Zámku ve velké zisky tím, že nabízí k pronájmu vlastní nabídky
Proč by to někdo akceptovat možnost leasingu, nájemného na vlastní řešení? Proč byste, jako prodejce / investor podívat po pronajímat vlastní nájemníky? Jak můžete využít tuto techniku k LOCK na zisku, které jsou mnohem větší, než by se našel v přímém prodeji? podstatě výhody, které závisí na konečné výsledky ze dvou situací: buď pronájem na vlastní nájemce dokončil na majetku, nebo ne. Vás vydělávat peníze tak jako tak! Existuje mnoho lidí, kteří mají méně než libra úvěru, nemusí mít dlouho v práci, nebo nemají tunu peněz na zálohy, uzavírání apod. Mnozí lidé chtějí koupit dům - a očekávají jejich úvěrová, pracovní podmínky, akontace Částka ke zlepšení v průběhu času. Milují myšlenku, že budou moci koupit TEĎ, na nájemné na základě vlastní. Můžete pomoci těmto lidem ven, a vyplatí se náramně pro vaše efforts.I 'll převzít 100.000 dolarů vlastnictví, a vy byste Nabídka $ 5-10,000 dolů, ale jsou ochotni přijmout i méně, případně i se měsíční platby za zálohy. Vzhledem k tomu, poskytování "snadný úvěr", můžete zvýšit cenu o částku mezi 5 a 20%, v závislosti na délce pronájmu vlastního období, na místní trh, individuální úvěrové situace, že jste etc.Lets koupit nemovitost za 90.000 dolarů, které stojí za 100.000 dolarů na otevřeném trhu, a je oznámeno na 110.000 dolarů, s 5-10,000 dolů a měsíční platby na 750 dolarů po dobu 3 let. Na vědomí, že všechny tyto čísla jsou variabilní - cokoliv, co pracuje pro vás a vaše nájemné na vlastní zákazníky. Máš zavřený v zisku ve výši 20.000 dolarů v roce 3 let, zaplatí méně hypoték dolů, s 750 dolarů měsíčně, aby se všechny hypoteční splátky v mezidobí. Použijte hypotéku tabulce (záleží na úrokové sazbě účtované), ale to by nemělo být více než 100 dolarů měsíčně, že hypoték se snižuje. Celkový zisk by byl 20.000 dolarů méně hypotečních placené 3600 dolar dolů, s 750 dolarů měsíčně vyrovnání veškerých provozních nákladů, hypotéky, atd. - ne špatnou! Pokud nájemce nebude schopna dokončit na nákup na konci semestru, můžete se dohodnout na prodloužení smlouvy na další období s vyšší kupní price.That zní jako velmi dobré nastavit pro prodejce, ale co když na vlastní nájemné nájemce BAILS kontroly na Dohoda? Většina nájemného vlastní dohody neukončí, takže je to docela pravděpodobný výskyt však lze snížit výběrem své nájemníky well.In tomto případě jste odešel s zálohu ve výši $ 5-10,000, platby, které hypotéky a provozních nákladů na jak dlouho zůstal na nájemce, a nejspíš bral hodně lepší péči o majetek, než normální nájemník, jak se svým majetkem! Můžete inzerovat pouze pro jiného nájemce na vlastní nájemné, a sbírat další zálohu, nadále shromažďovat množství aut, a pokračovat v plnění nemovitosti bez nákladů na you.You unese portfolia nemovitostí s tímto metoda - prakticky neexistují žádné požadavky na údržbu - její majetek, takže si to opravit, sekat to, že plevel, vymalovat, atd. - a můžete nosit jako mnoho vlastností, jak můžete získat financování, nebo dokonce "koupit" za pronájem vlastních, možnost pronájmu typu smlouvy a pak pronajímají jiným nájemcům za vyšší výkupní cenu! možnosti jsou nekonečné - a není zapotřebí mnoho reklam najít TON ochotných nájemného vlastní nájemníky! Můžete nastavit nabídky však budete chtít, a můžete "dát jim dobrý obchod" tím, že snižují vklady, nebo prodloužení funkčního období - můžete vyhrát v obou směrech! Andrew Potravinové Creative Real EstateTo dostávat zdarma informace o nulové nebo nízké peníze nemovitostí investovat, poslat prázdný e-mail: monopolyinvestments@getresponse.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
