História emocionante de um landlord...
Você é o landlord de um edifício de apartamento pequeno que você esteja oferecendo para a venda. Você encontra um comprador e uma venda é arranjada.
Os tenants aprendem da venda e perguntam se forem forçados a se mover. Como você responde?
Você explica que depende em cima do acordo de aluguer. Se o tenant assinar um aluguer têm a direita remanescer mais por muito tempo na unidade ao menos até a extremidade do aluguer... se o proprietário novo concordar.
Em muitos casos o tenant assinou um aluguer e remanesceu depois que o termo de aluguer terminou. Nesse ponto seu occupancy transformou-se um tenancy mensal.
Um tenancy mensal pode ser terminado meramente com o landlord que dá a observação ao tenant. O comprimento da observação pode ser governado pela lei do estado, mas uma observação 30-day é habitual.
Em uma outra situação os tenants aprenderam que o proprietário do apartamento estava no defeito em seus pagamentos de mortgage mensais e o emprestador tinha começado uma ação do foreclosure.
Todos os tenants tiveram tempo restante em seus alugueres do apartamento e não tiveram nenhuma intenção de mover-se.
A notícia má para a lei do foreclosure da propriedade real dos tenants... indica que os liens júniors e os alugueres estão extinguidos por um foreclosure.
Isto significa que alugueres do tenant não tem que ser honrado perto whomever compras a propriedade no auction do foreclosure.
Os tenants receberão o processo devido recebendo uma observação vacate e se não se moverem enfrentarão um lawsuit do eviction.
Sobre o autor
A marca Walters é um investor e um autor da propriedade real. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em http://www.CashFlowInstitute.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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