부동산 가치: 성공을 저당잡히기 위하여 너의 것을 ississ_um것은 중요하다
너의 개인 거주 또는 투자 재산 이다, 너가 너의 저당 및 재정적인 성공에 긴요한 소유하는 부동산의 가치. 너의 저당에 균형이거의 또는 너의 재산의 가치보다는 높이 있으면, 너의 부동산은 이 일 것이는 재정적인 기계가 아니다. 그런 까닭에, 너가 무엇이든 종류의 부동산 소유권안에 성공적 이고 싶으면, 너의 재산의 가치를 결정하기 위하여 너는 어떻게 절대로 알아야 한다.
지금, 거기서 이 문제에 간단한 해결책 있는것을 나타날지도 모른다, 너는 말한다. 평가를 얻으십시요. 확실히, 이것은 일할텐데, 그러나 평가는 않않다. 주거 재산를 위해, 그들은$400에 주변에$175및 범위를 시작한다. 투자 부동산를 위해, 그들은 매우 더 높을 수 있는다. 25채의 집을 소유하고 각자를 위해 가치를 알n것을 필요로 한 상상하십시요. 너는 확실하게25의 평가를 위해 지불하고 싶지 않을텐데. 이렇게, 여기 너의 재산의 가치를 배우기를 위해 간단한 공식은 있는다.
1. 곳에 부동산이 위치하는 인근안에 감사의 평균 비율을 배우십시요. 가치 상승 거의 어떤 재산 의지 우울하게 한 지역안에 2 에 3 퍼센트 해마다, 조차. 감사의 너의 비율이 3 퍼센트 이고 너가 너의 집을 위해$100,000을 작년에 지불하면 이렇게, 적어도$103,000의 값이 있는 지금, 유일하게 감사에 기초를 둬 이다. 너는 현지 부동산소개업자를 불러서 이 비율을 배울 수 있는다. 풍족한 인근, 감사 비율을안에, 4에서 8 퍼센트에 구역수색한 일지모른다 생각하십시요.
2. 비율 공식을 사용하여 어떤 개선의 가치를, 견적하십시요. 다시 말하면 너가 재산 (새로운 지붕, 갑판, 자동 차고 문, 창, 등등)의 구조를 개량하면, 대략30에 너가 개선을 위해 지불한 것을의40퍼센트를 위해 모두. 지금, 이것은, 위치의지하고 있는 이고, 가변 그래서 절대로 이것을 가지고 가지 않는다. 이렇게, 작년에 나는 나의 집안에 모든 새 창구를 뒀다. 그것은$10,000을 요했다. 나가 나의 집에$3,000에 가치안에$4,000을 추가할 수 있는다 것 을 나는 추측한다. 페인트, 양탄자 및 정원사 노릇을 하기같이 화장용 개선을 위해15퍼센트에 저 비율을 자르십시요.
3. 1 마일과 작년안에 대등한 판매를 알십시요. 멀리의 예를 들면, 차원과 작풍안에 너의 것과 거의 동일한 집 것 구획이$150,000을 위해 지난 달 매출하면, 이것은 너의 가치를 위해 중대한 시작 지상 이다. 지금, 생각해, 너의 가정에는 다른 집이 있지 않은 것이 있어도 좋다 것 을 너의 가치를 더군다나 증가한.
4. 다른 가정 제시 가격은 작은 역할을 한다. 부동산소개업자는 그들의 사업을 있있다. 너가 인근안에 대등한 가정을 보면, 부동산소개업자에의해 매출되어서, 정가를 검사하십시요. 공식, 이것의 다른 부분 가깝지 않게 중요한 확실하게 너의 재산의 가치를 결정해안에 역할을 해도.
이렇게, 이 공식을, 배운다 너의 부동산의 가치를 사용하거든, 너는 재정적인 권세의 굉장할 총계를 부릴 것이다.
표Barnes은 투자 부동산과 부동산 경리 전문가 이다. http://www.winningthemortgagegame.com에 그의 자유로운 저당 경리 과정을 얻으십시요. 표는 또한 새로운 소설의 저자, 리그, 충격을 줌 의 스포츠 관계있는 음모 이다. http://www.sportsnovels.com에 그의 미결정 스릴러에 관하여 더를 배우십시요.
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