専有物に賃貸料を提供することによる大きい利益のロックは対処する
だれでもなぜ賃貸借契約 選択、自身の取り引きへの賃貸料を 受け入れるか。なぜ自身の借用者に賃貸料を見つけるために、ので seller/investor 見るか。いかにまっすぐな販売で大いに大きいよりある利益で締まるのに見つけられるこの技術を使用してもいいか。
基本に、利点は起こるか2 つの最終結果のどれがに左右される: 自身の借用者 への賃貸料は 特性で完了する、またはそれらは。お金にどちらかの方法をする!
より少しにより最高時の信用、力が仕事の長いひとときを過ごさないか、または頭金、閉鎖、等のためのお金のトンがないのをある多くの人々がある。多くの人々は家を買いたいと思い、- 終わる時間を増進すると彼らの信用、仕事の状態、頭金量が期待する。彼らは自身の基礎に賃貸料で、今買えるの 考えを 愛する。これらの人々を手助けすることができあなたの努力のきちんと支払われる。
私は$100,000 特性を仮定し、$5-10,000 を提供したが、より少しを取って喜んで多分取る頭金のための月払いをである。"容易な信用" の提供のために、5 間のの量によって自身の期間への賃貸料がどの位によってあるか、あなたの ローカル市場、 個人の信用の状態、等価格をおよび20% 、高めることができる。
発言をあなたが公開市場の$100,000 の許可し価値がある、$110,000 、5-10,000 との、及び3 年の$750 余分の期間月払いで買う$90,000 のための特性を広告される。- 働き、あなたの賃貸料がへの顧客を所有するものは何でもあなたのためにこれらの数のすべてが 可変的であることに 注目しなさい。抵当支払を一方で作る$750 と月年間3 に付き$20,000 の利益で、より少ない抵当支払、締まった。抵当テーブル(それ依存する満たされる金利に) を使用しなさいしかし抵当は総利益によって減ること$100 が運送費用、抵当、等- ない悪い取り引き…を相殺するために$750 と月の下で、支払われた$3600 抵当を差し引いて$20,000 であるより月もうでない!
もし借用者が言葉の終わりに購入で完了してなければより高い購入価格の別の期間のための一致を、更新することを同意できる。
それは売り手のための非常によい組み立てのように鳴る、賃貸料がへの 所有すれば 一致で何が借用者救い出すか。自身の一致への 賃貸料の 大半は完了し損う従ってこれはかなり本当らしい発生、しかしあなたの借用者をよく選ぶことによって減ることができる。
それが特性だったので、この場合、$5-10,000 の頭金、とどまられた借用者のための抵当そして運送費用をしかし長くカバーした、おそらく正常な借用者より特性を大いによい大事にした支払を残され!
自身の借用者に別の賃貸料 のために単に広告 でき別の沈殿物を集め、レンタル量を集め続けそしてあなたに特性を無料で運び続ける。
- 事実上維持率がない- 特性この方法の特性の有価証券を運ぶことができる、従ってそれらは刈るそれを、取り除くそれを、塗るそれ、等をそれを固定しなければなり、- 融資をのための得ることができるまたは均等にし、"買物" を、リースし、選択タイプの一致をそして次に他の 借用者により高い購入価格 で賃借することができると自身に賃貸料の下で同様に多くの特性を運ぶ!
選択は無限であり、- 自身の借用者に喜んで賃貸料のトンを見つけるためにそれは 多くのads を 取らない! 願い取り引きをセットアップしかし、沈殿物の条件を減らすか、または言葉を拡張することによって"それらを" かなり与えることができる- どちらかの方法に勝つ!
アンドリューのLarder の 創造的な不動産
投資する否または低いお金の受け取るためには不動産の自由なインフォメーションを空白の電子メールをに送りなさい: monopolyinvestments@getresponse.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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