Κορυφαίες άκρες για την αγορά και την πώληση ενός σπιτιού
Αγοραστές
Έρευνα ενός σπιτιού
- Χρήση Διαδίκτυο για την επισκόπηση των ιδιοτήτων, των κοινοτήτων, και των σχολείων.
- Πιθανές γειτονιές επίσκεψης στους διαφορετικούς χρόνους της ημέρας.
- Τάσεις ερευνητικών τιμών στις κοινότητες και τις γειτονιές.
- Θεωρήστε τις προοπτικές μεταπώλησης στο σπίτι ενώπιον σας την αγορά.
Πάρτε το νέο σπίτι σας επιθεωρημένο προτού να αγοράσετε.
- Μισθώστε έναν επαγγελματία εγχώριας επιθεώρησης που πιστοποιείται ή χορηγούν άδεια.
- Στην επιθεώρηση, υποβάλτε τις ερωτήσεις και πάρτε τις σημειώσεις.
- Χρησιμοποιήστε το γύρο επιθεώρησης για να ελέγξετε ότι το σπίτι ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.
- Υποβάλτε τα προβλήματα επιθεώρησης στον πωλητή για τη θεραπεία.
Επιλογές χρηματοδότησης ερευνητικών σπιτιών πρίν λαμβάνει μια απόφαση.
- Σταθερό ποσοστό. Το επιτόκιο που πληρώνετε καθορίζεται πέρα από τον όρο του δανείου.
- Διευθετήσιμο ποσοστό. Αλλαγές επιτοκίου στο τέλος της περιόδου ρύθμισης.
- Χρηματοδότηση πωλητών. Σύμβαση υποθηκών μεταξύ του πωλητή ιδιοκτησίας και εσείς.
- Αποφύγετε την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών. Μια ασφαλιστική αμοιβή που χρεώνεται μηνιαία τους οφειλέτες υψηλός-κινδύνου λιγότερο από είκοσι τοις εκατό κάτω από την πληρωμή.
Διατηρήστε έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών πληρεξούσιων και αγοραστών ακίνητων περιουσιών. - Ένας πληρεξούσιος πρέπει να αναθεωρήσει τις συμβάσεις προτού να τις υπογράψετε. - Ο πληρεξούσιός σας είναι ο νομικός συνήγορός σας από τη σύμβαση στο κλείσιμο/τη μεταβίβαση - εντοπίστε έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών που έχει την πιστωτική ευθύνη απέναντι σε σας. - Πιστωτικός. Μέρος του κοινού νόμου της αντιπροσωπείας, δείχνει μια σχέση βασισμένη στην εμπιστοσύνη.
Καταλάβετε τους κοινούς όρους συμβάσεων.
- Απρόβλεπτα έξοδα. Μια παροχή σε μια σύμβαση που απαιτεί ορισμένες πράξεις για να ολοκληρωθεί πριν από τη σύμβαση είναι δεσμευτική.
- Εγκρίσεις. Περίοδος συμβάσεων όπου οι πωλητές, ο πληρεξούσιός τους, εσείς ή ο πληρεξούσιός σας μπορούν να εγκρίνουν ή να αποβάλουν τη σύμβαση.
- Σοβαρές καταθέσεις χρημάτων. Τα χρήματα που δίνονται στον πωλητή κατά την διάρκεια της σύμβασης γίνονται ως σημάδι της καλής πίστης του αγοραστή.
- Φορολογικά υπέρ-δελτία τροφίμων. Πίστωση που διανέμεται στο κλείσιμο από τον πωλητή στον αγοραστή για τους απλήρωτους φόρους ιδιοκτησίας.
Πωλητές
Συλλέξτε τις απόψεις σχετικά με την αξία από τους επαγγελματίες στο σπίτι σας.
- Καλέστε τρεις πράκτορες ακίνητων περιουσιών για να υποβάλετε μια σειρά τιμών βασισμένη στις καταγραμμένες πρόσφατες πωλήσεις.
- Θεωρήστε έναν ανεξάρτητο εκτιμητή ακίνητων περιουσιών.
- Χρησιμοποιήστε τις παρόμοιες ιδιότητες βασισμένες στην ηλικία, τον όρο και το μέγεθος.
- Οι ιδιοκτησίες που πωλούνται στους τελευταίους έξι μήνες προσφέρουν τους καλύτερους δείκτες της αξίας.
Το στάδιο το σπίτι σας ενώπιον των αγοραστών έρχεται μέσω.
- Βελτιώστε το σωρό και τοποθετήστε την εστίαση στο σπίτι σας.
- Εξουδετερώστε τα χρώματα έτσι οι αγοραστές μπορούν να απεικονίσουν τις περιουσίες τους στο σπίτι σας.
- Πρότυπα σπίτια νέος-κατασκευής επίσκεψης για να συλλέξει τις ιδέες από τα πλεονεκτήματα.
- Προσκαλέστε την οικογένεια, τους φίλους ή τους πράκτορες ακίνητων περιουσιών για την ανατροφοδότηση.
Το μάρκετινγκ Διαδικτύου παρέχει την ευρεία έκθεση για το σπίτι σας.
- Έχει έναν εικονικό ή ψηφιακό γύρο του σπιτιού σας στους πολλαπλάσιους ιστοχώρους ..
- Ταχυδρομήστε τις εσωτερικές και εξωτερικές φωτογραφίες του σπιτιού σας στο διαδίκτυο.
- Μισθώστε έναν επαγγελματία για να γράψετε μια περιγραφή του σπιτιού σας.
- Χρησιμοποιήστε τους χάρτες για να επιδείξετε τη θέση σας για τους έξω-$$$-ΠΌΛΗΣ αγοραστές.
Καταλάβετε τα στοιχεία μιας σύμβασης για να αγοράσει.
- Απαιτήστε όλες τις προσφορές εγγράφως.
- Μια καλή σύμβαση έχει τους ευνοϊκούς όρους εκτός από την τιμή.
- Κοuφώματα ορίου που αποκλείονται από την πώληση του σπιτιού σε ένα μέγιστο τριών.
- Κρατήστε τις αρνήσεις μη-συναισθηματικές και φιλικές.
Αναγνωρίστε τις μεταβλητές που οι πράκτορες ακίνητων περιουσιών δεν μπορούν να υπερνικήσουν.
- Πέρα από-διατιμημένα παράκαμψη σπίτια αγοραστών.
- Σπίτια έκπτωσης Homebuyers στην κακή συνθήκη.
- Τα σπίτια με τις φτωχές θέσεις έχουν τους πιό μακροχρόνιους χρόνους αγοράς.
- Οι αγοραστές είναι χαλαρωμένοι και περίεργοι κατά τη διάρκεια των παρουσιάσεων όταν πηγαίνουν τους πωλητές
Ο μεσίτης, ο συγγραφέας και ο συντάκτης ακίνητων περιουσιών Mark Nash 1001 ακρών για την αγορά και την πώληση ενός σπιτιού (Thomson 2005) ειδικεύονται στη βοήθεια άλλων να πετύχουν στην ακίνητη περιουσία. http://www.1001realestatetips.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
