecer o potencial comprador com um reforço sentimento sobre a sua casa, mais espaço, mais luz, mais salas, closet space, privacidade, calor e segurança. Básico, simples e barato melhorias podem proporcionar um melhor apelo emocional para um potencial comprador.
Por exemplo, uma rachadura na parede pode ser (e deve) reparados com argamassa simples e alguns retoques de tinta. Embora o sentimento não pode ser consciente, é tão importante que o comprador se sentir um desejo global para comprar sua casa. Incluído neste relatório são diversas maneiras que você pode fazer a sua casa brilhar e vender pelo melhor preço possível.
[* BR * Decore] com quadros e espelhos para adicionar estilo da casa. Os espelhos podem proporcionar uma maior sensação de espaço, quando devidamente colocado. Toque os quadros e depois colocar os espelhos em sua casa. Tenha cuidado para não exagerar com muitos espelhos.
Um dos maiores queixas ouvido de potenciais compradores que não há espaço do armário não é suficiente. Compra um organizer do armário barato e instalá-lo em qualquer um ou todos os seus armários pode fazer toda a diferença. Você também pode tente colocar uma haste em um canto de um quarto para pendurar roupas. A idéia aqui é ser criativo para que o armário "fake" olha como se fosse parte da sala.
Wallpaper é barato, rápido e simples. O papel de parede direito pode iluminar o quarto ou corredor e trazê-lo de volta à vida. Certifique-se de escolher algo com um design neutro ou padrão. Lembre-se, você está tentando vender a casa e sair.
Os compradores são facilmente desligados por um chão, sujo desagradável. Se você tem cera, de madeira ou de ladrilhos de fazer tudo o que puder para torná-los brilhar novamente. Para pavimentos de cera, ou alugar uma máquina andar ou chamar um profissional para uma estimativa e uma descrição do que eles vão fazer para restaurar o seu piso. Se você tem piso, quer limpá-los a vapor ou têm amostras de tapetes disponíveis e explicar para os compradores que pagará x quantidade para que instalar o carpete de sua escolha.
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Tendo houseplants só é saudável para você, mas cria uma sensação de calor em torno deles. Muitas plantas de interior são muito menos dispendioso que você possa imaginar. Atraentes potes de cerâmica ou bronze pode adicionar um toque de designer para sua casa. Hanging plantas como samambaias de Boston são baratos, fáceis de cuidar e gostaria de ir muito bem em sua nova casa quando você movimento.
Dê a sua casa de um face-lift, adicionando uma camada de tinta fresca, alguns frisos decorativos grout da telha, e, talvez, um novo designer torneira e chuveiro. Talvez mais importante do que em qualquer outro lugar a casa, limpar o banheiro implacavelmente.
No entanto, estas simples vestido-up são boas dicas para melhorar rápida e fácil, mas há outros fatores que também afetam o valor da sua casa de revenda. Estes têm muito mais a ver com a legalidade e contratos e inspecções que são necessárias ao vender uma casa. Todos e cada um é tão importante quanto a aparência geral da casa.
Primeiro de todos, tem o preço de seu imóvel de forma correcta e com um valor de mercado concorrencial quando você lista dele. O mercado é tão competitivo que até mesmo superfaturamento de alguns milhares de dólares pode ser a diferença em vender ou não. O problema com uma casa superfaturada é que pode minimizar o número de ofertas, reduzir o número de exibições, menor resposta do agente, o financiamento limite, limite o número de compradores qualificados, e menos dinheiro líquido para o vendedor.
Você deve fazer a sua casa disponível para apresentações. Top agentes não mostram casas que precisam de pesquisa de alta e baixa para a chave e acesso - eles não têm tempo de corrida em torno da cidade todos os dias perseguindo e deixando as chaves da casa. Se você vai estar em casa durante uma exibição, em seguida, coloque uma música suave e dar um passeio, quando os potenciais compradores chegam, deixando o comprador estar à vontade e deixar que o real imobiliária do seu trabalho. Vender a sua casa rapidamente pode ser um benefício, se você precisa sair imediatamente, mas pode lhe custar milhares de dólares. Um comprador de sensoriamento o vendedor está angustiado fará uma oferta mais baixa. Este É por isso que os preços corretamente é importante - você deve saber tudo o que há para saber sobre o mercado antes de anúncio e trabalham lado a lado com o seu agente.
Descobrindo falhas de propriedade é fundamental para vender a sua casa para a maioria de dinheiro possível. Obtenha ajuda profissional para todos os níveis, de divulgar a falha para corrigi-lo. Se você não tem conhecimento de um problema ou tentar cobri-lo, você o risco de perder a venda e encontrando-se em tribunal.
Talvez o aspecto mais importante de vender seu Homes é escolher o corretor de imóveis ideal para você. Assim como dispõe sobre a casa, não tome o primeiro através da porta. Leve o tempo começa a conhece o seu agente imobiliário e verifique se eles estão indo para o trabalho no seu melhor interesse. Pergunte se eles têm um dia 30 PLANO DE MARKETING que pretendem implementar para vender a sua casa para o melhor possível preço.
Escolhendo seu agente sabiamente. Qualquer agente vai mostrar entusiasmo e vai querer listar sua casa à venda, mas escolher o seu agente baseado
A. Experiência em casas de anúncio e comercialização para a venda.
B. Capacidade de usar a tecnologia para comercializar o seu mundo para casa ampla / 7 compradores 24.
C. Rever com vocês uma análise global de marketing de vendas em sua casa área.
D. Capacidade de oferecer um 30 escrito detalhado DIA plano de marketing que vai começar sua casa vendida pelo maior preço possível.
Trabalhando com um profissional em tempo integral Real Estate é um agente deve. Escolha o seu agente, fazendo perguntas a ele ou ela. Descubra como conhecedores que são actualmente cerca de casas à venda em sua faixa de preço e também de casas que têm vendido recentemente. Pode recomendar um seu agente emprestador bom que tem a reputação de excelente serviço ao cliente e preços baixos para ajudar o seu novo comprador com financiamento? Um bom agente da lista pode chegar a sua casa vendida rapidamente em TOP DOLLAR e ajudá-lo a encontrar uma nova casa.
Autor: Aniruddha Badola
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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