O que nós fazemos para vender sua propriedade!
Uma vez que você nos contratou para vender sua propriedade nós vamos trabalhar para que você traga-lhe a maioria de dinheiro e melhor fixe o preço para sua propriedade o mais rapidamente possível. Algumas propriedades são uma venda mais rápida do que outro baseada na posição, uma condição, um tamanho, um preço, naturalmente, e um tipo da propriedade.
O preço é sempre uma consideração mas as técnicas apropriadas do mercado e da venda garner geralmente o, pelo menos, um 15% a um 20% extra e aquela é o lugar onde nós brilhamos! Nós entramos na ação rapidamente com todos os métodos modernos e tradicionais do mercado, promovendo e anunciando sua propriedade. Nossa finalidade em fazer o que nós fazemos é encontrá-lo um número de compradores dispostos e capazes a fim incentivar pelo menos um comprar sua propriedade -- rapidamente e a preço o mais elevado.
Nós mandamos “APENAS ALISTAMOS” cartão a 200 repousos e negócios nos arredores aproximadamente de sua propriedade. Este cartão dirigem-nos ao Web site que nós setup para seu repouso com retratos numerosos, explanação cheia, e todos os dados quer saber sobre seu repouso; incluindo o preço. Aqueles povos que vivem perto de uma propriedade estão felizes passar sobre a palavra aos amigos sobre qualquer coisa novo no mercado. Estão igualmente os mais conhecedors e os mais interessados na sua venda home para o preço superior, possível. Apesar de tudo, sabem que mais SEU repouso vende para, o mais elevado dele avaliarão e venderão para.
Nós publicamos um folheto ou um insecto profissional para sua propriedade; distribua-os em maneiras numerosas e mantenha-as actualizados e frescas em negócios locais numerosos e nos restaurantes locais. Nós já temos suportes do insecto em muitas posições. Nós enviaremos para fora e entregaremos estes insectos a outros corretores de imóveis pelo correio e pessoalmente. Se há um outro corretor de imóveis que seja provável ter um comprador ocasional para uma propriedade tal como seu, começ nossa atenção especial; nós convidamo-los para uma exibição confidencial, cópia acima dos insectos especiais apenas para eles para enviar para fora a seus prospetos, em seu nome, ou o que quer que toma, e se apropriado nós lhe atribuímos uma chave da cortesia também.
De facto, nós vamos mesmo tanto quanto para deixar outros corretores de imóveis nos emitir SEUS clientes, nós mostraremos a propriedade, e ainda deixamo-los ter a comissão cheia. Isto não é feito por qualquer um mais no negócio tanto quanto nós sabemos. A vantagem é SUA!
Sua propriedade será adicionada IMEDIATAMENTE ao serviço de pesquisa do computador da Multi-lista para que outros corretores de imóveis considerem e começ todos os dados possíveis de nossa lista. Nossas listas são sabidas como o mais informativo na área e esse ajudas toda a venda restante dos agentes sua propriedade demasiado. Essa maneira se alguns dos corretores de imóveis têm um cliente para uma propriedade similar a sua eles encontrá-lo-á.
O Internet e o World Wide Web são a grande única fonte de negócio dos bens imobiliários para aqueles que os usam eficazmente. Os Web site são os virtual-cor-folhetos que os compradores em perspectiva podem ver em seu lazer; então chame-nos ou escreva- quando estão prontos para ver pessoalmente sua propriedade. Sobre 97% de nossos prospetos venha de nossos Web site de vencimento da concessão múltipla. A maioria de corretores de imóveis começ somente alguns % de seu negócio da correia fotorreceptora, mas não têm locais como este.
Nós anunciamos nossos Web site nos milhares de outras posições na rede. Nós gastamos muitos milhares de horas e milhares de dólares para conseguir nosso local vir acima nos motores principais especial www.Google.com da busca o Search Engine SUPERIOR na terra. Google faz sobre 95% do trabalho da busca feito na correia fotorreceptora, mas nós igualmente pagamos para usar também uns outros 37 dos motores os mais populares da busca. Os povos AMAM retratos, especial ao procurarar a correia fotorreceptora. Nós temos mais retratos do que todo o outro corretor de imóveis que eu puder encontrar.
A maioria outros de locais têm uma, ou talvez dois ou três retratos dos repousos e da terra (no máximo) no MLS e em seus Web site. Nós temos doze ou mais para a maioria de nossas propriedades. Uma de nossas propriedades, uns 5.5 milhão dólares um, teve sobre cem retratos profissional tomados em diversos Web pages. O Internet e as submissões de MLS são feitos assim que a propriedade estiver listada para a venda connosco e quando você começ o trabalho feito no mundo real. Isto põr sua propriedade nele é a melhor aparência quando você fizer os toques finais.
Um de nossos vendedores não estava completamente certo que pintar o interior inteiro do repouso e o põr em toda a forramento com tapetes nova eram realmente importantes vender seu repouso. Nós fizemos o trabalho primeiramente em um programa da retrato-fixação em um de nossos computadores e concordaram connosco e começ o trabalho feito imediatamente. Viram como menos de $20.000 na pintura e na forramento com tapetes levantaram o valor de seu repouso pelo menos $50.000. Fêz um trabalho magnífico e foi feito em um par semanas DEPOIS QUE nós tivemos todo o trabalho feito aqui em nosso local.
Um outro vendedor teve um complexo que tivesse um fogo e fosse queimado muito mal, ele do motel-apartamento era quase uma perda completa. Com software da fixação do retrato e muito tempo, nós reparamos o telhado do consumo, reconstruímoss as paredes, põr em janelas e portas novas, passeios novos, grama nova e estacionamento e feitos todas as melhorias, em nosso Web site, antes que poderia reparar o dano. Os retratos foram feitos diversos meses antes que o trabalho estêve feito. Antes que o motel estêve mesmo completo no mundo real, o vendedor decidiu que gostou dos olhares da propriedade em nosso Web site tanto que decidiu manter a propriedade e levantar os aluguéis para começ e manter uma classe melhor de inquilino. Oh bem, nós perdemos a venda mas nossa comunidade foi melhorada extremamente.
Nós coloc anúncios classific digitais em toda a maneira dos periódicos, para dirigir povos a sua propriedade em nossos Web site; estes anúncios são coloc nas dúzias de bens imobiliários na linha publicações. A busca de muitos povos o Internet para a propriedade em posições especiais e está interessada na recreação, no alojamento e em bens imobiliários em nossa área. Nós temos maneiras numerosas para que encontrem-nos em buscas da correia fotorreceptora além do que o acima: nós pagamos para ter nossos locais alistados sob dez dos milhares de critérios de busca diferentes com os motores principais da busca. Isto é feito para ajudar compradores a encontrar-nos e a ajudar vendedores a começ mais exposição. A maioria de Web site são alistados somente nos motores da busca sob umas, duas ou dez palavras chaves e cordas de busca, em vez dos quase 900.000 termos e critérios de busca que nós usamos!
O mercado baseado correia fotorreceptora é responsável para bem sobre nove décimos das chamadas que nós começ cada dia e é A MAIORIA de MODO EFICAZ PROMOVER UMA PROPRIEDADE. Para propriedades sobre $300.000 aproximadamente 98% do email e chamadas seja de nossas várias atividades do mercado do Internet. Nós igualmente mandamos boletins de notícias periódicos e seduzimos aquele o pensamento de comprar bens imobiliários no futuro.
Como outros corretores de imóveis na área desenvolvem mais profissional e locais praticáveis do mercado da correia fotorreceptora; nós permitimos que coloc sua propriedade em seus locais igualmente para ainda mais exposição. Os conselheiros profissionais dos bens imobiliários dizem-nos para esperar sobre 80% de TODO O negócio dos bens imobiliários vir do mercado do Internet dentro dos próximos dois anos. Nossa experiência é já bem além dessa figura!
Os suportes de dados impressos que anunciam são certamente não inoperantes, mas distante menos eficazes do que era alguns anos há. Nós usamo-los muito. Nós anunciamos extensivamente nas publicações locais. Os suportes de dados impressos foram, até a correia fotorreceptora, a fonte primária de prospetos para bens imobiliários locais. E são ainda um modo eficaz começ povos a nossos Web site. A maioria de povos que estão interessados em bens imobiliários pegaram os papéis locais por a área onde querem estar, como vão à área primeiramente, geralmente diversas vezes, ou são recomendados pelos amigos que vivem lá. Uma vez que os povos são convencidos viver ou compra em uma área que particular subscrevem frequentemente aos papéis locais dessa área.
Nós mantemo-lo recomendado e informado na atividade e em mudanças locais do mercado. Nós igualmente continuação com alguns outros corretores de imóveis que mostrarem a propriedade para se assegurar de que tenham nossa ajuda completa e rápida em conseguir seus compradores comprar sua propriedade em vez de alguma outra.
Haverá a para o sinal da venda em sua propriedade, grande agradável, com informação e retratos em um insecto profissional feito que tenha as cópias mantidas em um plástico desobstruído e em uma caixa impermeável unidos ao sinal. Nosso Web site está listado no sinal também. Como você pode ver, nós consideramos nosso Web site ser um catálogo enorme da cor que seja demasiado grande distante a imprimir de outra maneira - e nossos Web site são todo o tempo não apenas um dia disponível.
Nós pessoal chamaremos, entregaremos e enviaremos insectos aos corretores de imóveis os mais bem sucedidos na área que têm uma reputação de vender propriedades como seus. Encontrarão ordinariamente a propriedade em linha de qualquer maneira -- mas estes corretores de imóveis ocupados ainda começ nossos special e atenção repetida. Outros corretores de imóveis estão inteiramente em cada maneira possível, esta não são feitos geralmente nesta área. Nós devemos-lhe e damos- nossa fidelidade quando você alista sua propriedade connosco, e nós estamos ajudando sempre outro a vender demasiado sua propriedade.
Em resumo, nós SOMOS os corretores de imóveis do de ponta, e nós somos distantes antes de todos os outros corretores de imóveis em nossas experiência, habilidade e atividade de promover, introduzir no mercado e vender sua propriedade.
Sua melhor escolha é mandar-nos representá-lo. É você pronto! Se assim email nós.
Direitos reservados 2000-2005 por www.JodyHudson.com
Jody Hudson foi um corretor de imóveis por 35 anos em América e em Delaware.
A página da fonte para este artigo é: http://www.kate-jody.com/essays/whatwedo.html
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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