Bouts de dessus pour acheter et vendre une maison
Acheteurs
Recherche d'une maison
- employez l'Internet pour la vue d'ensemble des propriétés, des communautés, et des écoles.
- visitez les voisinages potentiels à différentes heures de jour.
- recherchez les tendances des prix dans les communautés et des voisinages.
- considérez les perspectives de revente sur la maison avant que vous achetiez.
Obtenez votre nouvelle maison inspectée avant que vous achetiez.
- louez un professionnel à la maison d'inspection qui est certifié ou autorisé.
- assistez à l'inspection, posez les questions et prenez les notes.
- excursion d'inspection d'utilisation pour vérifier des ajustements de maison vos besoins.
- soumettez les problèmes d'inspection au vendeur pour le remède.
Recherchez les options à la maison de financement avant de prendre une décision.
- taux fixe. Le taux d'intérêt d'intérêt que vous payez est fixe au-dessus de la limite du prêt.
- taux réglable. Le taux d'intérêt d'intérêt change à la fin de la période d'ajustement.
- financement de vendeur. Contrat d'hypothèque entre le vendeur de propriété et vous.
- évitez de payer l'assurance hypothécaire privée. Des honoraires d'assurance ont chargé mensuellement aux emprunteurs de haut-risque l'acompte de moins de vingt pour cent.
Maintenez un mandataire de immobiliers et un agent immobilier d'acheteurs. - un mandataire devrait passer en revue des contrats avant vous les signent. - votre mandataire est votre avocat juridique de contrat à la fermeture. - localisez un agent immobilier qui a une responsabilité fiduciaire à vous. - héritier fiduciaire. Partie du droit de l'agence coutoumier, indique un rapport basé sur la confiance.
Comprenez les conditions de contrat communes.
- éventualités. Une disposition dans un contrat exigeant de certains actes d'être accomplis avant le contrat lie.
- approbations. Délai d'exécution où les vendeurs, leur mandataire, vous ou votre mandataire pouvez approuver ou vider le contrat.
- gisements d'argent sérieux. De l'argent donné au vendeur à l'heure du contrat est fait comme signe de la bonne foi de l'acheteur.
- L'Impôt Pro-rationne. Le degré de solvabilité a publié à la fermeture du vendeur à l'acheteur pour des impôts fonciers impayés.
Vendeurs
Recueillez les avis de la valeur des professionnels sur votre maison.
- invitez trois agents immobiliers à soumettre une échelle de prix basée sur des ventes récentes enregistrées.
- considérez louer un priseur indépendant de immobiliers.
- propriétés semblables d'utilisation basées sur l'âge, la condition et la taille.
- les propriétés se sont vendues en six derniers mois offrent les meilleurs indicateurs de la valeur.
Mettez en scène votre maison avant que les acheteurs viennent à travers.
- améliorez l'image de fond et placez le foyer sur votre maison.
- neutralisez les couleurs ainsi les acheteurs peuvent visualiser leurs affaires dans votre maison.
- visitez les maisons modèles de nouveau-construction pour recueillir des idées du pour.
- invitez la famille, les amis ou les agents immobiliers plus de pour la rétroaction.
La vente d'Internet fournit l'exposition large pour votre maison.
- ayez une excursion virtuelle ou numérique de votre maison dans des sites Web multiples.
- signalez les photos intérieures et extérieures de votre maison sur l'Internet.
- louez un professionnel pour écrire une description de votre maison.
- utilisez les cartes pour présenter votre endroit pour des acheteurs de dehors-de-ville.
Comprenez les éléments d'un contrat pour acheter.
- exigez de toutes les offres d'être dans l'écriture.
- un bon contrat a des conditions favorables en plus du prix.
- montages de limite exclus de la vente de la maison à un maximum de trois.
- maintenez les négations non-émotives et amicales.
Identifiez les variables que les agents immobiliers ne peuvent pas surmonter.
- les acheteurs dévient les maisons surestimées.
- les acheteur de maison escomptent des maisons en état faible.
- les maisons avec des endroits faibles ont des temps de marché à terme.
- les acheteurs sont plus détendus et curieux pendant les apparences quand des vendeurs sont allés
Les immobiliers de Nash de marque sponsorisent, auteur et l'auteur de 1001 bouts pour acheter et vendre une maison (Thomson 2005) se spécialise en aidant d'autres réussissent en immobiliers. http://www.1001realestatetips.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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