Sete perguntas que você deve fazer ao comprar uma unidade do hotel do condomínio
Você pode ter ouvido todo o zumbido sobre o tipo o mais novo de investimento do repouso de férias, hotéis do condomínio. Estes são condomínios situados quatro e em hotéis de cinco estrelas nas cidades como Miami, Orlando, Las Vegas e Chicago. Os proprietários usam seus condomínios quando gostariam. Ao não usar sua unidade, podem coloc a no programa alugado do hotel e receber uma porcentagem do rendimento que gere.
Como você escolhe uma unidade do hotel do condomínio que encontre seu desejo para um repouso de férias e seja igualmente o produto provável um rendimento saudável e a aprecia abaixo da estrada? Considere as seguintes sete perguntas quando hotéis de avaliação de um condomínio:
1. É um hotel do condomínio direito para você?
Os hotéis do condomínio não são suas casas secundárias típicas. São séries fabuloso-fornecidas do condomínio em alguns dos hotéis e dos recursos os mais famosos em torno do país. As propriedades são geralmente grandes, arranha-céus, hotéis de luxo e vindo com cortesias superiores como o serviço da lavadeira, do concierge e da empregada doméstica. Os preços podem variar de $250.000 sobre a $1 milhões para propriedades principais.
2. O hotel do condomínio bem-é localizado?
Considere se a propriedade está ficada situada em um destino popular das férias, um que é provável fazer um comércio saudável do turista ou do negócio não obstante factores económicos.
Também, você deve ser certo você você mesmo como a posição. Oferece-lhe o acesso que da opinião ou do campo de golfe de oceano você sonhou sempre aproximadamente para seu repouso de férias? Se você estará voando a este repouso de férias, está como perto a um aeroporto principal?
3. O hotel do condomínio tem uma concessão principal?
A chave a um investimento bem sucedido do hotel do condomínio é o operador do hotel. Melhor o operador e a concessão, mais provável o sucesso da propriedade.
Um hotel do condomínio com um tipo conhecido gosta de Ritz-Carlton, Hilton, Starwood ou o trunfo são provável gerar mais rendimento do que um não-tipo porque pode carregar umas taxas e um benefício mais elevados de quarto do international que anuncia e um sistema de reserva centralizado.
4. O hotel do condomínio receberá o tráfego de algum atração ou local de encontro próximo do entretenimento?
Um hotel do condomínio que esteja perto de um centro de convenção, de um parque temático ou do porto do cruzeiro tirará proveito da proximidade a estes locais de encontro do elevado-tráfego.
5. O hotel do condomínio tem alguma cortesia no local que extraia convidados tais como um clube de saúde conhecido, termas, multa jantando o restaurante ou o campo de golfe?
Você quererá escolher um hotel do condomínio que tenha cortesias que você apreciará se usar e igualmente é uma tração para atrair convidados do hotel.
6. A unidade individual que você está considerando em um hotel do condomínio encontra suas necessidades?
Tem bastante quartos, bastante metragem quadrada? Tem uma cozinha? (Alguns fazem, alguns não fazem.) Oferece uma vista atraente? É fornecida para encontrar seus gostos? Oferece algum armazenamento do proprietário?
7. A unidade do hotel do condomínio apreciará?
Quando a apreciação pessoal dever ser sua razão preliminar para considerar uma compra do hotel do condomínio, é certamente valor que pensa sobre se a propriedade que você quer tem o bom potencial da apreciação.
Olhe propriedades e taxas circunvizinhas da apreciação da área. O hotel do condomínio tem lotes da competição? É diferente ou melhor do que propriedades da área? Como a demanda foi desde que a propriedade veio primeiramente no mercado?
Um corretor de imóveis que se especialize em hotéis do condomínio e se seja familiar com a área em que você está olhando pode frequentemente ajudá-lo a determinar se o hotel que do condomínio você está considerando tem o bom potencial da apreciação.
Por Joel Greene
Presidente, centro do hotel do condomínio, www.CondoHotelCenter.com
Sobre o autor:
Joel Greene é o presidente do centro do hotel do condomínio em Miami, Florida. Visite seu Web site em http://www.CondoHotelCenter.com que é uma carteira de compensação para listas, informação, e fotos de hotéis do condomínio. Em seu Web site você pode assinar acima para seu boletim de notícias do alerta da propriedade que notifica leitores das propriedades de hotel novas do condomínio que vêm no mercado e fornece a informação útil sobre colaboradores de hotel do condomínio e tende.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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