Compra de imóveis em Portugal
Portugal tem sido desde há muito uma escolha popular para as pessoas, especialmente a partir da climas mais frios da Europa do Norte, olhando para comprar uma casa ou uma reforma casa. Tradicionalmente eles têm feito usando offshore empresas, sobretudo para evitar os impostos imobiliários. Infelizmente, Portugal, juntamente com alguns outros países, fez esta rota consideravelmente menos atraentes através da imposição de fortes sanções imposto sobre empresas offshore. O magnitude dessas sanções pode ser visto a partir de exemplos a seguir, o Real Estate Transferência TaxThis imposto é pago pelo comprador, com taxas progressivas de até 6% (5% para a propriedade rural) em bens utilizados exclusivamente para fins residenciais, sobre o maior valor registado ou do preço de venda acordado entre as partes. Esta é geralmente a compra price.For empresas offshore esta taxa foi aumentada para 15%. Municipais Imóvel TaxThis é um imposto, a uma taxa fixada anualmente, cobradas pela autarquia local e com base no valor registado. As taxas são diferentes para propriedades urbanas e rurais eo total é tipicamente cerca de 1,6%. Por empresas offshore, a taxa foi aumentada para 5% o Imposto sobre um Aluguer IncomeWhere Considerada uma propriedade é propriedade de uma empresa offshore, é tratada como tendo produzido uma renda, que é imputado ao imposto de renda, de um quinze avos do value.There são registados outros impostos, que têm de ser tidos em conta e estes são, Renda taxWhere um imóvel está alugado, o aluguel é cobrado de imposto de renda e sobre uma venda 50% do exigível ganho de capital está sujeita a receita Português tax.Stamp dutyThere é um selo de 0,8% sobre a transferência de reais estate.Donations taxGifts de um cônjuge, antecedente ou descendente estão isentas de impostos, mas outros doações atrair um imposto de 10% A SolutionFortunately existem territórios, que não estão na lista negra e Português através da compra de uma propriedade em Portugal através de um veículo devidamente estruturado corporativo incorporadas em um desses locais, é possível evitar as sanções sobre empresas offshore. Esses mecanismos podem trazem consigo outras vantagens, tais como,? A possibilidade de vender o imóvel no futuro sem que o comprador ter de pagar imposto de sisa Imobiliário,? Prevenção de Português valias fiscais na re-venda,? Prevenção de doações ou heranças fiscal imposto? Prevenção contra o que considerou benefício disposto no Reino Unido law.As impostos e da forma em que são aplicados mudar frequentemente consultoria especializada devem sempre ser tomados antes de entrar em qualquer arrangementsThe Chesterfield Group fornece uma gama completa de administrador, e corporativos consultoria, formação e gestão de serviços e convida inquéritos. Mais informações podem ser encontradas no nosso web-site http://www.chesterfield-management.com REF = CH2EZ
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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