Parando foreclosures
Se você porque um investor compreende o processo, você puder ajudar a mais povos!
O foreclosure é tuff em povos que é toda sobre perder!
Seu cliente perde seu repouso e o emprestador perde o dinheiro!
Se você puder começar seu foco que vai no sentido correto, você pode criar uma vitória - ganhe o scenario para toda involvido.
O escritor e o filósofo Johann Wolfgang von Goethe disseram, a "bondade é a corrente dourada por que a sociedade é limitada junto."
Você necessita agir rapidamente como um investor quando tratar dos povos no foreclosure e da uma das áreas as mais difíceis deste processo está começando o proprietário de propriedade agir.
Mais por muito tempo esperam para agir, menos o tempo onde você terá.
Quando aflição que financeira da cara dos povos sentem powerless e confused, muita no foreclosure gastam demasiada hora preciosa que nega seu predicament até o último minuto em que somente o mais extremos dos remédios remanescem disponíveis.
Mantenha na mente que você necessitará evitar para long de um foreclosure atrasa porque o custo montará acima e pode apenas o dirigir fora da escala do lucro.
É vital que você ajuda a seu cliente responder a toda a observação legal ou documentar e montar atrasam o strategy(s) imediatamente.
Muitos proprietários de propriedade que enfrentam o foreclosure terminam acima de declarar a bancarrota como uma solução a seu problema do foreclosure porque:
* Não vêem nenhuma maneira para fora
* São inconscientes das opções
* os advogados da bancarrota contatam-nos quando o foreclosure é afixado
* Os investors não indicam empathy
Muitos acreditam que a bancarrota parará seu foreclosure e tudo será aprovada.
Muitos advogados não dizem a proprietários de propriedade que a bancarrota dirigirá somente acima do custo do foreclosure. Ponha simplesmente soluções do foreclosure não são bom compreendido.
Sobre ninety por cento da bancarrota os advogados não seguram programas alternativos do workout como:
* Venda Reta
* Venda pela suposição
* Presale Do Foreclosure
* Venda Do Acordo
* Shortpayoff
* Ação no lieu
* Workouts
* Forbearance
* Modificações
* Atribuição
* Sale/Leaseback ou Deedback
* Duramente Negociando
* Injunctions
* bancarrota
Conseqüentemente, mesmo que os advogados possam vir transversalmente como knowledgeable e educado, seu conselho final em como conservar um repouso é dizer povos para declarar a bancarrota.
A bancarrota pode ser a solução direita para alguns homeowners que estão tentando conservar seu repouso.
Entretanto, é longe da escolha do número um. No fato, deve ser o último recurso. Em falar a um advogado da bancarrota, um é conduzido acreditar que a bancarrota é a mais melhor e única escolha.
Sua estratégia principal como um investor é "tempo de compra".
Se seu cliente for em linha reta à bancarrota, todas opções restantes que poderiam ter comprado o tempo estiveram contorneadas e estão umas disponíveis não mais longo.
Fazendo que, se houver algum problema que faz ao capítulo 13 pagamentos, lá está muito poucas opções à esquerda. Além, pode ter sido possível começar um trabalho para fora da solução aprovada preferivelmente que resolveu a situação sem bancarrota. Esta seria também uma solução muito melhor até o crédito do saving.
A maioria de povos não realizam como danificar uma bancarrota ou um foreclosure é a seu crédito até que esteja demasiado atrasada. É algo que pode seguir uma pessoa por um tempo muito longo.
Você encontrará que em a maioria de casos, os povos o contatarão em o que eu me chamo o estágio demasiado atrasado, porque sua parte traseira está acima de encontro a uma parede e o auction é no dia seguinte ou mesmo o mesmo dia. Nestes casos, você porque um investor tem a opção para trazer o empréstimo atual e para fazer exame do controle da propriedade ou para ajudar a seu cliente em arquivar uma bancarrota para parar a venda.
Isto é feito para comprar somente o tempo, e o homeowner não segue realmente completamente com seus nomeações e arquivamentos da corte e não deixa a bancarrota "cair o calendário" (vai nunca realmente completamente).
Muitos de seus clientes serão na negação que estão a ponto de afrouxar seu repouso, eles di-lo-ão que está trabalhado toda para fora, não estão no foreclosure, não souberam e a lista vai sobre.
É seu trabalho começá-los enfrentar os fatos e como você pode lhes ajudar como um investor.
Agora como você trata dos eles, como aproximá-los e como falar-lhes a durante este tempo o mais difícil?
Minha primeira etapa no processo de uma comunicação é emitir uma letra deixou-os conhecer-me está disponível para ajudar.
O homeowner provavelmente está sendo bombardeado com letras, chama-se dos advogados e dos coletores de conta, e tem-se credores mostrar acima em sua porta.
A única maneira contatar o homeowner está pelo telefone, correio ou na pessoa, e as possibilidades são você terão uma estadia difícil começá-lo no toque com.
Comece com enviamentos. Indique em sua letra que você é um investor confidencial que procura a propriedade nessa parte da cidade.
Deixe o proprietário de propriedade saber que você pode poder lhe ajudar com seus problemas financeiros.
Demonstrando uma compreensão, o dilemma do homeowner ajudará a seus esforços.
Indique em sua letra que você pode poder parar o foreclosure, excepto sua avaliação de crédito e para fornecer o dinheiro para o uso em pagar suas contas e/ou para relocating.
Seja profissional e gracious em sua correspondência.
Convide o homeowner chamá-lo em sua conveniência.
Se você estiver indo fazer uma oferta na propriedade, você deve ter o empréstimo, a posse, e a informação do débito ou do lien.
Você deve também avaliar a condição da propriedade e do proprietário de propriedade.
Combinado com o valor de mercado e a quantidade do defeito, você tem todos os ingredientes necessários formular sua oferta.
Se você sentir confortável com ela, você pode visitar a propriedade na pessoa.
Você pode ser confrontado por um homeowner irritado.
Seja polido e saa se lhe for perguntado a.
Nunca, sob toda a circunstância, o snoop ao redor, inspeciona ou infringe geralmente ilegalmente em alguém a propriedade.
Use o sentido comum e vista-o apropriadamente ao encontrar-se com o homeowner, algo ocasional mas nao sloppy. Não dirija acima em um veículo caro, porque o homeowner o verá apenas como vêem o emprestador como alguém que está fazendo exame da vantagem deles!
Seja sympathetic.
* O homeowner necessita o dinheiro?
* Está esperando um bailout?
* Irá falido?
Encontre para fora os fatos.
* Reveja o empréstimo e mortgage originais.
* Verifique a quantidade do empréstimo, os pagamentos mensais, as taxas de interesse, os impostos, etc..
* Reveja as políticas de seguro também.
* Comece toda a informação que pertinente você pode.
* Pergunte ao proprietário se houver algum outro liens ou julgamento que puder estar ciente de.
Eu olho investing como um mecânico - mais ferramentas você tem o mais que você pode fazer - as ferramentas investing você tem em sua caixa da ferramenta dos investors mais povos você pode ajudar.
"você nunca fará qualquer coisa neste mundo sem coragem. É a qualidade a mais grande da mente ao lado da honra." Por Aristotle, Filósofo Grego
John Michael
Escritório - (775) 535-1341 ou (417) 862-3164
Pedágio-Livre: 1-877-225-5928 & incorpore 417862-3164
Fax - (775) 307-6541
Email: john@jmichaelrei.com
Web site: http://www.jmichaelrei.com/
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
