Real estate, imóveis e terras alugadas; definições, discussões e explicações
Delaware, eo resto das colônias britânicas original, tem alguns terrenos que é alugado ao invés de possuído pelos moradores dessa terra. Muito do que não é evidente para a terra casual observer.The em Lewes Beach é alugado, não pertencentes aos proprietários home. A terra de Lewes Beach é de propriedade da cidade de Lewes. As terras de Reobote junto ao mar e da praia de Dewey incluem circuitos de terra também. A maioria das locações em que a terra não será renovado, mas retornará para os proprietários e as casas em cima do que a terra será removido pelos proprietários casa à sua custa. Grande parte da terra em Riverdale, em Indian River Bay, ao lado Oak Orchard é alugado também. Em Riverdale o terreno arrendado é propriedade do chefe do Clark Indians.We Nanticoke têm cerca de metade dos habitantes do condado de Sussex vivem em terras arrendadas, a maioria dos terrenos arrendados que se encontra no que as pessoas chamam de casa móvel parques ou comunidades. No entanto, nessas comunidades raramente existem casas que estão verdadeiramente móvel e há até dois andares construídas casas de pau em algumas das terras arrendadas nessas comunidades. Condomínios e casas da cidade são encontrados às vezes em terras arrendadas também. Algumas pessoas encontram tudo isso bastante difícil understand.We Realtors e Procuradores usar o termo taxa simples de descrever a terra que está sendo vendido como bens imóveis; que é imobiliária. Nós usamos o termo terras arrendadas ou interesse de arrendamento para descrever a terra que não é transferência como estate.This real texto é bastante longa sobre terras arrendadas, Imobiliário, da Propriedade Privada Bens móveis, Mobile Homes, Homes em terras arrendadas e uma tese jurídica a definir, descrever e determinar o differences.Terminology é importante quando se discute Real Estate, property.Black reais, ou seja 's Law Dictionary é reconhecido fonte definitiva para as definições jurídicas, sob a nossa lei americana, o que é derivado de LawPROPERTY Inglês: No sentido estritamente jurídico, um conjunto de direitos que são garantidos e protegidos por governo. BL6, p. 1216.PERSONALTY: Os bens pessoais, bens móveis, bens móveis, propriedade que não é ligado ao setor imobiliário. BL6, p. 1144PROPERTY: (bens pessoais) - Em sentido amplo e geral, tudo o que é o tema da propriedade, que não vêm sob a denominação de bens imobiliários. Um direito ou interesse inferior a um valor simbólico na realidade, ou qualquer direito ou interesse que se tem em coisas móveis. BL6, p. 1217Therefore bens pessoais, é a que pode ser facilmente removido do imobiliário, e não é imobiliária. Os bens pessoais inclui as culturas, árvores, arbustos, trailers, galpões, carros, casas móveis, casas pré-fabricadas que têm um Department of Motor Vehicle título, em vez de uma escritura, eo conteúdo de uma casa ou edifício. Em uma casa ou empresa de bens pessoais inclui cortinas, luminárias, tapetes (não instalado piso) free-standing arcas e armários, móveis e todo o conteúdo de armários, gavetas e edifícios. Edifícios sem uma fundação, que é galpões que são apenas suportados por blocos são de propriedade fiduciária, que é pessoal propriedade, e não faz parte do imobiliário. Tais bens móveis inclui casas de cão e, em particular dos edifícios de armazenamento de que estão fora tão comum de casas today.LANDS: No sentido mais geral, compreende qualquer terra, solo ou terra qualquer ... Black's Law Dictionary 6 ª ed. (BL6), propriedade p.877PRIVATE: Como protegidos para não serem tomadas para uso público, é propriedade, como absolutamente pertence a um indivíduo, e da qual ele tem o direito exclusivo de disposição. Propriedade de uma natureza específica, fixa e tangível, capaz de estar na posse e transmitido para outro, como casas, terras e bens móveis. BL6, p. 1217. A propriedade privada terra, casas e móveis. A propriedade privada é protegida a ser tomadas para usos públicos. A propriedade privada é propriedade ESTATE absolutely.REAL sinônimo de propriedade real "e p.1218 PROPRIEDADE REAL ... Um termo geral de terras, prédios, tributáveis (aquelas coisas que são hereditárias); que a morte do proprietário intestato, passa a seu herdeiro ". BL6, p1263ESTATE: O grau, a quantidade, natureza e extensão do interesse que um pessoa tem na propriedade real e pessoal. Uma propriedade em terras, prédios e bens tributáveis significa interesse, como o inquilino tem nele. BL6, p.547 As definições aqui todos referem-se a: imóveis de propriedade real = = terras de propriedade =, cortiços, e bens. Na primeira, pode-se pensar que a "propriedade" real "é o termo adequado para" todas as terras ". Mas não tem estado a forma de apropriação da forma mais clara a definição de propriedade. Nós só tinha um grande exemplo disso quando os milhares de lotes de terras alugadas nas casas de milhares de pessoas, em Angola, Nets Pots, Long Neck e áreas de propriedade da família do túnel Robert foi herdado pelo children.IN ÁREA DE NOSSA Existem numerosas arrendado terras PROPRIEDADES E essas propriedades são o imobiliário do proprietário do terreno? NÃO O dono da casa que está sobre aquela terra. Se você examinar a definição de IMÓVEIS se refere a um interesse nos mesmos artigos definidos na propriedade real e estate.What real é esta terra e que o possui e como é de propriedade? Terra pode ser propriedade privada ou propriedade, ou seja, real estate. Estate é um interesse na propriedade "real" por uma pessoa ou um inquilino. A propriedade privada é propriedade absoluta por um individual.INTEREST: Mais especificamente, significa o direito de ter a vantagem de provenientes do nada, qualquer direito na natureza da propriedade, mas menos de título. - BL6, p.812. Por esta definição fica claro que esse interesse não pode ser o título, já que é menos de título. Juros podem ser um direito de propriedade à terra, mas não é um direito de propriedade absoluta da terra. Aqueles que vivem em terras arrendadas, assim, ter apenas um interesse na terra, e esse interesse é um contrato de arrendamento. Existe uma definição de propriedade que diz que a terra é realizado em absoluta propriedade, assim como a definição de propriedade privada? Podemos aprofundar esta TÍTULO more.ABSOLUTE - aplicado a título da terra, um título exclusivo ou, pelo menos um título que exclui todos os outros não é compatível com ele. Um título absoluto de terra não podem existir ao mesmo tempo em pessoas diferentes ou de diferentes governos. BL6, PROPRIEDADE p.1485PRIVATE - ... é uma propriedade como absolutamente pertence a um indivíduo, e da qual ele tem a direito exclusivo de disposição. BL6, p.1217OWN - Para ter um bom título legal; para segurar a propriedade, para ter um título legal ou legítimo; ter, possuir. BL6, p. 1105. A "própria" é ter o título. Um interesse é MENOS QUE TITLE.ESTATE: O grau, a quantidade, natureza e extensão de interesse que uma pessoa tem em imóveis e bens pessoais. Uma propriedade de terras, prédios e bens tributáveis significa interesse, como o inquilino tem aí. - - BL6, p.547 A partir dessas definições, é evidente que não podemos absolutamente próprios "imobiliário. Só podemos ter uma participação qualificada de recursos humanos qualificados e descreveu a propriedade de bens imóveis. Assim, precisamos que Deed Descrição para descrevê-lo e qualificá-lo. Essa propriedade também é qualificada por direitos de vários governos, decretos e leis, desde a antiguidade, como os direitos contra a transgressão. Que a propriedade é qualificada pela tributação, zoneamento, direitos de passagem, e uma miríade de outros vínculos. Precisamos, portanto, uma busca de título para determinar os vínculos, alguns dos quais são invisible.Therefore não há tanta diferença nos direitos e privilégios da propriedade e do interesse que um é levado a acreditar. Não tenho nenhum problema com aqueles que vivem em terras arrendadas, em vez de posse da terra. Normalmente eles estão pagando muito menos do que lhes custaria a possuir a mesma propriedade. No entanto, elas não costumam receber qualquer apreciação da terra, o proprietário recebe a valorização do real valor, enquanto os residentes podem apreciar o estilo de vida para o menor custo por mês ou year.However, desde uma interesse em terras arrendadas não é automaticamente transferida nem Imobiliário e desde que a propriedade fiduciária em cima dele, a casa móvel é propriedade pessoal, sem uma ação, mas ao invés disso tem um título? Corretores de imóveis não são por lei deveriam ser envolvidos na venda de tal? mas nós estamos. É suposto só estar vendendo imóveis. Ele fica todo nublado e com nevoeiro não ele. É por isso que existem pessoas e empresas que vendem móveis casas em terras arrendadas que não são corretores de imóveis e não precisam de ser. Na verdade, embora ninguém vai discutir o assunto, não são supostos corretores de imóveis para vender casas móveis em terras arrendadas. Nós não precisamos nos engajar nessa batalha mais do que eu fiz apenas descrevendo it.OWNERSHIP: O domínio completo, título ou propriedade, incluindo o direito a uma coisa ou reclamar ... Propriedade de bens ou é absoluta ou qualificada. A titularidade da propriedade é absoluta quando uma única pessoa tem domínio sobre ele, e pode usá-lo ou eliminá-lo de acordo com seu prazer, apenas sujeita a leis gerais. A propriedade é qualificado quando é partilhada com uma ou mais pessoas, quando o tempo de fruição é diferido, ou limitado, ou quando o uso é restrito. - BL6, p. 1106 Essa partilha é comum com o marido ea esposa, sócios, famílias e empresas, etc.DOMINION - Geralmente aceitos definição de "domínio" é o controle perfeito no direito de propriedade. A palavra implica tanto a propriedade e posse e parece exigir uma retenção completa de controle sobre a disposição. - --BL6, p. 486 Eu acho que você concordam que o zoneamento, códigos de construção, convênios Home Owners Association, documentos do condomínio de uso e licenciamento de empresas é uma restrição ao uso da terra (se é Real Estate). E há, obviamente, o fato de que falta de pagamento de impostos sobre a propriedade imobiliária irá resultar na perda do referido imóvel. Isso é definitivamente a propriedade não é absoluto. Mas a propriedade privada é definida como ABSOLUTE PROPRIEDADE, não qualificado (juros). PROPRIEDADE (tangíveis) - propriedade Tudo o que é palpável e tem existência real (física), se é real ou pessoal. - - BL6, p. 1218 Em suma, é preciso um bom advogado, e um bem versados e experientes no mercado imobiliário compreender as definições complexas, direitos, responsabilidades e privilégios da propriedade imobiliária. Fui comprando e vendendo imóveis para mim e para ajudar outras pessoas na compra e venda de imóveis por trinta anos. Tenho ministrado cursos sobre mercado imobiliário e direito imobiliário. E, eu não iria considerar a compra de um imóvel, ou compra de imóveis em terras arrendadas, sem a assistência profissional e pago de uma advogado que é um especialista em imóveis no município exato em que o imóvel está localizado. Outros advogados de outras áreas não são opções válidas no all.Copyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2001 --
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
