Commerciële investeringen in onroerend goed - niet alleen voor de rijken
Als u overweegt commercieel vastgoed investeringsmogelijkheden de volgende informatie van belang kan zijn voor jou.
Commerciële investeringsmogelijkheden omvatten die in de detailhandel, industriële en kantoorruimte elk heeft zijn eigen unieke set van omstandigheden moet je bewust zijn van de kansen te vergelijken en de beste aanbiedingen te krijgen.
U moet deze onderzoek op beleggingsgebied kansen en krijgen de vitale functies op de tarieven voor de huur die vergelijkbaar zijn met andere verhuur van ruimten in het gebied. Het bieden van goede huurvoorwaarden op een goed beheerde eigenschap zal aantrekken van het type van de huurders die u echt wilt.
U moet ook rekening worden gehouden met wat het zal nemen om de woning uit te voeren. Zal de huur van het pand de kosten van onderhoud van het gebouw? Als er andere eigenschappen in het gebied zijn de tarieven voor huur dan u van plan om, moet je jezelf afvragen of de huur die u het opladen zal opwegen tegen de kosten van het onderhoud. Zorgvuldig onderzocht en vergunningen verkrijgen in het zijn moet uw gids zijn.
Andere aspecten van commercieel vastgoed investering is plaats en beschikbaarheid van voldoende parkeergelegenheid. Is er voldoende op straat parkeren of is er een parkeerplaats? Een bedrijf dat niet is makkelijk te bereiken zal niet in stand houden een goed klantenbestand en zal uiteindelijk falen. Als een investeerder in het commercieel vastgoed moet u ervoor zorgen dat de locatie is bevorderlijk voor het handhaven van een succesvol bedrijf.
Samen met de locatie en parkeren is het aspect van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Is de woning op een busroute, zodat mensen zonder hun eigen vorm van vervoer kunnen krijgen om de woning? Hoe zijn de wegen in de aanloop naar de woning? Zijn ze in goede staat of ze moeten werken? Je zou contact op met de provincie weg commissaris om te zien of de aanleg van wegen is gepland voor dat gebied in de nabije toekomst of niet.
Looks en functionaliteit zijn belangrijk in het investeren ook. De woning moet voortvloeien uit de voordeur aan de achterkant van de winkel. Huurders ziet er voor deze functionaliteit en als het daar trekt ze naar de ondertekening van een huurovereenkomst met u mee.
Ik ben niet zeker wat de standaard regels zijn, maar ik ken iemand die geïnteresseerd was in het huren van een aantal commercieel vastgoed en ging naar een merk nieuw gebouw. De eigenaar bood aan in principe te bouwen aan te passen en zei dat de aspirant-huurder moest zetten tienduizend dollar om het gebouw af te maken. Ik denk niet dat dat is een goede manier om zaken te doen. De gebouw moet zijn afgerond en dat alles had moeten onderhandeld werd de huur voor de ruimte die ze waren geïnteresseerd De eigenaar verloor een potentiële huurder, want wat ze waren "aanbieden" was niet aantrekkelijk in het minst.
Alvorens te investeren in een commercieel vastgoed zorg ervoor dat de nutsbedrijven en andere voorzieningen zijn in goede staat. Actualiseert deze diensten noodzakelijk is, zodat ze zullen blijven in goede staat te bestellen.
Een commercieel vastgoed investering is net zo riskant als elk ander type van investering en deze tips zorgen ervoor dat u een weloverwogen beslissing te nemen over het al dan niet wilt wagen in commerciële investeren.
TAGS: commercieel vastgoed investering
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
