Armadilhas a evitar ao comprar imóvel no México
Matt Hudson e três de seus amigos estavam bebendo em um bar à noite e teve a brilhante idéia de levar ao seu quads outro lado da fronteira e criação de uma empresa no México, alugando-os. Assim, uma sexta-feira eles dirigiram transversalmente, estacionar seus veículos na praia, e colocou um cartaz dizendo: "Férias $ 25/hour". O negócio era um pouco lento no início, assim que dois deles decidir fazer um passeio pela praia. Infelizmente, eles tiveram bebido muita cerveja e não foram muito firme motoristas. Rolaram durante os quads, colocar ambos os veículos e se fora da comissão. Enquanto eles estavam sendo tratados, Matt foi alugado outro quad para um indivíduo em da praia, que arrancou e nunca mais voltou. O quad quarto foi confiscado porque Matt e seus amigos tinham nenhuma corporação e, portanto, sem valor legal para fazer negócios no México. Há várias atitudes que causem problemas para os americanos que estão a tentar fazer negócio ou comprar bens imobiliários no México:
1. Mentalidade de partido. Deve ser possível ir de férias no México e fazer algum dinheiro de lado. Não provável. Matt e seus amigos cometeram o erro de tentar misturar férias com as empresas. Trata-se de um (só um pouco) a situação exagerada, mas eu já conheci muitos, muitos americanos que parecem sentir que eles estão em férias como Assim que cruzar a fronteira. Isso dificulta enormemente a sua capacidade para realizar qualquer tipo de transação comercial.
2. Ganância. Grandes negócios no México pode ser pego gosta de conchas na praia. Não VERDADEIRO. Podem ser encontrados, mas leva tempo e esforço para fazer um bom investimento. Sara e Jenny tinham alugado um apartamento à beira-mar no México por vários anos. Eles decidem se eles poderiam comprar um. O proprietário de uma próxima porta aconteceu de estar lá uma semana, quando eles estavam e lhes disse que gostaria de vender. O preço estava certo, e eles concordaram em comprá-lo. Jenny perguntou quando poderiam se reunir com um notario para fechar a transação. O proprietário disse: "Oh, nós não temos que fazer isso. Custou-me muito. Apenas me dê o dinheiro e eu vou ter sobre o título. Isso é como é feito no México. Três meses depois, Sara e Jenny voltou e encontrou seu condomínio ocupado por outra família, que alegou ter comprado a partir do mesmo proprietário. Ele teve que voltar para os E.U. e não pôde ser localizado.
3. Ignorância. Esse é o jeito que é feito no México. Não, se ele é feito direito. As pessoas que dizem isso são geralmente tentando cortar custos. Os compradores devem sempre verificar os detalhes das transacções propostas ou contratar uma pessoa respeitável para buscar por eles. Sara e Jenny deu dinheiro para a compra de propriedade para um completo estranho, sem um escritório ou uma empresa estabelecida. Eles permitiram que sua ganância para superar seu sentimento de negócios e não conseguiu seguir o procedimento adequado ou até mesmo para descobrir o que de bom procedimento foi.
[* BR * A propriedade de compra], no México.
Se você é um americano ou canadense que querem comprar um imóvel no México, aqui estão algumas dicas para você.
1. Quando você chegar no México, desligue a sua atitude de férias e volta em seu cérebro negócio. Você fará melhor se você não se distraiam com margaritas e diversão.
2. Ao comprar a propriedade, fazer o certo. Em México indivíduos estrangeiros podem comprar imóvel residencial, com uma relação de confiança bancária. Uma empresa mexicana pode possuir bens a título definitivo, mas apenas para fins comerciais. Estas são as duas únicas formas legais de fazer lo.
3. Obter um agente imobiliário profissional para representá-lo, de preferência, um membro da Associação Mexicana de Mediadores.
Autor: Aniruddha Badola
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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