O código de bancarrota reconhece a validez da isenção do homestead
Muitas vezes o assunto da bancarrota parece desconcertante em sua complexidade. Realmente os principais básicos da bancarrota são razoavelmente simples mesmo que os status federais na bancarrota sejam extensivos. A razão que os statutes são assim que o complexo são porque dentro como o esforço na engenharia social, os lawmakers querem cobrir cada contingência possível. A complexidade very do código de bancarrota dá aos advogados a oportunidade ampla de tentar obter a interpretação da lei que os mais melhores saques seus clientes interessam. Isto resulta no litigation extensivo e ocasionalmente nas interpretações do código que não eram o que a legislatura pretendeu. Isto na volta resulta na legislação adicional, que resulta no litigation adicional e sobre e sobre. Não obstante, os principais subjacentes não são tão complexos como o código os faz parecer. Aqui nós discutiremos a natureza pessoal da bancarrota.
O conceito da bancarrota é velho na lei comum inglesa. Se uma pessoa não poderia pagar seus débitos, seus credores transportaram-no na corte, fizeram-nos exame de todos seus recursos, e usaram-nos aqueles recursos satisfer a seus débitos. Se os recursos fossem insuficientes satisfer aos débitos, o devedor foi feito exame da corte de bancarrota à prisão dos devedores. Desde que este é um remédio rather extremo, a seção 8 do artigo 1 do constitution de ESTADOS UNIDOS dá ao congress a direita estabelecer de "leis?.uniform no assunto das bancarrotas durante todo os estados unidos."
Enquanto a popularidade da prisão dos devedores declinou, o conceito de dar ao devedor um começo fresco transformou-se uma das finalidades preliminares do processo da bancarrota. É importante recordar que uma bancarrota é uma ação pessoal que na época da descarga dê ao petitioner (anteriormente devedor) um começo fresco. A propriedade possuída pelo petitioner não começa o começo fresco, o indivíduo .
O fato que a bancarrota é uma ação pessoal pode verter alguma luz no efeito de uma isenção do homestead em uma continuação da bancarrota. O código de bancarrota reconhece a validez da isenção do homestead. Uma isenção do homestead é uma isenção pessoal que, em um esforço preservar o repouso de uma pessoa, proteja uma determinada quantidade de equidade de um indivíduo na propriedade do homestead. A lei do estado determina a extensão e o efeito de uma isenção do homestead. Assim, se a lei do estado disser que uma pessoa pode declarar um homestead até $45.000 e se houver menos de a equidade $45.000 na propriedade, essa equidade na propriedade é protegida pela isenção do homestead. Este principal opera-se sem consideração ao código de bancarrota federal.
Por John E. Roush, Investimentos De Propriedade Real Do Atrium Do Corretor-Proprietário. John é a tempo integral um agente de propriedade real que especializa-se na instrução do investimento de propriedade real e do investimento de propriedade real. Para contatar John emita toda a correspondência a Johnr@investorloft.com
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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