上は家を買い、販売する為にヒント
バイヤー
家を捜すこと
- 特性、コミュニティ、および学校の概観のためにインターネットを使用しなさい。
- 日の異なった時に潜在的な近隣を訪問しなさい。
- コミュニティ及び近隣の価格傾向を研究しなさい。
- 購入する前に家の転売の見通しを考慮しなさい。
買う前にあなたの新しい家を点検される得なさい。
- 証明されるか、または認可される家の点検専門家を雇いなさい。
- 点検に出席し、質問をし、そしてノートを取りなさい。
- 家適合を確認する使用点検旅行あなたの必要性。
- 治療のために販売人に点検問題を堤出しなさい。
決定前に家の融資の選択を研究しなさい。
- 固定率。あなたが支払う金利は貸付け金の言葉に固定である。
- 調節可能な率。金利は調節期間の終わりに変わる。
- 販売人の融資。特性の販売人とあなた間の抵当契約。
- 私用抵当保険を支払うことを避けなさい。保険料は高危険の借り手に20 パーセント以下頭金を毎月満たした。
不動産の代理人およびバイヤーの不動産業者を保ちなさい。- 代理人はあなたの前に署名するそれらに契約を見直すべきである。- あなたの代理人は契約からのclosing/escrow へあなたの法的支持者である。- あなたに信用責任がある不動産業者を見つけなさい。- Fiduciary 。代理店の普通法の一部分は、信頼に基づく関係を示す。
共通の契約の言葉を理解しなさい。
- 偶発事。契約の前に完了するようにある行為が要求する契約の準備は結合している。
- 承認。販売人、彼らの代理人、あなたまたはあなたの代理人が契約を承認するか、または無効にすることができるところ契約期間。
- 手付金の沈殿物。契約の時に販売人に与えられるお金はバイヤーの誠実の印としてもうけられる。
- 税はプロ配分する。信用は販売人に閉鎖でからの未払いの固定資産税のためのバイヤー出た。
販売人
あなたの家の専門家からの価値のギャザーの意見。
- 3 つの不動産業者を記録された最近の販売に基づく値幅を堤出するように誘いなさい。
- 独立した不動産の評価人を雇うことを考慮しなさい。
- 年齢、条件およびサイズに基づく使用同じような特性。
- 特性は提供最後の6 か月のに価値の最もよい表示器を販売した。
バイヤーが来る前にあなたの家を上演しなさい。
- 散乱を流線形にし、あなたの家に焦点を置きなさい。
- 色を中和しなさいそうすればバイヤーはあなたの家の彼らの所有物を視覚化できる。
- 賛成論からの考えを集めるために新し構造のモデル家を訪問しなさい。
- フィードバックのために家族、友人または不動産業者を誘いなさい。
インターネットのマーケティングはあなたの家に広い露出を提供する。
- 多数のウェブサイトであなたの家の事実上かデジタル旅行を持ちなさい。
- インターネットのあなたの家の内部及び外部の写真を掲示しなさい。
- あなたの家の記述を書くために専門家を雇いなさい。
- out-of-town バイヤーのための宛先住所を展示するのに地図を利用しなさい。
購入するために契約の要素を理解しなさい。
- 提供すべてが執筆にあるように要求しなさい。
- よい契約に価格に加えて好ましい言葉がある。
- 家の販売から最大3 への除かれる限界の据え付け品。
- 否定を非感情的く及び友交的い保ちなさい。
克服不動産業者ができない変数を確認しなさい。
- バイヤーは高値の家をとばす。
- Homebuyers は悪い状態の家を割引く。
- 悪い位置の家は長い市場の時間がある。
- バイヤーは販売人が行くとき提示の間により緩められ、好奇心が強い
印のNash の家(Thomson 2005 年) を買い、他の助力を不動産に販売する為の1001 のヒントの不動産ブローカー、作家および著者は成功する専門にする。 http://www.1001realestatetips.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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