Maximizando a apelação do freio e as primeiras impressões para vender a sua casa
Nós todos sabemos que uma casa ou propriedade de qualquer tipo, a fim de vender mais rápido e com um preço mais elevado, deve ter o que é conhecido como apelação do freio. Freqüentemente, não são as coisas caras que fazem a diferença. Aqui estão alguns coisas que podem ser done.Keep o corte de grama, não muito curto, mas bem preparado e com freqüência - nunca se sabe o dia um potencial comprador será por unidade. Incluir edging ao longo de todas as calçadas, carros e outros acabamentos itens. Use o comedor de plantas daninhas em torno de todas as áreas onde o mato crescer. Desbravadoras uso em cada cobertura possível e Bush. Em particular, aparar abaixo de qualquer e todas as coberturas que as opiniões de todas as janelas de bloquear ou reduzir a luz vinda das janelas. Use lotes e lotes de espessura, fresco, cobertura morta. Mulch é barato, mas faz maravilhas em vestir-se de uma casa. Se o seu quintal ou a área cultivada foi deixar ir demasiado tempo, comece com um serviço profissional pela primeira vez e, em seguida, manter a propriedade de si mesmo, se quiser. Se você tiver que contratar um gramado e serviço de jardinagem para manter a propriedade em forma pura, durante o período de venda, por favor, fazê-lo. Bem conservado fundamentos são a chave para melhor vender e algumas centenas de dólares durante o período de venda vai lhe trazer mais alguns milhares em price.Make a propriedade ea casa convidando e apresentá-lo usando as flores coloridas brilhantes, vermelho e flores amarelas das cores mais brilhantes são os melhores. Mantenha as flores bem cuidados e os canteiros bem cuidados. Compradores provavelmente não vai ver outras casas em sua faixa de preço com o similar tratamentos florais e sua casa vai subir ao topo do list.Repair do comprador, pintar e renovar, todos os móveis de jardim, móveis de varanda e decorações e todos os itens decorativos sobre o imóvel. Isso inclui a caixa de entrada, se houver um. Na verdade, uma cama de cobertura morta, flores, arbustos, para decorar a base da caixa de correio pode ser uma ótima primeira impressão, se é bem feito e bem kept.Open as janelas diárias ou turno em todos os fans de ventilação na cozinha e banhos para refrescar o ar em casa. Muitas pessoas são alérgicas a perfumes, especiarias e aerossóis para não fazer o velho truque de potpourri, purificadores de ar aerosol, etc extrato de baunilha é geralmente seguro. Você pode usar alguns de baunilha REAL, algumas gotas, em um pedaço de pão e colocá-la no forno em baixa (cerca de 100 graus) o calor por 20 minutos ou mais antes que a casa é mostrada. Você pode comprar ou alugar desodorizantes de ambiente eletrônico para refrescar o ar com filtração. Se você tem animais de estimação, uma limpeza e aspiração diária e constante funcionamento das unidades de ar de limpeza é uma ótima idéia. Há muitas pessoas que são alérgicas a pêlos de animais e ao menor cheiro de gatos ou cães vai matar o sale.Rent uma unidade de armazenamento, se necessário, ter pelo menos um e, melhor ainda duas ou três vendas de jarda e se livrar de mais e mais das coisas que você não precisa mais ou utilização. Limpar o sótão e TOTALMENTE organizá-lo. Limpar a garagem e os prédios e totalmente organizar qualquer coisa à esquerda para dentro. Quanto mais coisas você tem para fora da garagem, sótão, edifícios de armazenagem e fora do quintal (se não é um paisagismo activos) e quanto mais você sair do armário a mais espaçosa da casa parece um buyers.Even limpo, esvaziado e totalmente organizado garagem, parece muito maior e melhor se os carros estão fora dela. Antes da mostrando, todo o movimento dos carros para outro local, na rua (não na frente da casa) ou para uma casa de vizinhos ou carros. Não deveria ser Sem carros na garagem, na garagem ou na frente da casa quando o comprador chega com o agent.Go através de toda a casa e se livrar da maioria dos nick-knacks e cerca de três quartos de tudo o mais. Vá para casa um modelo ou um show room de móveis e de estudo, talvez até mesmo ter fotos, de como eles são decorados. Limpar a casa, limpar as prateleiras e tops de coisas? até que sua propriedade mostra como uma casa modelo. Isso vale para todos os cômodos da casa! Limpeza fora dos contadores na cozinha, limpar ou colocar em armazém a maioria das coisas nos quartos dos miúdos (tudo o que eles não usam muito) e se livrar de todos os livros de bolso antigo ou unsightly livros nas prateleiras de livros. Se as prateleiras de livros são embalados, aberto até as prateleiras, colocando mais de metade dos livros em estoque, ou vendê-los no estaleiro venda. Remover uma grande parte do mobiliário e vender o que você não deseja manter na casa ao lado, ou colocá-la em lotes de armazenamento. Poeira e tudo polonês! Remover todas as fotos da família das paredes e topos de móveis. Remover todas as imagens não-profissional e da arte das paredes. Remendar os buracos. Fotos de família, muito poucos, no mestre quarto e nas salas de crianças, no entanto, fazer a casa parecer uma home.If feliz por você ter uma lareira. Limpá-lo. Limpe-o para fora com tijolo de concreto e produtos de limpeza e limpar todos os tijolos e no interior da chaminé com a limpeza profissional adequado da loja de lareira ou em lojas de materiais de construção. No inverno, especialmente se está frio ou sombrio e nublado lá fora, acender o fogo antes da exibição. Neste caso, ficar com o fogo até que o corretor de imóveis chega lá e depois ir apenas um curto espaço de distância, para uma casa de vizinhos, por exemplo, e voltar (por razões de segurança), assim como o corretor de imóveis folhas. Basta ter a certeza de que se tiver algum fumo em casa quando acender o fogo, o ar fora de casa totalmente antes da exibição. É ótimo para construir e estabelecer o incêndio uma hora e meia antes do showing.Make certas para lavar todas as janelas dentro e fora da casa, o que inclui janelas do segundo andar, janelas de tempestade e pressão de lavar roupa ou escovar e ensaboar todas as telas também. Se há uma varanda telada, a certeza de todas as telas estão em perfeito reparação, bem esticada e bem limpos. Mantenha todas as peças de vidro e espelho no interior da casa caixas clean.Flower espumantes são um toque grande e rentável. O eterno favorito é vermelho brilhante gerânios em caixas janela fora, em todas as as janelas que pode ser visto da rua. Há muito pouco que pode elevar a apelação do freio de uma casa como gerânios na janela caixas, e eles são baratos de fazer! Limpeza, organizar e limpar todos os armários, gavetas e armários nas cozinhas e banheiros. Compradores freqüentemente puxar gavetas na cozinha e casa de banho e armários abertos para ver melhor o tamanho ea qualidade de construção, bem como a qualidade dos corredores de gaveta, se há puxe prateleiras, etc Wow-los com a qualidade de seus armários e gavetas dentro na cozinha e baths.Note: Você deve deixar a casa durante o tempo em que o agente está mostrando o casa. Deixar um pouco antes de chegar lá ou imediatamente após a sua chegada. Lojas no lar são assassinos negócio. Os potenciais compradores estão falando desconfortável sobre a propriedade para o agente e desconfortável, mesmo olhando com muito cuidado em casa, se o vendedor é present.Fencing é outra área onde você se volta muito mais do que você gastar, com o aumento de preço de venda e tempo reduzido no mercado! A vedação de vinil branco é novo um grande investimento para aumentar o valor da sua casa, acima do custo da esgrima, e definir a sua casa além de todos os outros na market.Even condomínios e moradias precisa ter a apelação do freio. Se não houver um jardim; a certeza de que todos os bits dos passos, calçada, ea entrada é limpo, arrumado e em bom estado. Verificar com a associação do condomínio para ver se eles vão imediatamente e profissionalmente reparar qualquer coisa que precisa ser feito. É a vantagem de cada proprietário, no complexo de ter a sua casa para vender tanto quanto possível e tão rápido quanto possível, que aumenta o valor ea capacidade de venda de cada unidade da associação. Faça certo sua porta de entrada e áreas adjacentes são Looking Good! Verifique todos em torno de sua unidade, verificar o estacionamento e as terras circundantes; verificar o paisagismo da comunidade também. Se algo precisa ser feito, saber se o Associação vai assistir a ele, ou se você pode fazer o trabalho sozinho, em alguns casos. Por exemplo, se afiação e puxar ervas daninhas precisam ser feitas, poderá ser autorizado a fazer o trabalho perto de sua unidade. Se você tiver calçada de concreto e os passos, por exemplo, apenas na escovação e esfrega-las com água sanitária irá fazer muito para melhorar a aparência e impression.Bleach primeiro faz maravilhas. Se houver qualquer mofo e bolor do lado de fora da casa, um lavagem sob pressão com lixívia irá limpá-la e matar o mofo e bolor. Em caso de tapume de madeira e telhas, lavagem de pressão com água sanitária (considerar a força duplos ou triplos, hipoclorito de sódio, mesmo como lixívia, mas mais forte) vai limpar as telhas de madeira e torná-los olhar renovado. Você também pode usar lixívia madeira ácido oxálico ou um profissional da madeira e produtos de limpeza de cascalho. Preste atenção aos rótulos destes produtos químicos são eficazes paisagismo e forte! adequada e eficiente e melhorar as técnicas de imagem como esses geralmente adicionar pelo menos 15% e um máximo de 25% para o valor percebido e, portanto, o preço de venda eo valor de avaliação de uma casa. A maior parte destas técnicas vai lhe trazer pelo menos US $ 4 Voltar para cada recurso spent.Curb $ 1 devem ser convenientemente poderosa que faz com que as pessoas por condução a casa de dez a trinta milhas por hora de parar ou pelo menos transformar seus cabeça para olhar para a sua propriedade como eles passam. Com um sinal da venda do corretor de imóveis em sua propriedade, e refrear recurso grande, você deve obter lotes e lotes de pessoas parar, anotar as informações de sinal e apanhar brochuras da caixa brochura anexa ao sinal. Refrear recurso vende! Maximize sua apelação do freio e melhorar as suas primeiras impressões quando você quiser vender o seu imóvel. Caso contrário, você estará vendendo mais lento e para menos dinheiro do que você vai com o uso desses 2000-2005 tips.Copyright por Hudson www.JodyHudson.comJody foi um corretor de imóveis para 35 years.Source deste artigo é:
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
