商業用不動産投資 - だけではなく、金持ちのための
あなたが商業用不動産の投資機会を検討している場合、以下の情報はあなたにとって重要であるかもしれない。
コマーシャル投資機会は、小売店のものが含まれています 産業、およびオフィススペースには、それぞれには、チャンスを比較し、格安航空券を得るために注意する必要がある状況のそれ自身のユニークなセットがあります。
これらの投資を研究する必要があります。 機会と地域の他のレンタルスペースに匹敵する家賃の価格でバイタルを得る。よく管理されたプロパティに適切なリース期間を提供することは、あなたが本当にしたいテナントの種類を魅了します。
また、それがプロパティを実行するためにかかるのか考慮する必要があります。プロパティの家賃は、建物を維持するコストをカバーするのでしょうか？もしエリア内の他のプロパティ あなたがする予定よりも家賃のためにより充電され、あなたが充電されている家賃は、メンテナンスのコストを相殺するかどうか自問する必要があります。あるのを慎重に調査総合試験の相談になります。
商業用不動産投資の
他の態様は、十分な駐車場の場所と可用性です。そこに路上駐車で十分ですかそこの駐車場です？意志に到達することは容易ではないビジネス 良好な顧客基盤を維持し、最終的に失敗しますではない。商業不動産の投資家として、あなたは場所がビジネスの成功を維持するために助長していることを確認する必要があります。
場所と駐車場と一緒に公共交通機関のアクセシビリティの側面です。交通機関の独自の形式のない人々が財産に得ることができるので、バス路線上のプロパティです？方法です。 プロパティに至るまでの道？彼らは良い修復され、また、彼らは仕事が必要なのでしょうか？あなたは、郡道路委員に確認し、道路工事が近い将来かはそのエリアのために予定されているか確認してください。
ルックスと機能性はまた、投資において重要である。プロパティは、フロントドアから店のバックに流れる必要があります。テナントには、この機能を探し、それがそこにある場合 あなたとの賃貸契約に署名するためにそれらを引き付ける。
は、私は標準的なルールがあるのかわからないが、私は、いくつかの商業施設を借りるに関心を持っていた誰かを知っていて、ブランドに行きました 新しい建物。所有者は基本的に訴訟に構築するために提供し、将来の賃借人が建物を終えるために10万ドルを我慢しなければならなかったと述べた。私はそれがビジネスを行うための適切な方法だとは思わない。市販 建物が完成し、ネゴシエートされているはずそのすべては、彼らが何を彼らが"提供"されたことに魅力されていないため、所有者は潜在的な賃借人を失った興味れたスペースのための裂けたされている必要があります 最低。商業用不動産に投資する前に
は、ユーティリティや他の設備には、良好な状態で確認してください。彼らは良い仕事で滞在するので、必要に応じてこれらのサービスを更新 オーダー。商業用不動産への投資は、投資とこれらのヒントの他のタイプと同じくらい危険である
はあなたがに冒険をするか否かの情報に基づいた意思決定を確実に 商業投資。
TAGS：商業用不動産投資
記事のソース: Messaggiamo.Com
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