非課税交換: 新しい住宅の規則を監視しなさい
2004年10月22日、ブッシュ大統領に内国税収入コードセクション1031年(のように親切な非課税交換規則)に影響を与える準備を含んでいた税の立法に署名した。
この新しい準備の下で彼/彼女が5年特性を獲得の日付からの少なくとも販売しなければ彼/彼女の第一次住宅に前の投資家の特性およびより遅い改宗者のために取り替えの特性としてレンタル家に内国税収入コードセクション1031年の下でそれ交換する納税者が、内国税収入コードセクション121の主な住宅の排除の規則の下で利益を除くことは許されない。
内国税収入コードセクション121へのこの付加的な条件の結果は住宅としてそれを販売し、内国税収入コードセクション121の下で利益を除いてもいい前に個人的な使用にそのような物続いて変える賃貸不動産に交換するだれでも獲得の日付からの少なくとも5年を待たなければならないことことである。
内国税収入コードセクション121の家販売人の規則への変更は2004年10月22日にまたは後に起こる主な住宅の販売のために有効になった。 過去3年内の課税が繰延べになった交換によって前に現在の住宅を得たどの納税者でも今家を販売し、利益を除く前に少なくとももう2年を待たなければならない特性の生存のための5年の占有テストから2つに会えば。
1997/1998で作成される新しい立法は納税者が単一の納税者のための$250,000まで主な住宅の販売から利益のキャピタルゲインタックスを除くことを可能にし、結婚されていた納税者のための$500,000まで過去５年間から2のための主な住宅に住んでいた提供した。 納税者はいくつもが5年の占有テストから彼らを会った2つに提供したこの利益を除くことができる。
次の時間までの幸運および、
フィルクレイグ
P.S. あらゆる友人にこれを進めること自由に感じなさい。
フィルクレイグは認可された代理人およびentreprenuerである。 彼は1979年に年齢25で弁護士を開業し始めた。 彼はもう顧客で取らないが、インターネットの世界の最も大きい名前のいくつかへ顧問である。 彼は彼の生きている信頼の秘密の時事通信の場所で最後の25年にわたって得られる彼の知識を共有する: かちりと言う音のhere=========> http://www.LivingTrustSecrets.com
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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