पट्टे पर खुदरा स्थान - स्थान सुविधाओं और भविष्य के विकास
पार्किंग. [* बी.आर. *] अनुसंधान कि खुदरा अंतरिक्ष तुम विचार कर रहे हैं पर्याप्त पार्किंग है. दोनों स्थानीय सरकार कोड किरायेदारों से और प्रतिक्रिया केंद्र में विचार करें. इसके अलावा चार केंद्र का दौरा करने पर विचार पहले एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए छह बार. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] एकाधिक दौरा. [* बी.आर. *] अगर तुम दिन और सप्ताह में अलग अलग समय पर छह बार के लिए केन्द्र पर जाएँ, तो यह आपको देना बेहतर होगा पार्किंग की पर्याप्तता के लिए के रूप में लग रहा है के रूप में अच्छी तरह से अन्य संभावित केन्द्र से जुड़े मुद्दों. यह एक केंद्र तुम विचार कर रहे हैं यात्रा overkill जाएगा चार को छह बार. बहरहाल, इस खुदरा अंतरिक्ष के लिए अमूल्य खुफिया प्रदान इससे पहले कि आप कर सकते हैं एक गंभीर वित्तीय वचनबद्धता. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] स्वीकार्य का प्रयोग करें? [* बी.आर. *] खुदरा अंतरिक्ष अक्सर मकान मालिक, विलेख प्रतिबंध और स्थानीय सरकार के प्रतिबंध द्वारा स्थापित नियमों के अधीन है. शोध से पहले इन मुद्दों एक खुदरा अंतरिक्ष विकल्प में अधिक समय या पैसे का निवेश. उदाहरण के लिए, केंद्र के भीतर एक किरायेदार के लिए विशेष केन्द्र भीतर खाना बेचने का अधिकार प्राप्त हो सकती है. यदि आप एक कॉफी की दुकान खोलने पर विचार कर रहे हैं जो भी पेस्ट्री और सैंडविच बेचता है, तो आप या तो अगले विकल्प पर विचरण या चाल प्राप्त होता. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] अनुमोदन प्रक्रिया. [* बी.आर. *] अगर काम प्रतिबंध या स्थानीय लिए अनुमोदन प्रक्रिया सरकार व्यक्तिपरक, लिखित प्रतिबंध और मंजूरी की प्रक्रिया के बारे में जानकारी प्राप्त कर रहे हैं. इसके अलावा दोनों खुदरा किरायेदार प्रतिनिधि दलाल और किरायेदारों के साथ खुदरा में आने पर विचार संपत्ति. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] निंदा की योजना? [* बी.आर. *] एक निंदा कार्यवाही के अनुसंधान संभावना. प्रासंगिक शहर, काउंटी या राजमार्ग विभाग के अधिकारियों के साथ यात्रा तय करने के लिए कि वहाँ कोई योजना बना रहे हैं के लिए खुदरा बिक्री केंद्र से सटे सड़कों के किसी भी बढ़ती जाएगी. अगर वहाँ सड़क विस्तार, अनुसंधान विवरण पूरी तरह के लिए कंपनी की योजना बना रहे हैं. यह एक सफल खुदरा प्रतिष्ठान विकसित मुश्किल है. यह होगा सबसे ऐसे प्रतिष्ठान विकसित दुर्भाग्यपूर्ण और चाल के बाद सिर्फ एक या दो साल. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] Previous किरायेदार क्यों छोड़ दिया? [* बी.आर. *] यह खंड किरायेदारों का इतिहास है जो पहले से कब्जा विचार अंतरिक्ष तुम विचार कर रहे हैं और एक नए केंद्र के लिए विशेष मुद्दे हैं. एक बार एक जगह इसे "कम" सूची के लिए, शोध किया है इसलिए पिछले किरायेदार खुदरा स्थान छोड़ दिया है. यदि यह एक श्रृंखला के लिए दायर के लिए एक स्थान था दिवालियापन या एक व्यक्ति जो सेवानिवृत्त और नीचे की दुकान बंद, यह भी परेशान नहीं है. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] Previous अगर किरायेदार में असफल. [* बी.आर. *] लेकिन, अगर कोई है जो एक समान काम चलाया जा रहा है एक तुम हो विचार, और व्यापार में विफल रहता है, गंभीर कारण परिश्रम उपयुक्त है. इस घटना में, आप मालिक कौन पहले स्थान पर कब्जा कर लिया से बात करने की कोशिश करनी चाहिए. आप भी किरायेदार से बात करना चाहते हो सकता है जो अंतरिक्ष उससे पहले कब्जा कर लिया. अन्य अंतरिक्ष के इतिहास के बारे में के रूप में केंद्र के इतिहास और अपने कारोबार की समृद्धि के रूप में अच्छी तरह से उत्कृष्ट प्रदान कर सकते हैं किरायेदारों के साथ यात्रा पर जाने वाले अंतर्दृष्टि. [*] [* बी.आर. *] प्रस्तावित केंद्र बी.आर.. [* बी.आर. *] यदि आप एक प्रस्तावित शॉपिंग सेंटर में जगह किराये पर विचार कर रहे हैं, गंभीर चेतावनी warranted है. क्या यह अवधारणा या शॉपिंग सेंटर के लिए विषय का परीक्षण? या है इस खुदरा संपत्ति के लिए एक नया दल या व्यवसाय के मिश्रण लागू करने की कोशिश डेवलपर. इसमें स्पष्ट रूप से बहुत ज्यादा खतरा है कि संपत्ति के मालिक अगर एक नई अवधारणा के साथ प्रयोग सफल नहीं होगा. जब तक आप तय कर सकते हैं इसे अपने खुदरा अंतरिक्ष के लिए आदर्श स्थान है, पता है कि एक खराब प्रदर्शन खुदरा केंद्र के जोखिम को एक प्रायोगिक अवधारणा से अधिक है. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] क्या राष्ट्रीय किरायेदारों की है? [* बी.आर. *] तुम निश्चित रूप से अनुसंधान जो दूसरे किरायेदारों के शॉपिंग सेंटर के लिए प्रतिबद्ध है चाहता हूँ. अगर राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त खुदरा विक्रेताओं को शॉपिंग सेंटर में पट्टे की है, आप आराम महसूस कर सकता हूँ कि वे सार्थक कारण परिश्रम किया था और विश्वास अवधारणा को व्यावहारिक है. [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] डेवलपर अनुभव है. [* *] अलग अलग बी.आर., है डेवलपर अनुभव क्या है? वह यह उसका पहला खुदरा विकास है या है पिछले पांच वर्षों में 10 या 20 गुणों का विकास? यदि प्रस्तावित संपत्ति एक खुदरा पट्टी केंद्र है, और केंद्र की मूलभूत विशेषताओं आवाज कर रहे हैं, एक अनुभवहीन डेवलपर से पट्टे पर है शायद एक उचित जोखिम. भी काम इतिहास या डेवलपर के rsum प्राप्त करने पर विचार करें. अपने हाल के इतिहास क्या सफलता या विफलता की एक पद्धति से संकेत मिलता है? [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] पट्टी केंद्र. [* बी.आर. * वांछनीय] एक खुदरा पट्टी केंद्र विशेषताओं के लिए एक कठिन कोने स्थान, अंतरिक्ष में शामिल हैं जो सड़कों के कम से कम एक के समांतर है, और एक अपेक्षाकृत मामूली आकार (शायद 10,000 या 20,000 फुट की ऊंचाई驲). आदर्श रूप में, यह होगा यह भी एक लंगर किरायेदार है, शायद एक राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त सुविधा की दुकान. हालांकि, कई पट्टी केन्द्रों एक लंगर किरायेदार नहीं है. [* बी.आर. *] [* बी.आर. *] यह मत करो. [* बी.आर. *] एक अनुभवहीन डेवलपर से जगह किराये पर लिया एक प्रयोगात्मक अवधारणा के निर्माण का जोखिम शायद एक अनावश्यक और अनुचित स्तर पर ले जा रहा है. [* * बी.आर.] [* बी.आर. *] मार्केट रिसर्च और OConnor एंड एसोसिएट्स के परामर्श विभाजन करने के लिए आवश्यक जानकारी प्रदान करता है बनाने के वाणिज्यिक अचल संपत्ति पेशेवरों को फैसला. अधिभोग और Rental डाटा, स्वामित्व और प्रबंधन की जानकारी नियमित रूप से चार बड़े देश के लिए इकट्ठा का उपयोग करता है multifamily Җ, कार्यालय, खुदरा और औद्योगिक हैं. यह जानकारी निवेशकों प्रतिस्पर्धी संपत्तियों की तुलना में, व्यापार के फैसलों और ट्रैक बाजार और submarket प्रदर्शन की सुविधा देता है. इसके अलावा डेटा दलालों को जो लगातार उदाहरण के लिए उपयोगी है ह्यूस्टन खुदरा अंतरिक्ष पट्टे, ह्यूस्टन कार्यालय अंतरिक्ष पट्टे, मॉनिटर [* बी.आर. *] ह्यूस्टन औद्योगिक स्थान पट्टे, ह्यूस्टन अपार्टमेंट, डलास अपार्टमेंट, फीट. मूल्य अपार्टमेंट, ऑस्टिन अपार्टमेंट, और San Antonio Apartments.
Article Source: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster Get Html Code
Add this article to your website now!
Webmaster Submit your Articles
No registration required! Fill in the form and your article is in the Messaggiamo.Com Directory!
