Immobilier: connaître votre prêt hypothécaire est la clé de la réussite
La valeur de l'immobilier que vous possédez, que ce soit votre résidence personnelle ou d'un investissement de propriété, est essentiel pour votre prêt hypothécaire et le succès financier. Si le solde de votre prêt hypothécaire est proche ou supérieure à la la valeur de votre propriété, votre bien immobilier n'est pas la machine financière qu'elle devrait l'être. Par conséquent, si vous voulez réussir dans l'immobilier propriété de tout type, vous devez absolument savoir comment déterminer la valeur de votre property.Now, mai il semble être une solution simple à ce problème, dites-vous. Obtenez une évaluation. Bien sûr, cela fonctionnera, mais les évaluations ne sont pas bon marché. Pour les immeubles résidentiels, ils commencent autour de $ 175 et la gamme de 400 $. Pour les investissements immobiliers, ils peuvent être beaucoup plus élevé. Imaginez posséder 25 maisons et ont besoin de connaître la valeur de chacun. Vous ne voudrais certainement pas à payer de 25 évaluations. Donc, ici, c'est une formule simple pour l'apprentissage de la valeur de votre property.1. Savoir le taux moyen de satisfaction dans le quartier où est situé l'immeuble. Presque tous les biens de la valeur de deux à trois pour cent chaque année, même en les zones défavorisées. Ainsi, si votre taux de satisfaction est de trois pour cent et que vous avez payé 100,000 $ l'an dernier pour votre maison, il est maintenant une valeur d'au moins $ 103,000, fondée uniquement sur l'appréciation. Vous pouvez apprendre ce taux de l'appel d'une agent immobilier local. Rappelez-vous, dans les quartiers riches, les taux de satisfaction de mai vont de quatre à huit percent.2. Estimer la valeur des améliorations, en utilisant un ratio de formule. C'est, si vous améliorer la structure de la biens (nouveau toit, terrasse, garage automatique des portes, des fenêtres, etc), le tout pour environ 30 à 40 pour cent de ce que vous avez payé pour l'amélioration. Maintenant, il s'agit d'une variable, en fonction de l'endroit, il ne faut pas considérer cela comme un absolu. Ainsi, l'année dernière, j'ai mis toutes les nouvelles fenêtres de ma maison. Il a coûté 10.000 dollars. Je suppose que je peux ajouter 3000 $ à 4000 $ en valeur à ma maison. Couper ce ratio à 15 pour cent pour les améliorations cosmétiques, comme la peinture, de tapis et landscaping.3. Savoir comparable des ventes dans un délai d'un mile et au cours de la dernière année. Par exemple, si une maison à un pâté de maisons qui est presque identique à la vôtre dans la dimension et le style vendus le mois dernier pour 150.000 $, c'est un de départ idéal pour votre valeur. Maintenant, souvenez-vous de votre maison mai les choses ont-elles l'autre Chambre n'a pas eu, l'augmentation de votre valeur, même more.4. Autre maison du prix demandé joue un petit rôle. Les agents immobiliers connaissent leur affaire. Si vous voyez une maison comparable dans le quartier, d'être mis en vente par un agent immobilier, vérifiez le prix d'inscription. Bien qu'il ne soit pas presque aussi important que les autres parties de la formule, cela joue certainement un rôle dans la détermination de la la valeur de votre property.So, l'utilisation de cette formule, d'apprendre la valeur de votre bien immobilier, et vous exercer un incroyable montant de la power.Mark Barnes est un investissement immobilier et financement immobilier expert. Obtenir son financement hypothécaire libre cours à http://www.winningthemortgagegame.com. Mark est aussi l'auteur du nouveau roman, La Ligue, un choc, les sports liés à la conspiration. En savoir plus sur son thriller à suspense
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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