Que tipo de empréstimo hipotecário para você
Há muitos tipos diferentes de hipotecas disponíveis e pode ficar um pouco confuso saber qual é o melhor para você. Cada tipo de empréstimos tem suas vantagens e desvantagens e é melhor para entender como cada um obras antes de decidir qual a ir com ele. Os três principais tipos de empréstimos hipotecários são VA, FHA e convencional. A hipoteca convencional é o tipo mais comum e básica de empréstimo à habitação. Quando
você tirar uma hipoteca convencional para financiar uma compra home você emprestar uma determinada percentagem do preço da casa. Quando você fizer isso, você vai assinar um contrato concordando em pagar o empréstimo por meio mensal, pagamentos quinzenais ou semanais ao longo de um determinado número de anos.
um empréstimo FHA é aquele que é apoiado pela Federal Housing Authority e um empréstimo do VA é aquele que é sustentado pelos Veteranos Administração. Tanto a FHA e VA tem o objetivo de ajudar os norte-americanos poderão comprar sua casa de sonho. Eles trabalham junto com os credores certos que permitam às pessoas, que de outra forma não se qualificar para um empréstimo convencional, para ser capaz de comprar uma casa nova. Eles fazem isso através de seguros de hipotecas para o credor se você, por qualquer motivo, o padrão em seus pagamentos de empréstimo à habitação.
um empréstimo FHA ou VA é muito mais fácil qualificar e têm menores taxas de juros e menor exigência de pagamento para baixo. A FHA e VA irá definir os requisitos do empréstimo que você pedir, como quanto você vai precisar para pagar o adiantamento, o percentual de juros que será cobrada ea inspeção do imóvel. No entanto, é por estas razões que alguns credores não gostam de lidar com tipos de empréstimo FHA ou VA.
maioria dos credores não preferem dar tipos de empréstimos hipotecários convencionais como eles têm um controle maior com estes. Outra diferença que você quer considerar com tipos diferentes do empréstimo é o tipo de taxa que é cobrado, alguns empréstimos têm uma taxa variável, enquanto outros têm uma taxa fixa. Com um empréstimo de taxa fixa a taxa de juro será fixada a uma taxa especial para um determinado período. Muitas vezes isso pode ser por um período de cinco ou dez anos. Quando os juros são baixos e é o povo então, muitos "mercado comprador" uma vontade optar por um empréstimo de taxa fixa de modo que sua taxa de juros permanecerá baixa, mesmo quando as taxas de juro em geral começam a subir. Quando os preços da habitação as taxas são baixas e os juros são baixos, faz sentido comprar uma casa e fixar a taxa para tirar proveito dos preços baixos.
A outra vantagem em ter um empréstimo com taxa fixa de juros é que o seu pagamentos são os mesmos que você possa planejar seu orçamento em conformidade, sem se preocupar se as taxas de juro vão aumentar e aumentar o seu pagamento como resultado. Um empréstimo de taxa fixa, porém, pode ser mais difícil se qualificar para às vezes tantas pessoas serão aplicados para a taxa variável, pois é mais fácil se qualificar para.
Com uma hipoteca de taxa variável, a taxa de juros vai mudar todo o vida do empréstimo em conjunto com alterações na taxa de interesse geral. As taxas de juros seguem em linha com as condições do mercado e assim a taxa que são cobrados pode depender do estado da economia na época. Variável taxas de juros podem subir e cair um pouco por toda a vida de um empréstimo.
tipos de empréstimos de hipotecas não convencionais são outra opção de financiamento. Estes tipos de empréstimos são razoavelmente novos no indústria de empréstimos para casa e há uma variedade de tipos. Estas incluem as hipotecas do interesse somente, as hipotecas de balão e hipotecas do interesse somente.
Quando você está comprando uma casa nova e está procurando um empréstimo à habitação não se esqueça de verificar os diferentes tipos de empréstimos e como todos eles são diferentes para que você possa encontrar o que melhor se adapte às suas necessidades.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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