Dez coisas que um processador de hipotecas deve saber para ser eficaz
De vez em quando, ouvimos uma história sobre um processador gone bad. Um processador que parecia tão conhecedor logo no início, mas agora não está mantendo o ritmo e parece que não consegue conviver com ninguém. Muitos clientes insatisfeitos, empréstimo infeliz oficiais, e negou os arquivos mais tarde, o Sr. Corretor é obrigado a procurar um resolution.Replacement ou educação contínua será necessária para resolver o problema imediato. Adicionalmente, o Sr. Agente vai precisar para realizar uma mais entrevista em profundidade preliminar para determinar se o candidato seguinte tratamento pode realmente cumprir o seu processador expectations.An experientes devem saber: 1. Como analisar um arquivo de empréstimo? Conhecer os elementos que fazem ou quebra um negócio é essencial. É fundamental que um processador tem a capacidade de dar uma olhada em um pedido de empréstimo com a sua documentação de apoio e rapidamente determinar a probabilidade de que o fechamento de arquivo. Se os desafios são identificados, o processador deve ter alguma idéia do que deve acontecer (e em que período de tempo) para o empréstimo a ser approved.2. Como revisar título e relatórios de avaliação? Título e documentos de avaliação devem ser revistos para questões ou inconsistências no recebimento. Liens Título e questões de avaliação muitas vezes tomam uma quantidade considerável de tempo para resolver. O processo de subscrição é acelerada quando essas coisas são identificadas e tratadas antecipada, e não deixou para a descoberta pela lender.3. Como calcular o rendimento? A renda anotado no 1003 deve ser sempre com base em cálculos realizados com a documentação de arquivo real, em vez de o mutuário em bruto estimativa. Se a renda é constituída por mais do que os salários regulares ou vencimento, o processador deve saber como os pontos de vista do emprestador e calcula que determinada fonte de renda ao invés de assumir que será acceptable.4. Como análise de crédito - Um processador deve ter a capacidade de analisar um relatório de crédito, independentemente do que bureau de crédito ou depósito, desde que. Além de compreender o conteúdo do relatório, o processador deve sabe o que é a documentação necessária para lidar com esse crédito profile.5. Como comprar um empréstimo? Long ido são os dias de navegação de um empréstimo a um credor apenas para descobrir que ele não vai voar como foi apresentado. Tire partido da qualificação rápida credor e sistema de subscrição automatizado para fechar mais empréstimos. Orientações Underwriting, matrizes do programa, as folhas de taxa, e muito mais pode estar disponível no do credor website.6. Como verificar emprego - Não perca tempo fazendo repetidas chamadas de telefone só para descobrir que a verificação tem de ser apresentado por escrito ou está disponível imediatamente através de um sistema automatizado. Pergunte ao upfront mutuário. Você pode achar que eles Já tenho um PIN ou o contacto directo para agilizar o processos.7. Como e quando solicitar o arquivo de documentação? Para um empréstimo para fechar em tempo hábil, a documentação de arquivo devem estar disponíveis quando necessário. Descubra a volta em torno do tempo de todos os documentos necessários para o seu arquivo e pedir-lhes suficientemente longe na advance.8. Conheça formas alternativas para atender às exigências de documentos e condições de subscrição? Um processador experientes sabe que, embora a folha de estado diz que o credor quer uma coisa, eles vão realmente aceitar o outro. Saber como perguntar à pessoa o direito de perguntas certas pode economizar muito tempo e trouble.9. Como evitar atrasos de fechar? Você ficaria surpreso quantas vezes alguém se esqueceu que "no limite" condição. Preste atenção especial a essas condições e obter o maior número possível apuradas previamente. Além disso, a certeza de que você está ciente do prazo do credor para fechar documento requests.10. Como evitar atrasos financiamento? Atrasos de financiamento podem matar o seu negócio de referência. Não presuma que tudo está bem durante o período de rescisão. Confirme com o credor que antes de solicitar a todos os fundos foram atingidos e que eles têm as instruções de fiação correta para o título company.Stephanie Graham é um profissional da hipoteca com mais de duas décadas de experiência na concessão de empréstimos de varejo e atacado. Stephanie tem se destacado em um número de posições de hipoteca indústria, incluindo CRA oficial, um instrutor incorporado, e consultor. Stephanie é atualmente parte da equipe executiva da Complete Mortgage Processing. Mais dicas e técnicas de processamento e de originação de hipotecas podem ser encontradas em http:http://www.completemortgageprocessing.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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