Κλειδαριά στα μεγάλα κέρδη με την προσφορά του μισθώματος για να είναι κύριο των διαπραγματεύσεων
Γιατί καθένας θα δεχόταν μια επιλογή μισθώσεων, μίσθωμα να είναι κύριος της διαπραγμάτευσης; Γιατί, ως πωλητή/επενδυτής θα κοιτάζατε για να βρείτε το μίσθωμα για να είστε κύριος των μισθωτών; Πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτήν την τεχνική για ΝΑ ΚΛΕΙΔΩΣΕΤΕ στα κέρδη που είναι πολύ μεγαλύτερα από θα βρισκόταν σε μια ευθεία πώληση;
Βασικά, τα πλεονεκτήματα εξαρτώνται από όποιοι δύο τελικών αποτελεσμάτων εμφανίζονται: είτε το μίσθωμα για να είναι κύριο του μισθωτή ολοκληρώνει στην ιδιοκτησία, ή όχι. Κάνετε τα χρήματα καθέναν τρόπο!
Υπάρχουν ΠΟΛΛΟΙ άνθρωποι που έχουν λιγότερο από την εξαιρετική πίστωση, να μην έχουν έναν μακροπρόθεσμο στην εργασία, ή να μην έχουν έναν τόνο των χρημάτων για κάτω - πληρωμή, κλείσιμο, κ.λπ. Πολλοί άνθρωποι ΘΕΛΟΥΝ να αγοράσουν ένα σπίτι - και αναμένουν την πίστωσή τους, όροι εργασίας, κάτω από - ποσό πληρωμής που βελτιώνεται με την πάροδο του χρόνου. ΑΓΑΠΟΥΝ την ιδέα να να αγοραστεί το NOW, σε ένα μίσθωμα για να είναι κύρια της βάσης. Μπορείτε να βοηθήσετε αυτούς τους ανθρώπους, και να πληρωθείτε όμορφα για τις προσπάθειές σας.
Θα υποθέσω μια ιδιοκτησία $100.000, και θα προσφέρατε $5-10.000 κάτω, αλλά είστε πρόθυμοι να πάρετε ακόμα λιγότερο, ακόμη και ενδεχομένως να πάρετε τις μηνιαίες πληρωμές για τον κάτω - πληρωμή. Λόγω της παροχής της «εύκολης πίστωσης», μπορείτε να αυξήσετε την τιμή κατά ένα ποσό μεταξύ 5 και 20%, ανάλογα με πόσο καιρό το μίσθωμα για να είναι κύριο της περιόδου είναι, η τοπική αγορά σας, πιστωτική κατάσταση του ατόμου, κ.λπ.
Αφήνει να πει εσείς αγοράζει μια ιδιοκτησία για $90.000 που αξίζει $100.000 στην ελεύθερη αγορά, και διαφημίζεται σε $110.000, με 5-10.000 κάτω, και τις μηνιαίες πληρωμές $750 κατά τη διάρκεια μιας περιόδου 3 ετών. Σημειώστε ότι όλοι αυτοί οι αριθμοί είναι μεταβλητοί - ο, τιδήποτε εργασίες για ΣΑΣ και το μίσθωμά σας για να είναι κύριο του πελάτη. ΕΧΕΤΕ ΚΛΕΙΔΏΣΕΙ σε ένα κέρδος $20.000 εντός 3 ετών, η λιγότερη υποθήκη πληρώνει κάτω, με $750 μηνιαίως για να κάνει οποιεσδήποτε πληρωμές υποθηκών στο μεταξύ. Χρησιμοποιήστε έναν πίνακα υποθηκών (εξαρτάται από το επιτόκιο που χρεώνεται) αλλά δεν θα ήταν άλλα από $100 μηνιαίως από τα οποία η υποθήκη μειώνεται. Το συνολικό κέρδος θα ήταν $20.000 λιγότερο από την υποθήκη $3600 που πληρώνεται κάτω, με $750 μηνιαίως για να αντισταθμίσει οποιεσδήποτε δαπάνες μεταφοράς, υποθήκη, κ.λπ. - όχι μια κακή διαπραγμάτευση!
Εάν είσαι ανίκανος ο μισθωτής να ολοκληρώσει στην αγορά στο τέλος του όρου, μπορείτε να συμφωνήσετε να ανανεώσετε τη συμφωνία για μια άλλη περίοδο, με μια υψηλότερη τιμή αγοράς.
Αυτός ηχεί όπως μια πολύ καλή οργάνωση για τον προμηθευτή, αλλά τι εάν το μίσθωμα για να είναι κύριο του μισθωτή εγγυάται γηα στη συμφωνία; Η πλειοψηφία του μισθώματος για να είναι κύρια των συμφωνιών αποτυγχάνει να ολοκληρώσει, έτσι αυτό είναι ένα αρκετά πιθανό περιστατικό, αλλά μπορεί να μειωθεί με να επιλέξει τους μισθωτές σας καλά.
Σε αυτήν την περίπτωση, αφήνεστε με τον κάτω - πληρωμή $5-10.000, πληρωμές που κάλυψαν την υποθήκη και δαπάνες μεταφοράς για όσο πολύ ο μισθωτής έμεινε για, και πήραν πιθανώς την ΠΟΛΥ καλύτερη προσοχή της ιδιοκτησίας από έναν κανονικό μισθωτή, δεδομένου ότι ήταν η ιδιοκτησία ΤΟΥΣ!
Μπορείτε απλά να διαφημίσετε για ένα άλλο μίσθωμα για να είστε κύριος του μισθωτή, και να συλλέξετε μια άλλη κατάθεση, να συνεχίσετε τα τιμήματα ενοικίασης, και να συνεχίσετε την ιδιοκτησία με κανένα κόστος σε σας.
Μπορείτε να φέρετε ένα χαρτοφυλάκιο των ιδιοκτησιών με αυτήν την μέθοδο - δεν υπάρχει ουσιαστικά καμία απαίτηση συντήρησης - η ιδιοκτησία ΤΟΥΣ της, έτσι πρέπει να τους καθορίσουν, να τους κόψουν, να τους βοτανίσουν, να τους χρωματίσουν, κ.λπ. - και μπορείτε να φέρετε τόσες ιδιοκτησίες όσες και μπορείτε να πάρετε τη χρηματοδότηση για, ή ακόμα και «να αγοράσετε» κάτω από ένα μίσθωμα που είναι κύριο, να μισθώσει τον τύπο επιλογής συμφωνίας και έπειτα μισθώματος έξω σε άλλους μισθωτές σε μια υψηλότερη τιμή αγοράς!
Οι επιλογές είναι ατελείωτες - και δεν παίρνει πολλές αγγελίες για να βρεί έναν ΤΟΝΟ του πρόθυμου μισθώματος για να είναι κύριος των μισθωτών! Μπορείτε οργάνωση οι διαπραγματεύσεις εντούτοις επιθυμείτε, και μπορείτε «να τις δώσετε πολύ» με τη μείωση των απαιτήσεων κατάθεσης, ή την επέκταση του όρου - κερδίζετε καθέναν τρόπο!
Του Andrew Larder Creative ακίνητη περιουσία
Για να λάβει τις ελεύθερες πληροφορίες στο αριθ. ή τα χαμηλά χρήματα κάτω από την ακίνητη περιουσία που επενδύει, στείλετε ένα κενό ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σε: monopolyinvestments@getresponse.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
