How to make $ 20,00 para cada $ 1,00 investido
Já foi dito que você pode levantar a rocha de Gibraltar, se você tem um ponto de ponto de apoio e alavanca suficientemente longa. Quando nos referimos a "alavancagem financeira" Estamos falando sobre o mesmo princípio. Se você comprar um edifício comercial para $ 100.000 com $ 5.000 para baixo, isto é com alavancagem de 20 para 1. Por uma simples 1/20th do preço de compra, você realmente própria e propriedade do controle que é 20 vezes mais valioso do que o seu investimento em dinheiro. Se o rendimento de O edifício é apenas suficiente para fazer os pagamentos e despesas e você não ganhar qualquer fluxo de caixa, você ainda estiver recebendo o edifício pago e talvez em 5 anos ou mais, com a inflação continuar, você pode vender o construção de 200.000 dólares ... um ganho de $ 95.000 em um investimento de US $ 5.000. Este é o resultado potencial do uso adequado de alavancagem. Uma boa regra a seguir na aplicação de alavancagem, relevantes para qualquer empreendimento empresarial para essa matéria, é sempre uma reserva. Reter algum dinheiro para emergências. Reter o capital adicional para se ir abaixo você terá um ovo de ninho para começar um novo empreendimento. Às vezes, quando as coisas vão azedar e não há nenhuma maneira para fora é melhor ter o mínimo de perda possível, o que você pode salvar e sair ... AGORA! Use o restante para novamente encontrar financiamento, margem de locações, hipotecas, franquias e todos os outros modos de usar o dinheiro pertencente a outros para os seus lucros e seu. Vender o seu imóvel para locação em dinheiro, em seguida, voltar a um contrato de arrendamento a longo prazo é uma outra forma de alavancagem. Se você vender um milhão de dólares em dinheiro e lease back at $ 10.000 por mês, você tem gerado alavanca tremenda. Você agora tem 1000000 dólares cada um com 10% para cada propriedade, que agora controlam 10 milhões de dólares de receitas no valor de propriedades produtoras. Às vezes, é possível usar as opções para propriedade de espera, com muito pouco dinheiro para baixo, até que você possa obter o título e tomar posse. Isso pode produzir alavancar fantástico se propriedade planejado. Abrir o capital é um outro método utilizado para obter alavancagem por meio de outros dinheiro do povo. Você recebe dinheiro do público para as ações de suas ações corporativas e ao mesmo tempo, estabelecer um valor de mercado para suas ações não emitidas. Antes de aplicar qualquer influência sobre a proposição, certifique-se saber apenas o que você está fazendo. Deve haver um fluxo de caixa contínuo favoráveis ao serviço de sua dívida, paga todos os seus custos e despesas e dar-lhe um lucro razoável. Se a fraqueza ocorre em qualquer um ou vários dos seus negócios entidades, que poderia arrastar para baixo toda a sua organização. 2. EM FRANQUIAS Franchising seu pacote de operação de negócio é uma outra forma de alavancagem. Você está vendendo os outros o seu know-how eo direito de usar o seu sistema e / ou produto por um preço, ou de uma parte dos lucros, de uma quantia a granel ou uma combinação de ambos. Não é tão simples como ele costumava ser para se tornar um franqueado, devido aos controles e burocracia estabelecida pelos diferentes agências estatais e governamentais. Em alguns estados, é praticamente impossível para o leigo para continuar a percorrer toda a burocracia necessária para satisfazer as leis. No entanto, se fosse fácil de fazer, provavelmente não ser rentáveis de qualquer maneira. Quando você tem cumprido todos os requisitos das várias agências, você terá um manual de instruções e pro-forma balanço contabilístico ... Você terá desenvolvido um pacote turn-chave para sua franquia oferecendo-se para começar a direita são revisados estatutos do estado do Secretário de Estado e de estudo dos requisitos para a criação e venda de franquias. Como seu franquias se conheça melhor e depois de ter alguns locais, em vez de vender uma franquia de uma vez, a oferta de franquia área de "mestre" detentores de franquia. Obter uma parte do set-up encargos para cada área de mais uma porcentagem do negócio continua bruto de cada unidade operacional. 3 NO MERCADO ACIONÁRIO BONDS * Você pode ganhar juros sobre o dinheiro não-existente e comprar títulos em uma base regular, sem nunca pagar por nenhum deles, exceto os cinco primeiros títulos. Você vai precisar de US $ 500 em dinheiro e uma conta de corretagem em ambos os E.U. e Canadá. Abrir uma conta com um canadense Corretora e um depósito de 500 e verificar com eles. No mesmo dia, antes do seu check limpa, abrir uma conta de corretagem na sua casa cidade. Este pode ser aberto sem nenhum dinheiro. Você compra nova emissão de obrigações através de seu Agente Americano e do estado que deve ser entregue ao seu corretor brasileiro para o pagamento. O dia em que você compra os títulos, você vai começar a atrair o interesse. Vai levar 5 ou 6 semanas para que os títulos a serem entregues, e todo o tempo você estará ganhando interesse. Com este plano, você pode espaçar sua ordem para que você possa ter 1.000,000 dólares ou mais em títulos em ordem. e quando chegar ao seu corretor canadense, que funciona assim: O Agente de aceitar os cinco primeiros títulos de US $ 1.000 cada um e colocá-los em sua conta. Quando o segundo vale 5.000 dólares chega, (você deve sempre na ordem $ 5.000 unidades), então ele vende os títulos para pagar primeiro para o terceiro, etc .. Os resultados são grandes lucros para a dinheiro não-existente. Você pode realmente ganhar até 80% de juros sobre o dinheiro que você não tem mesmo. Muitas vezes os novos títulos terão um aumento em valor de revenda para adicionar os juros. Assim, uma fiança de US $ 5.000 a taxa de 8% de juros que leva 60 dias para entregar ganharia $ 67,00 de juros. Se subir em valor, você pode pegar um adicional de US $ 200 a US $ 500 ou ainda mais quando eles são vendidos. * Penny Stock Periodicamente, uma grande quantidade de dinheiro tem sido feito na negociação Penny Stock mas é altamente especulativo e é talvez uma vez na vida que um é capaz de bater o direito de lucrar com um rendimento espetacular alta. Para tirar algumas das especulações de fora, muitos investidores compram apenas 100 partes mais ou menos, de uma série de ações da empresa diferente. Neste maneira que eles podem apenas R $ 50 a US $ 100 investidos em cada um dos 40 a 50 empresas. Esta é uma das melhores maneiras para ir quando se familiarizar com este tipo de investimento. O estoque de uma das maiores empresas da Nação, que tem agora pontos de venda em cerca de cada cidade nos Estados Unidos, era vendido a 60 centavos por ação em 1963. 100 partes em que o tempo para um total de US $ 60 agora está avaliado em mais de 75.000 dólares! 9.000 dólares investidos em 1948 em um balanço do que foi, então, um empresa de madeira pequena, valia a pena mais de $ 1.000.000, há alguns anos e, além disso teria proceder dividendos média ao longo dos anos suficientes para igualar um salário superior a cada ano. Uma pessoa que investiu nesse momento seria têm sido capazes de bobo "off" a partir daquele momento, receber mais dinheiro do que trabalhar para ganhar a vida e ainda ter mais de um milhão de dólares no banco ou para outros investimentos. Existem vários boletins de baixa cobertura stock preços. Um deve inscrever-se vários e analisar as informações antes de investir. -------------------------------------------------- ------- Julia Tang publica Smart Dicas de Negócios Online, um fresco e comercialização de produtos no valor de mais de US $ 200, visite: http://www.best-internet-businesses.com----------------------------- ----------------------------- Nota: Sinta-se livre para publicá-lo com a caixa do recurso e conteúdo inalterado
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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