Investing Da Propriedade Real: Aluguéis De América
A maioria de povos em América alugam uma moradia pessoal!
Pense apenas do quantas famílias alugam uma casa ou um apartamento, um duplex ou um condo.
Ainda, ninguém prefere alugar.
Quem não quereria seu próprio repouso, se tiver a escolha.
Mesmo se por exemplo alguém se move na cidade em uma base provisória, não prefeririam comprar uma casa, ganhar a apreciação mesmo para o termo curto, e vendê-la para um lucro em 6 meses ou em um ano?
Talvez há umas exceções, mas eu não posso imaginar qualquer um realmente preferir alugar quando poderiam possuir.
Apesar de tudo, a maioria de casas rental não são mesmo preferíveis. A condição de uma casa rental declina geralmente após ser ocupado pela família após a família. As casas rental geralmente são negligenciadas e abusadas. Tornam-se mais menos desejável. Uma casa rental não é a MAIS MELHOR CASA NA CIDADE simplesmente porque É uma casa rental! E às vezes uma casa rental transforma-se um dump real. As famílias movem-se dentro, as famílias movem-se para fora, e o landlord NÃO PODE e NÃO PODE manter uma casa rental em CONDIÇÕES SUPERIORES! A razão que principal uma casa rental é impossível se manter pristine é porque os renters não tratam uma casa rental como seus próprios.
Sim, há umas exceções, mas a maioria de casas rental não são até o snuff. Eu sei, porque eu me uso a próprio valor $10 milhões de casas rental. Eu tive algumas propriedades muito agradáveis, mas havia sempre algo que necessitou o reparo. As coisas vão erradamente essa necessidade que repara, e a manutenção perfeita é impossível. As casas rental são mais menos desejáveis porque podem nunca ser trazidas até a primeira classe e mantiveram essa maneira. Se eu fosse o proprietário E o occupant dessa casa rental, eu tentaria repará-la acima e mantê-la em condições superiores.
Quando você repara acima das casas para vender, "alugar América" transforma-se seu marketplace.
(1) você pode nunca esgotar a demanda. Todos prefere sua própria casa. É ainda "o sonho americano."
(2) é fácil criar uma casa immaculate para o re-sale que outshines a maioria de casas rental.
(3) vender casas renovated ao tenant no marketplace melhor que ao mercado da casa-caça é muito mais fácil. Renters é convencido prontamente que pagar o aluguel mensal é um downer financeiro. Classificar para fora do renter credit-worthy com uma oferta a próprios torna-se ganh-ganha o proposition.
Um mercado untapped do niche em investing da propriedade real está reparando acima das casas que podem ser compradas por renters de América.
Phil Speer, Ph.D., começou sua propriedade real investing a carreira 25 anos há. Sem a disponibilidade do crédito e de usar somente uma conta $10, comprou $1 milhões nas propriedades em seu primeiro ano, e tinha acumulado $10 milhões nas propriedades por seu quarto ano. http://www.CashinHouses.com/
Foi caracterizado em um editorial da parede St.Journal como a maioria de investor bem sucedido no nada para baixo movimento da propriedade real, e honrado com um cruzeiro do Cararibe como o investor superior do ano. Em seu hometown de Nashville, Tennessee, foi um homem de negócios e um consultante dos recursos humanos por 30 anos. É um autor, um altofalante e um diretor do seminário. Para aprender como lucrar em investing da propriedade real, uniforme sem dinheiro ou crédito, leia seu relatório em http://www.Real -- propriedade -- subscrição de Book.com/nomoneydown/flipping.html/ está livre ao seu Reparam-acima Ezine. E outros autores contribuindo fornecem artigos e recursos livres na propriedade real que investing em seu "academy em linha de propriedade real avançada que investing técnicas" em http://www.AAREIT.com/
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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