Permissão de Planejamento pt dicas - como evitar disputas de limites ao estender ou reabilitação de um site
A busca por mais espaço nos dias de hoje significa fazer uso mais eficiente do espaço disponível dos locais em que a prorrogação ou desenvolver. Isso significa construir invariavelmente até a linha limítrofe de imóveis em muitos cases.This pode ter armadilhas principais, se não for apresentada ou manuseado corretamente e não apenas na fase de candidatura ou de Planejamento. Você não acreditaria o número de disputas on-site fronteira que surgem durante construção e geralmente é o construtor do pobre velho, que é apanhado no meio da festa crossfire.Having foi a um limite de poucas disputas no meu tempo há uma série de regras que se aplicam ao estender ou o desenvolvimento de uma propriedade para garantir que o risco de uma disputa vizinho é reduzida ou servidos na concepção e construção perto da cerca de fronteira propriedades para example.RULE NO. 1 - Embora não deve interferir sobre o limite line.Sounds um simples não é, mas você ficaria espantado com o número de vezes que um proprietário do local parece pensar que não há problema em seguir a linha da parede do partido de origem, por exemplo, a fim de evitar um 'kick in' para novas obras. Mesmo que o vizinho dá o seu consentimento, ainda deixa espaço para uma disputa mais tarde para não mencionar as perguntas difíceis que podem ser feitas aquando da venda de bens ou mais tarde. Mesmo a parede principal principal não invadir, é vital para assegurar que as fundações ou projeções beirais não sobrepor a neighbour.If adjacentes empurrado pelo proprietário do site eu concordo para concluir obras de design que a saliência limite e isso é facilmente percorrida durante o processo de aplicação de Planejamento, servindo a comunicação correta e certificado de assinatura 'B'. No entanto, é durante o processo de compilação que o vizinho muitos verbal ou escrita acordos desmoronar assim que eu garantir que esse meu conselho para não prejudicar é registrado pelo cliente em uma trilha de papel reconhecido para que eu possa lavar as mãos dele mais tarde - você pode levar um cavalo até à água, mas você não pode torná-lo drink.RULE NO. 2 - Embora nunca deve assumir que a barreira é o limite line.Most correcta do tempo, a cerca ou a demarcação de outras propriedades divisória é o local correto. No entanto, as pessoas têm uma hábito de levar vantagem ou mentir sobre essas coisas. Eu tive um caso, uma vez que o proprietário do local re-alinhados seus cerca de 300 milímetros, quando seu vizinho morreu. Sua opinião era que ele estava apenas fazendo o limite correto para uma reta linha, tal como indicado na escritura. Ao longo dos anos como cercas são renovadas, removido para o acesso, substituídos por cercas etc, a demarcação tende a vagar, muitas vezes, até um ponto onde é praticamente impossível identificar as re - linha limite correto. Se um vizinho teve o benefício de um extra de 300 milímetros nos últimos 15 anos devido a uma retirada ou linha de fronteira desmarcado ele com certeza não vai desistir dela só porque o seu novo vizinho quer restabelecer uma linha reta até alguma parte da peça traça comido pouco legíveis paper.Another de ocorrência muito comum é quando um proprietário do local rural obtenha um pedaço extra de terra que está fora do curtilage residencial e abrangente, com uma nova cerca, ele parece pensar que ele agora tem um jardim útil estendida maduro para a construção de dentro Não é só que ele não tem a devida permissão para utilizar a terra como um jardim que ele poderia ser convidado a retirar qualquer edifício funciona quando é descoberto (e são a maioria). RULE NO. 3 - Ainda que coloca o ônus sobre o cliente para identificar e definir linhas de fronteira com o vizinho do local antes que ele começa a trabalhar no project.This é a melhor parte de "fundo de blindagem 'você pode ter. Por que eu deveria levar a culpa por um veneno vizinhos ou as demandas dos clientes para resolver isso ', devido à sua falta de vontade de agarrar o touro pelos cornos. Por demonstrando claramente que já exerceram o seu alto grau de "cuidado dever" com precisão por escrito aconselhar sobre a forma como eles foram a fim de evitar conflitos de fronteira com seu vizinho, você pode pelo menos descansar noite fácil ou cobrar uma taxa boa para resolvendo seus mess.Seems um pouco difícil enfrentar eu sei, mas se alguma vez houve uma re-occurring pesadelo potencial de desenvolvimento residencial, então é isso. Deve ser lembrado que os estudos de caso anteriores mostraram que Vizinhos vão à guerra mais de dois centímetros de terra e doar milhares de libras para os solicitadores honorários no processo - adivinha quem acaba realmente ganhar! Estes são 3 regras simples que ajudará a fornecer o seu próprio desenvolvimento projeto com o progresso sem entraves a uma NO.4 grande conclusion.RULE: - Embora informará o cliente dos seus direitos ao abrigo da Lei de Wall Parte 1996.Generally falando, se o proprietário do edifício utiliza o Partido Wall acordo sistema, que é geralmente administrada por um especialista do Partido Wall Surveyor, em seguida, iria abranger a maior parte das outras regras above.Having o cliente nutrido através da Lei de Wall Parte por alguém que sabe o seu fazendo é de grande benefício tanto para o designer e proprietário do edifício e muito raramente deixa quaisquer problemas em seu costume wake.I explicar aqui quando e por que o cliente precisa obter Partido Wall acordos com o seu próximo como a a legislação é bastante complicado, mas geralmente só se aplica quando o proprietário do edifício está escavando dentro de 3 metros de uma parede de vizinhos ou partido cerca / muro ou conclusão de obras que afetariam parte de uma parede ou partido fence.Our 'máxima de Guia de Planejamento ", explica ainda as táticas envolvidas quando estender ou o desenvolvimento de uma propriedade e que áreas podem ser exploradas para o desenvolvimento de um terreno ou para uso residencial. Como dar mesmo a melhor chance de ser concedida uma approval.Our 'máxima de Guia de Planejamento ", explica ainda as táticas envolvidas no desenvolvimento de um site e como se dá a melhor chance de ser concedida uma
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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