O segredo aos lucros máximos da propriedade real: Lighting
O lighting é o detalhe o mais importante do psychology do projeto interior para vender casas. Iluminar-se influencia sentimentos de comprador em perspectiva dentro de um espaço mais do que todo o outro elemento do projeto interior. Conseqüentemente, é de valor dá o pensamento extra ao lighting ao vender seu repouso.
Considere seus estação vendendo e clima local ao escolher bulbos claros e ao encenar a luz do dia natural dentro de seu repouso. Ambos os fatores relacionar-se-ão a sua planta total do projeto do lighting. Tente envision seu produto final como um oasis refrigerando do deserto ou um morno, protegendo o refúgio.
Vendendo A Estação
Calcule o tempo onde você necessitará começar seu home se apronta para a venda, e adicione-o então em alguns dias extra para inesperado atrasa. Estime sua estação vendendo, que é a época do ano onde você será marketing seu repouso, desde que este timeframe estabelecerá a base para suas escolhas decorando e lhe ajudará planear seu esquema do lighting.
Luz natural do dia e testes padrões seasonal do lighting
A luz do dia natural da natureza influencia sua estação vendendo; povoe a sensação a mais confortável nos repousos onde o lighting imita o ajuste ao ar livre natural. Mas a luz do dia natural muda também a aparência das cores dentro de sua casa.
A luz, na maior parte frescas do norte ou downright frias, brilham diretamente em seu espaço por um tempo limitado durante o meio do verão. Morno colore, como o vermelho, amarelo ou alaranjado, contrário o coolness dessa luz, e os azuis ou os verdes fazem o quarto aparecer refrigerador uniforme.
Na outra mão, a luz do sul é morna e ensolarada, assim que você pode começar afastado com cores mais escuras criar sentimentos do coziness e do intimacy. Faça summery da sensação dos quartos dos sul-revestimentos todo o ano longo com azuis e verdes do mar.
Mudanças orientais da luz durante todo o dia. os quartos dos Leste-revestimentos têm manhãs ensolaradas e mid-dias muted, com nenhuma luz solar direta da tarde. Desde que a maioria de compradores inspecionam repousos mais tarde no dia, use uns acentos mais mornos opôr o dreariness da tarde.
A luz ocidental fornece o sol da tarde atrasada e da noite, e suas escolhas da cor dependem da estação vendendo. Use neutrals ou cores frescas em quartos ocidentais sugerir o relevo do calor, ou use cores mornas realçar ao ar livre sentimentos do escape do áspero.
Deixe o sol brilhar dentro
Porque os compradores sentem mais felizes nos quartos com abundância da luz do dia natural, puxe para trás todos os coverings da janela quando você mostra seu repouso. As casas closed-up-acima sentem stagnant e escuras, que stifles o desejo dos compradores olhar seu repouso para todo o comprimento de tempo. Para o calor do verão, os tratamentos luz-filtrando da janela trabalham mais melhor do que quarto-escurecendo-se, limpezas de janela pesadas.
Para realçar a luz do dia natural, adicione luz do dia-imitar bulbos claros. Gire sobre todas as luzes ao mostrar seu repouso no inverno, e a verificação dobro os sentimentos gerados pelo lighting no verão. Você pode adicionar bulbos claros brancos azuis ou frios para sentimentos do coolness. Uns quartos mais não ofuscantes dão a compradores sentimentos do refreshment em dias quentes.
Porque o lighting afeta a maneira que os compradores sentirão em seu repouso mais do que todo o outro detalhe do projeto, você deve considerar o lighting em seu repouso com cuidado antes de começar mostrá-lo aos compradores em perspectiva. Poucos estadia e esforço extra obterão um lucro líquido de você mais dinheiro no fechamento, e venderão seu mais rápido home.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reservados.
O professor Jeanette Fisher, autor do doghouse a Dollhouse para dólares, a alegria ao repouso, e a outros livros ensina investing real da propriedade e psychology do projeto. Para mais artigos, as pontas, os relatórios, os boletins de notícias, e o molde do insecto das vendas, vêem http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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