Makend het betaalbaar: Negen uiteinden voor eerste keer huiskopers
Het schijnt dat iedereen van een goed onroerende goederenverhaal houdt. De media worden gevuld met rapporten over stijgende bezitswaarden en de huiseigenaars van bescheiden wil wordend onmiddellijke millionaires wanneer zij verkopen. Dientengevolge, zullen vele eerste keer huiskopers, bang om uit te missen, zich in het kopen besluiten overhaast storten en zullen minder-dan-spectaculaire resultaten bereiken. Als eerste keer koper, uw grootste uitdaging is livability en rentabiliteit op een manier in evenwicht te brengen die voor u en uw familie steek houdt. Herinner me, koopt u eerst een huis en een investering tweede. Natuurlijk, daar geen bedrijfszekere formule voor koperssucces, maar er zijn maatregelen u kunt treffen om de kansen in uw gunst te stapelen:
Uiteinde 1: Wed niet bij de markttiming
Als u op prijzen in plaatsen zoals Zuidelijk Californië, Washington D.C. of Miami te laten vallen wacht, kunt u een zeer lange tijd wachten. In gebieden die met beperkte uit te breiden ruimte worden uitgebouwd zich, is het niet realistisch te veronderstellen de bezitswaarden dramatisch zullen vallen. Natuurlijk, zouden de prijzen in de oververhitte woonmarkten van de natie (veel van Provincies Californië, nassau-Suffolk in New York, Zuid-Florida) bij wat punt, maar daar geen waarborg dat moeten bedaren de hogere rentevoeten omhoog geen besparingen van een prijscorrectie zullen eten. Als uw persoonlijke omstandigheden zeggen is het tijd te kopen, zouden de hoge prijzen alleen niet u op sidelines moeten houden. De huidige rentevoeten zijn nog historisch laag, zodat kunt u nadenken sluitend in een hypotheek vóór het tarieven hoofdnoorden. Zelfs in een hoge vlucht nemende markten, er goede overeenkomsten voor die bereid zijn om wat tijd en energie aan het vinden van hen te wijden.
Uiteinde 2: De vrije en goedkope middelen van de hefboomwerking
Daar een overvloed van vrije en goedkope middelen voor homebuyers op het Web. Een onderzoek van het Web kan nuttige artikelen, kopersgidsen omhoog draaien, herfinancieren de online hulpmiddelen en de aankoop/calculators. Houd een oog voor nuttige hulpmiddelen zoals geleidelijke gidsen en controlelijsten weg helpen uw onderzoek organiseren. Sommige Websites bieden nu online hulpmiddelen aan om u te helpen huisprijzen en onderzoek naar onderwaardeerde eigenschappen schatten. Vele aanbiedingen op het Web voor vrije bezitswaardevaststellingen eigenlijk zijn gekomen -komen-ons uit onroerende goederenmakelaars verkoperslijsten zoeken, zodat controle die eerst om te zien welke koorden in bijlage zijn.
Uiteinde 3: Controle uit de nieuwe modellen
Schijnt de oude wacht van onroerende goederen om onder aanval bij elke draai vandaag te zijn aangezien de traditionele makelaars de concurrentie van korting en Web-based makelaars vechten. Vandaag, hebben de kopers meer opties dan ooit voordien. U kunt een de volledig-dienstmakelaar, kortingsmakelaar gebruiken of zonder een makelaar kopen. Om kopen meer betaalbaar te maken, bespreek de programma's van de homebuyeraftrek die populairder worden. De aftrek kan helpen het sluiten kosten compenseren, die een echte hindernis voor vele first-time kopers zijn. Me ervan bewust ben dat sommige staten momenteel onroerende goederenaftrek allen samen, en anderen grensaftrek aan kredieten verbieden die op het sluiten van kosten worden toegepast. De ventilators van de aftrek rond de natie houden een dicht oog op Kentucky, aangezien de Afdeling van de Rechtvaardigheid onlangs de Commissie van de Onroerende goederen van Kentucky Voor het overtreden van antitrustwetten vervolgde. Kentucky is één van 15 verklaart dat beperkt het verbod of onroerende goederenaftrek.
Uiteinde 4: Slot in een realistische begroting
Om tijd en probleem te besparen, zouden de eerste keer kopers een realistische begroting in mening moeten hebben alvorens zij voor huizen winkelen. Één manier om te bepalen hoeveel huis kunt veroorloven u zich is "wordt pre-goedgekeurd die" te worden door een geldschieter. De pre-goedkeuring betekent u precies weet hoeveel van een lening u voor zult kwalificeren, zodat kunt u uw onderzoek tot huizen in de juiste prijswaaier beperken. De pre-goedkeuring voert ook uw geloofwaardigheid en onderhandelingspositie met verkopers op. De meeste geldschieters zullen pre-goedkeuring als geen-verplichtings vrije dienst, in hoop van het winnen van uw zaken aanbieden.
Uiteinde 5: Kopend - persoonlijk besluit, bedrijfstransactie
Het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) adviseert huiskopers om een wenslijst te creëren helpen prioriteiten concentreren. Die manier, zal u herinneren dat een spectaculaire lounge aardig-aan-heeft is, maar de veiligheid en de diensten zijn essentieel. Hebben van duidelijke doelstellingen zal helpen u van meegesleept het worden houden met emotionele factoren. De verkopers die van hun huizen houden neigen om teveel te vragen, en de kopers die in liefde vallen kunnen omhoog beëindigen teveel betalend. Met wat onderzoek, kunt u krijgen kunt een objectieve raming van bezitswaarde ertoe brengen om ervoor te zorgen de verkoper een eerlijke vraagprijs heeft bepaald. Er zijn hulpmiddelen en middelen op het Web om u beter te helpen huiswaardevaststellingen begrijpen.
Uiteinde 6: Laat het sluiten kosten geen verrassing u
Zodra u het het kopen proces begrijpt, zou u moeten begrijpen en begroting voor transactiekosten. Naast uw down-payment, betalen de kopers de meeste het sluiten kosten wanneer het kopen van een huis, met inbegrip van dingen als inspectieprijzen, titelverzekering, belastingen en meer. De sluitende prijzen kunnen tot 5-7 percent van aankoopprijs toevoegen, en moeten worden betaald alvorens u de sleutels krijgt. Uw geldschieter kan verstrekken wat een "goed geloofs" raming van uw het sluiten kosten wordt genoemd. De meeste het sluiten kosten zijn niet overeen te komen maar wat zijn. Wanneer u geldschieters vergelijkt, ben niet shy?ask wat de prijzen overeen te komen zijn, dan vragen of zijn om het even welke kortingen beschikbaar. Tot slot voorzichtig ben over "geen-kosten" het sluiten bevorderingen omdat de geldschieter de kosten in de vorm van een hogere rentevoet kan eenvoudig doorgeven.
Uiteinde 7: Bouw een ondersteuningsteam
Het kopen van een huis is een grote investering en een groot besluit, maar u moet niet zelfstandig handelen. Herinner me, bij elke stap van de manier, er mensen en middelen zijn om u te helpen. Gebruik Internet en vraag vrienden om verwijzingen. Niet ben bang om de telefoon op te nemen en onroerende goederenberoeps, hypotheekleveranciers, titelbedrijven en verzekeraars te roepen om vragen te stellen. Deze beroeps zouden goede middelen moeten zijn om u te helpen meer leren over huis het kopen, omdat zij uw zaken willen verdienen. Als zij niet nuttig zijn, dan hebt u ook geleerd iets important?that zij uw zaken niet verdienen.
Uiteinde 8: Maak uw krediet schoon
De lage kredietstandaarden betekenen dat de kopers niet voor de beste beschikbare rentevoeten en de prijzen zullen kwalificeren, die aanzienlijke extra uitgave elke maand voor het leven van de lening konden betekenen. De meeste financiële instellingen bieden vandaag hetgebaseerde lenen aan? het lagere kredietrisico voor geldschieters betekent betere hypotheekovereenkomsten voor klanten. De rapporten van het krediet bevatten vaak onnauwkeurige informatie, die de koopkracht van een koper kan kwetsen. First-time kopers zouden hun kredietscores moeten controleren en om het even welke problemen bevestigen alvorens financiering aan te vragen.
Uiteinde 9: Begin met het eind in mening
Stephen Covey's van de auteur de raad voor het efficiënte leven is ook op het efficiënte huis kopen van toepassing. De wederverkoop kan niet uw primaire overweging, maar het is een belangrijke factor. Kunt u een up-and-coming buurt of het gebied inkopen? Hoe is "commutability" van uw nieuw huis aan lokale werkgevers? Het hoe goed is de lokale scholen? Een paar vragen aan uw favoriete onderzoeksmotor zullen omhoog de vrije of goedkope diensten van de schoolclassificatie draaien. Ben ook op het vooruitzicht voor verouderde eigenschappen wanneer u koopt. Als de die kleine kasten en de oogst gouden toestellen nu uit stap schijnen, kunt u wedden dat zij niet beter zullen kijken aan potentiële kopers in een paar jaar.
Charles Warnock brengt Communicatie Manager in Homekeys op de markt, een zuid gebaseerde leverancier van de onroerende goederentechnologie en diensten. Hij schrijft vaak bij onroerende goederen, financiën, interactieve marketing en de bedrijfsontwikkeling. Voor meer informatie, bezoek http://www.homekeys.net
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
