これらの海外不動産を購入するためのトップ10の考慮事項
人々は日、家庭用、海外から牧歌的な家庭や有利な投資物件を海外で2番目の住宅購入を検討の増加のいずれかですか？その場合、あなただけじゃないよ！統計によると、世界を見る 我々のすべてのYouGovによる最近の調査では、大人の英国人の55％が"深刻な別の国に定住する"と予測し、英国センター今後の研究を検討して明らかに移動していることで 現在の英国の人口の2020分の1の生活されるか、海外で働く！この事実がある英国人のためにのみ不動産を購入するの数は2000年と2004年の間は、250％増加したに追加する その上で1と4分の1万ブリッツスペインやフランスではすでに2番目の家を自分の投資目的、および国家統計局は、英国では最近、200,000英国海外進出を明らかにした 少なくとも12ヶ月の残りを意図して年間、あなたは海外では、夢の家を購入するための情熱をどのような海外のプロパティでは、このこれまでの関心の高まり給油のuniversal.But見ることができます 市場かというと、逆に英国の住宅市場への報告もされ、一見これで開くとそれらの英国人たちの居住用財産を介して株式の大規模なレベルを取得しているが、販売を検討して 海外で購入し、年金基金を確立する彼らの住宅販売から何が残っているのに戻るだけで、。英国ではその他、実際に乗るわけにはいかないの最初のプロパティのはしごのラングは、いくつかのアール 海外より手頃な価格の住宅を探して。その後、コースのある状態と、混乱を得るまでの意味は、英国人の増加を検討して悪化されている年金の市場をめぐる環境の 海外での第2の財産の購入オプションを退職後に向けて所得を聞かせています。その他は太陽の下での休日の家を所有するか、ラットレース脱出新しい命を得るための一般的な開催の夢を共有する overseas.Whatever、海外で1つの事を購入プロパティを考慮を持っていることが理由で、特定のためである;する前に、先に行くと、いくつかの意味を理解する必要がありますを購入するまでに達し、金融、法律、税制 海外で購入するの意味。この資料）不動産価格は、株式および再と英国の国民的なブーム、担保のトップテンポイントがconsideration.1の価値を調べように概念は外国人である他の多くの ふやけた豆や酢をチップ上には国のためだけでは、2番目のホームの値に上昇すると、それを販売する簡単そうだと仮定しないと仮定しないでください。参照してくださいに宿題をしなさいかどうかをしている不動産市場 をサポートするには、関心があり、それを特定の希望と野望を支えている。北キプロス、ブルガリア、不動産市場などの国では、そのプロパティの価格のまま長い間抑制されている 非常に競争力があり、多くの市場での実質的な成長のために部屋を見ることができます。スペイン、フランス、ポルトガルなどの他の国では、不動産市場の年間の急上昇している場合は、同じを期待することができます 成長のレベルを続けたいですか？知っているすべての国の不動産市場は異なっている。もしいくつかの浮力が表示されない可能性のある英国の住宅市場に、海外市場と比較し、しかし、調査検討を決める 長期的傾向。設立不動産仲介業者に選択肢を自分の国に話すかどうかを市場に安定しているか、古いを調べる。もしその場合の詳細は着実に、現実的な増加を享受するためにが本当らしい安定してお プロパティの値は、極端なピークと谷が英国市場に向かう傾向があるのではなく。市場をあなたとするかどうかにより、ポジティブな国の経済を考慮する必要が陳腐されている他の手にある場合 補正はいつでもsoon.2）通常の旅行費用があなたの予算を確立する2番目のホームを訪れるために必要なのファクター。ときどき、修理を組織することをしなければならない可能性がある余分な訪問に留意して 例えば、改修。これはしかし、明らかに悲しげに、多くの人が巻き込まれてしまうと彼らの新しい家ではできない休日をできるだけ頻繁に彼らのように：か悪いかはまだ確認音-一度は海外で彼らがすることはできませんを見つけるに移動 家族などの予算を賢くへの訪問にget'のhome'と窮地に追い込まれるしないでください！3）場合は、税務署員にお住まいの国では、残念だけど、この収入を宣言する必要があります2番目の家を賃貸する予定！ さらにそれに新しい家は、二国間の代わりに、二重課税防止協定に応じて配置されている国でそれを宣言する必要があります。を確認する前に、固体税務上の助言を求めることを確認 もしあなたがどのくらいの対エージェントの両方の日を管理して日々のあなたの財産が一緒にランニングコストになると知っていることを確認しますあなたの財産をできるようにしようとしている任意の具体的な買いdecisions.4）を あなたのためのもののレンタル側の組織。あなたの最善の利益は、常に、特に場合は、居住国では、プロパティが置かれてままにするつもりはない保護されていることを確認するには良いエージェントが必要です お客様の予算に因子これらの余分なコストや、あなたの予想賃貸収入を減らすあなたの財産の収入の可能性を現実的なアイデアを取得します。まだ中に、管理エージェントを支払う必要があります注意 任意の数週間、数ヶ月は、プロパティのままunoccupied.5）、所有購入の地方税の影響を考慮し、不動産や土地としての特性を販売する一部の国で税英国印紙税と地方税することができます 取るに足りないことに淡い。例えば税率を現在の過剰なものではなく、それらを変更する場合があります、北キプロスでは、したがって、常に最新の状態を取得最新税金と手数料の事実とあなたの不動産エージェントからの数字？ さらに、あなたは地元の弁護士やaccountant.6を使用して数値をチェック）をローカルの相続税の法律と確認してください海外のプロパティにもなるあなたの国で開催された詳細であることをカバーするためになることを確認する レジデンス。専門家の法的アドバイスときは常に複数の国だけで大幅に国によって違いは相続法として財産を所有するが、特定の地域相続法が模索しなければならない 完全に矛盾して、メインwill.7を無効に）ファクターの法的請求するときに買いが発生し、レンタルするか、全体の予算にあなたの財産を売却。あなたがエキストラのようなあらゆる種類の充電が可能 公証人手数料、評価手数料、翻訳費用など、もし何か嫌なsurprises.8を取得しないでそれら因子）あなたに入力するすべての契約の合法性を認識してください。 、取得するキーは、評判の良い弁護士を探す 文書を翻訳し、無知な言い訳はないが知っている！は、問題を無視しないことをしないでお客様の重要な法的な契約書書かれている言語を理解することは問題です！盲目的に署名しないでください 点線は、それinformed.9を取得する、お客様の責任の）購入オフショア会社を通じて、特定の税金、費用や法律を避けるためにもオプションを開いている海外での購入に興味が個々の。 大規模な議論の余地がいるかどうか、このルートは実際には最適なルートです！まずそれは、あなたの購入している国によって異なります。誤って上で彼らのアドバイス基づいて外国人のアドバイス第二に、ローカルエージェントの可能性があります 現地の状況。アプローチのこのメソッドは、有益なことができますが、それは全体のより多くの課税をゴチャゴチャになってあなたの土地が、国内外の自宅で！ある専門企業が存在した場合に基づいてアドバイスすることをされますお客様 個々の状況としては1つのメソッドの場合、すべて合っていないし、注意が必要な情報を取得します。場合は、オフショア会社を通じて購入を行うとの願いは、会社の財産を取るには、次を検索 今後どのように簡単に行うには、あなたの費用を負担されるだろうが、さらに税金負債の場合、あなたの会社が所有、販売している場合の売却からの利益をしようとすると何が起こるか決定される に課税されるのだろうか？また、ビューの英国のポイントからchoice.10あなたの国では、現地の状況を）どのようなとき、あなたの購入資金調達に付属するようになるオプションの課税状況を考える？なる 現地通貨での場合を考慮株式公開、または2番目の住宅ローンは、現金や住宅ローン？長所と各オプションの短所を知る。現金のように見えることがありますし、移動するが、すべてのことがしたいの最良の方法は簡単 お金が相対的に海外の資産liquidiseに時間がかかるに縛ら？現地通貨での住宅ローンだからどうだろうか？場合は、通貨の安定性を考慮すると為替レートの変動があります。このようにお金の移動 一括払い、海外のいずれかまたはが毎月定期的に金融のコミットメントを満たすためにオプションを使用するために通貨の変動リスクの軽減に利用できますか？スポットまたは転送のトランザクションに話を検討し、金融 顧問や外国為替リスクの専門家で使用できるオプションを確認する。場合、または、これは現時点では安価なオプションかもしれませんが、2番目の住宅ローンの株式公開を検討している？しかし、1つまたは複数失うリスクを負うだろう覚えて 両方の住宅の場合の支払いの後ろに落ちた！ときときに第2の故郷、海外、これらの10の先頭のヒントを購入するアイディアを模索するために必要な事項になるが、網羅的ではない一部を提供する必要があります 思考の糧。楽しみはここから行く場合、通知を維持する必要があります;を入力しないと考え、海外には、'帰国接待はないとしを求める、プロフェッショナルで、金融や税制のアドバイスすべての段階で法的な way.Rhiannonウィリアムソンhttp://www.shelteroffshore.com/の出版社です-オンラインリソースガイドは、税率の低い場合には、最大の投資利益のライフスタイルabroad.Shelterオフショア機能の3つの主要 チャンネル-オフショア投資、不動産投資、海外、海外lifestyle.Rhiannonウィリアムソンまた、オフショアの利点』の著者は'http://www.shelteroffshore.com/index.php/shelter/offshore_advantage/
記事のソース: Messaggiamo.Com
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