Alugando uma casa
Alugar uma casa ou um quarto em seu repouso é um negócio grande de que os milhões dos povos façam exame da vantagem para fazer algum dinheiro extra. Quando muitas casas de aluguel dos povos cada ano, não todo forem bem sucedidas. Alugar uma casa pode ser profitable e recompensando se você a controlar corretamente.
Benefícios de alugar uma casa
A razão principal para alugar uma casa é você pode ganhar uma renda constante grande. Muitos povos compram casas rental nas áreas que têm um fluxo constante dos tenants e alugam-nos para muito mais do que o custo do mortgage. Ou, você decidiu-se vender, mas o valor de propriedade é mais baixo do que você esperou. Sobre o tempo, um rental da casa aumentará no valor e você ganhará a apreciação importanta além a uma renda rental constante.
Tipicamente, uma casa alugará para muito mais do que um apartamento. Geralmente oferecerão mais espaço e são alugados geralmente por grupos tais como famílias, profissionais ou estudantes como uma compra alternativa ou alugar de espaços menores.
Um outro benefício de alugar uma casa deve usá-la como um repouso e somente um aluguel das férias para a parte do ano. Muitos repousos da costa da compra dos povos e alugam-nos à exceção de algumas semanas do ano.
Não se esqueça sobre as vantagens de imposto. Todas as ferramentas, fontes e serviços que você comprar para a casa podem ser uma dedução de imposto.
Desafios de alugar uma casa
Naturalmente há muitos desafios a alugar uma casa. Quando a renda rental puder ser mais grande, se uma propriedade for un-alugado por um período de tempo, você está para perder mais se você não puder encontrar tenants.
A manutenção de um rental home pode também ser challenging. A pintura regular, cuidado do gramado, remoção da neve pode reque a atenção constante ou os profissionais qualificados que lhe custarão o dinheiro.
As perguntas de seus tenants em como as coisas trabalham, de pedidos para reparos e de coleção do aluguel podem também fazer exame afastado da experiência de alugar de casa.
Casa Que Aluga Pontas
1. Mande tenants compartilhar de algumas das responsabilidades. Se você tiver uma jarda pequena, reque o cuidado da tomada do tenant da remoção do gramado e da neve. Forneça tenants com as ferramentas que necessitam como um mower, o ancinho ou o shovel e a assistência sempre que possível.
2. Colete utilidades adiantado. Frequentemente as utilidades estarão em seu nome e difícil de recoup dos tenants, especial depois que são não mais longas alugando sua casa. Determine o custo médio das utilidades usadas e inclua essa quantidade no aluguel.
3. Faça o tenant sentir no repouso. Ao alugar uma casa, você quer o tenant furar ao redor por muito tempo. Faça algo especial, ou forneça um serviço que makes ele duramente para seus tenants a querer sair.
4. Forneça o estacionamento ou faça-o fácil de seus tenants de estacionar um carro.
5. Forneça a lavanderia. Os tenants não quererão arrastar lá a lavanderia dentro e fora de seu rental da casa. Esta característica simples irá uma maneira longa.
6. Pre-fio sua casa com serviço de Cable/DSL. Seus tenants quererão este de qualquer maneira assim que você é melhor fora de tê-lo instalou profissionalmente. Ajudar-lhe-á alugar a casa e evitar os tenants que perfuram furos em suas paredes.
Antes de você alugue uma casa
Certificam-se suas tampas do seguro sua casa como um rental. Algumas políticas podem carregar extremamente se você estiver alugando sua casa mas se você não deixa a companhia de seguro saber, você não pode ser coberto.
Verifique com sua cidade ou cidade em regulamentos. As cidades têm frequentemente réguas em que quartos em uma casa podem ser usados para alugar ou o número non dos membros da família que podem viver junto.
Faça exame do tempo pesquisar aluguéis na área. Comece o a maioria fora de seu rental da casa começando fatos em outros rentals em sua área.
Don Romanek investing na propriedade real por 15 anos. Funciona fora da rede do campus, do LLC onde os landlords podem anunciar casas para o aluguel ou encontrar artigos, e dos formulários para ajudar controlar a propriedade rental.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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