Permision Planejamento pt dicas - 6 erros de design comum quando se prorroga uma propriedade residencial
Não basta você amar o design de alguns destes chalés alpinos ??!!**?? Um ano que recebemos um loft que você não podia levantar-se sem espaço no guarda-roupa e outra moradia tinha apenas 2 banheiros para 18 ocupantes. Ainda assim, os esquiadores são o tipo de pessoas que podem ruff-lo para a maioria das vezes, para o seu aborrecimento não principais. Mas que se este tipo de deficiências eram comumente encontrados nos lares no Reino Unido? Certamente ninguém faria tal flagrante erros no conforto e comodidades ao estender ou desenvolver suas próprias casas seriam eles? OK, estabelecendo que as sementes pouco de dúvida permite explorar os erros de 6 pessoas design mais comum pode fazer quando se expandirem casas. A maioria dos desenvolvedores profissionais compreender o seu mercado e deixar de fazer estes erros, mas habitações mais comuns, por outro lado tem um conjunto completamente diferente de critérios e as motivações para desenvolver as suas próprias casas, que pode levar a algumas mistakes.1 caro. Cozinhas de pequenas dimensões, recurso de pequeno porte. - Falta de tamanho e melhorar a usabilidade de uma cozinha para incluir uma área para comer bem é, possivelmente, o erro mais comum. Como todas as mudanças de estilo de vida, você tem que diferenciar entre o que está passando modismos e preferências de longo prazo. A menos que você vive em um estúdio ou um quarto da propriedade, com uma grande cozinha com um dedicado área de alimentação para todos aqueles jantares importantes, hubs domésticos e 'recurso show' é uma das alterações mais importantes ou extensão que você pode fazer para uma propriedade. Muitas pessoas embarcam em extensões do piso térreo com vista para os quartos dos seres vivos, os estudos ou uma sala dedicada quando a cozinha existente há mais de um x 3M 2M corredor com atravessam access.2. Quartos-do-chão com dois andares, moradias - Às vezes as pessoas são assim desesperada por quarto espaço suplementar que tomam a opção barata e decidir sobre a prorrogação chão. Isso invariavelmente leva à falta de acesso à sala de novo (digamos da sala ou cozinha, por exemplo) em vez do que fora das áreas de circulação principal, tais como o salão. A maioria das pessoas ainda gostam de ver todo o espaço dos quartos no primeiro andar. A menos que o novo quarto é para uma pessoa idosa ou com deficiência incapazes para navegar pelas escadas, ou sua propriedade é um bangalô moradia, muitas vezes é melhor evitar andar térreo espaço da cama a menos que o quarto é flexível para uma re-afectados por diante.3 uso posterior. Loft conversões com altura inadequada Ridge - Nem todos os lofts são ideal para a conversão. Há uma linha tênue entre uma conversão do sotão grande e um pobre. A maioria das conversões do sotão envolvem um ato de equilíbrio delicado entre o novo acesso, o espaço novo espaço utilizável e comprometida existentes. Obter um critério errado e toda a coisa torna-se frequentemente um compromisso desajeitado de nenhum valor real. A maior zona de falha, muitas vezes surge quando a altura do cume já está bastante baixa. De um modo geral, na minha opinião um 3M altura mínima joist cume às necessidades de estar no lugar para o quarto terminado (s) a uma altura útil para um quarto funcional, por exemplo. Nada menos do que 3 m de altura cume irá simplesmente acabar como tubo triangular com apenas ser capaz de se levantar no meio - grande para uma criança sala de jogo, mas não para um adulto bedroom.4. A criação de espaço extra a qualquer custo - Muitas casas só querem o espaço adicionado e deixar de considerar alguns os elementos de design detalhadas que irão tornar a sua casa estendeu o olhar bom. O erro mais comum é o bloco simples "do lado" prorrogação de dois andares, que corre do lado de nível com a parte dianteira e traseira existentes elevação paredes. Sim, isto maximiza o espaço útil dentro, mas o efeito externo é a criação de parede muito branda e linhas de telhado com pouco interesse ou alívio. Realmente não faz muito esforço ou sacrifício de espaço para criar um bem desenhado e extensão interessante simplesmente por incorporar alguns princípios de design simples, como o 'jut-lo e jut it out' abordagem para o novo trabalho foram structure.5 é contígua à existente. Mis-match de telhado arremessos - Às vezes o tamanho das forças de um projeto de extensão do telhado que está em primeiro olhar é incapaz de combinar-se com o passo das pistas de telhado existente, que é invariável inferior ao original. Sobre a habitação mais moderna Isso pode resultar em uma terrível rangendo aos olhos a criação de um desequilibrado disfuncional à propriedade. Instalando arremessos teto correspondente é um projeto importante "deve fazer" para todos os desenvolvimentos de extensão. Um telhado mais complicado linha pode ter que ser fornecidos, mas no final vale bem o esforço e cost.6. A extensão de parcelar sem atualizar a propriedade existente - a gastar dinheiro em uma extensão quando a propriedade existente é em um spoor estado de conservação ou de recursos limitados e não permitir que o dinheiro para o upgrade da propriedade existente para coincidir com a nova fábrica é uma falsa economia. Muitas casas que eu vejo ao vivo em uma propriedade que já poderia absorver ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 30k para consertos, atualizações e alterações em si, sem quaisquer trabalhos de extensão, mas não têm a intenção de alocar recursos para estas obras, enquanto a extensão é sendo construída. Isso simplesmente desvaloriza o resultado das novas obras e pode levar a problemas futuros, quando, eventualmente, os serviços existentes, por exemplo, falhar e então são difíceis de integrar com as obras mais recentes construídos. Sempre pensando de habitação do "todo" e como ele funciona como uma unidade em vez de ter um foco fragmentado selecionado é o caminho a percorrer para a maioria development.Some destas questões de design são frequentemente agora incorporado dentro a maioria dos guias conselhos de design e são impedidos de ser concedida permissão de planeamento se consentimento prévio é required.Our 'máxima de Guia de Planejamento ", explica ainda as questões relacionadas ao desenvolvimento de uma extensão ou propriedade no Reino Unido para o planejamento permission.http: / / www.planning-approval.co.uk
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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